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公積金怎麼提取出來2021

來源:時尚達人圈    閱讀: 1.88W 次
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公積金怎麼提取出來2021,很多用人單位都會爲自己員工繳納公積金,公積金能很好的緩解我們在住房上的壓力,當我們有相應的需求時就可以申請提取公積金,那麼公積金怎麼提取出來2021。

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1.購房提取

a.全款買房

全款買房時,公積金可一次性提取。

買房後1年內提供相關材料,便可一次性提取公積金,但提取總額不能超過房款總額。

比如李華的公積金賬戶有30萬,但他的房款總額只有28萬,李華最多隻能提取28萬。

b.貸款買房

貸款買房時,可提取公積金用於首付和償還本息。

貸款買房可以說是公積金最實用的一點。

貸款買房,每年可提取公積金直到貸款還清爲止,提取的金額同樣不能超過貸款當年還款額。

同樣貸款100萬去買房,傻乎乎全部走商業貸款和用公積金貸款,同樣是等額本息貸款,價格能差幾十萬。

c.組合貸款買房

組合貸款買房時,可提取公積金償還本息。

相比商業貸款,公積金貸款利率低、貸款比例高、實際還款額更少。

2.支付房租

當然,像在北上廣深打拼的打工人,買房也不那麼容易,那不買房怎麼提取公積金?

在公積金繳存城市,無自有住房且租房的.職工,只要連續足額繳納公積金滿3個月,便可提取公積金支付房租。

無需提供租賃合同、租金髮票、稅票等資料。

像我司的一個小姐姐,完全沒有買房的考慮,只想深圳賺錢深圳花,每個月都把公積金提出來用來支付房租。

3.建造、翻修、大修住房

當房屋破舊需要大修時,可以使用公積金,前提是取得危房證明。

如果在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款,職工及配偶可以申請提取一部分公積金。

同樣的,提取金額合計不得超過修建房費用。

4.父母給兒女購房

a.未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金。

b.使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金。

c.使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金。

公積金怎麼提取出來2021

5.治療重大疾病

當家庭成員(包括職工本人、配偶、未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療時,職工及配偶可申請提取住房公積金。

申請日期要在出院起1年內,提取金額合計不得超過住院費用個人負擔部分。

6.低保特困家庭提取使用

如果職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助範圍,職工本人及配偶可申請提取住房公積金。

提取金額不超過被納入最低生活保障範圍或特困救助範圍期間前的住房公積金金額。

7.銷戶提取全部餘額

除此之外,以下情況可銷戶提取全部公積金餘額:

離休、退休

農業戶籍職工男滿60週歲,女滿55週歲

到國外或港澳臺定居

完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關係

領取失業保險金

被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關係

住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關係滿2年

到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金

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住房公積金怎麼使用最划算和最合理

1、貸款買房

住房公積金最主要的價值是用於購買個人住宅。由於你繳納了個人住房公積金,你就自然擁有了申請住房公積金貸款的權利,可以享受到低息購房貸款的福利。住房公積金貸款的優勢在於貸款利率低,要比商業住房貸款低1個百分點左右。

舉個例子,同是1萬元的貸款,兩種貸款方式的年度還款差額在60元至70多元之間。如果申請辦理30萬元的個人住房貸款,貸款期限爲30年,辦理公積金貸款可節省的利息總額爲63720元。

在相同擔保方式下,公積金貸款中的費用一般也比商業貸款低,而在住房公積金貸款中採用抵押加保險的較高費用的擔保方式時,貸款費用一般比商業貸款高,但貸款費用和利息負擔之和仍要比商業貸款低,而且保險公司要承擔相應的責任和風險。

公積金怎麼提取出來2021 第2張

2、活期存款

如果您不需要這筆錢買房時,這筆錢存在公積金賬戶裏是不用繳利息稅的。按照規定,職工當年存儲的住房公積金按照銀行活期利率計息,上一年結轉的住房公積金按照銀行三個月整存整取存款利率計息。錢存在公積金賬戶裏,其收益要比存銀行活期更合算。如果你在職時一直未動用公積金,當你到退休年齡時,個人住房公積金賬戶上的公積金本息會一次性結清,由個人自由支配,它就成了一筆可觀的養老金。

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公積金是可以用來申請裝修貸款的。

個人住房公積金貸款是以住房公積金爲資金來源,向繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現住房。

公積金怎麼提取出來2021 第3張

借款人申請貸款時,應準備以下資料:

1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);

2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);

3、繳存住房公積金的證明;

4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;

6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);

7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。

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