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住房公積金怎麼全部取出來

來源:時尚達人圈    閱讀: 1.66W 次
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住房公積金怎麼全部取出來,我們的住房公積金是爲了減輕我們的住房壓力而由國家設立的福利保障機制。在滿足相應的提取條件後,我們就能將賬戶中的金額全部提取出來。下面就來看看住房公積金怎麼全部取出來。

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在職員工把住房公積金全部取出來所需的材料:

1、職工申請提取住房公積金時應當提供本人身份證及複印件;

2、購買預售商品房(含經濟適用房)的,這些人羣,已備案的《商品房預售合同》及首付款收據,具備這些條件;購買二手房的,提供《房地產買賣契約》及《契稅完稅證》,作爲基礎證明;購買拆遷還建房的,如果購買的是這種房屋,提供市房產管理部門印製的《拆遷還建協議書》及交房款收據;

3、自建、翻建、大修具有產權的自住住房的,如果住戶屬於這種情況,應提供承辦 銀行(我們是建行)行政主管部門,權威部門,或房產管理部門批准的規劃、施工文件或危房鑑定證明,二選一即可,房屋產權人與施工單位簽訂的建築工程施工合同,具備這種合同的,工程預算或決算及原《房屋所有權證》;

4、職工及家庭成員因重大疾病或發生重大傷害事故導致生活艱難的,生活面臨巨大壓力,應提供二級甲等以上醫療機構出具的診斷證明和病案、二級甲等纔有效,病人的醫保卡、當期治療費用發票。非職工本人患病的,不是其本人的話,還應提供婚姻證明或者親屬關係證明;

住房公積金怎麼全部取出來

住房公積金提取條件

1、購買、建造、翻建、大修具有房屋所有權的自住性住房的;

2、離休、退休的;

3、已經完全喪失了勞動能力或者重度殘疾,並已經與單位解除了或者終止了勞動關係的;

4、出國定居或者赴港、澳、臺地區來定居的;

5、償還購買自住性住房的貸款本息的;

6、租住的住房月房租已經超出家庭每月工資收入的15%;

7、進城來務工人員已經與單位解除(終止)勞動關係的;

8、職工死亡或被宣告死亡的;

9、正在享受城鎮居民較低生活保障或特困救助待遇的;

10、與單位終止勞動關係一年以上未再就業的;

11、職工及家庭成員因重大疾病,發生了意外的話,或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的;

12、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的`。

住房公積金怎麼全部取出來2

住房公積金的七大用途

一、購房

(1)不貸款購房可一次性提取公積金;

(2)商業貸款購房可提取公積金用於首付;

(3)商業貸款購房可提取公積金償還本息;

(4)公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。

二、建造、翻建、大修住房

在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額,提取金額合計不超過修建房費用。

三、租房

(1)用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;

(2)用公積金支付市場租房房租。

住房公積金怎麼全部取出來 第2張

四、父母給兒女購房

使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金;使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金。

這一做法需要滿足相關條件,可諮詢本地公積金管理部門。

五、銷戶提取全部餘額

(1)離、退休的;

(2)農業戶籍職工男滿60週歲,女滿55週歲的;

(3)到國外、港、澳、臺地區定居的;

(4)完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關係的;

(5)領取失業保險金的;

(6)被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關係的;

(7)住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關係滿2年的;

(8)到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金餘額。

六、納入低保或特困範圍的提取使用

職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助範圍,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,提取金額不超過被納入最低生活保障範圍或特困救助範圍期間以前的住房公積金金額。

七、治療重大疾病

家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,申請日期應在出院之日起1年內,提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

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商貸可以轉成公積金貸款嗎?

可以,但要滿足一定條件,

(1)在當地正常繳納住房公積金;

(2)轉貸業務只接受原住房貸款借款人或其配偶的申請;

(3)申請人應與銀行確認購房貸款尚未結清,並向銀行申請提前結清貸款。銀行同意後,即可辦理下一步轉移公積金貸款業務;

(4)申請人應保證原商品房貸款償還期限在1年(含1年)以上,信用記錄良好,無逾期行爲;

住房公積金怎麼全部取出來 第3張

(5)申請辦理業務轉讓時,應確保所購買的物業已取得當地房地產登記部門頒發的房屋權屬證書,且之前未申請住房公積金貸款;

(6)申請商業性公共住房貸款的金額應在當地住房公積金管理委員會公佈住房公積金貸款的最高金額和原商業性住房貸款餘額後,方可受理。而商轉公貸款利率按住房公積金的現行貸款利率執行。

具體政策要看每個地方的規定,這裏還涉及到一個貸款金額的問題,如果想要商轉公,我們剩餘的貸款該怎麼算呢?

舉個例子,假設老趙在鄭州貸了80萬商貸,交了兩年後想要商轉公,此時還剩70萬,但是鄭州個人公積金最高可貸40萬,那麼老趙只有先還完這30萬的差值才能轉爲公積金貸款。

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