樓房外部環境注意點
1、是否符合"藏風聚氣"的要求
風水講究的是"藏風聚氣"，那麼符合什麼條件的地形纔算"藏風聚氣"呢？《葬書》對這種環境形勢做了規定，認爲符合"藏風聚氣"的地形應該是"以左爲青龍，右爲白虎，前爲朱雀，後爲玄武。"也就是說，大環境的形勢應該是：背面要有高山爲靠，前面遠處要有低伏的小山，左右兩側有護山環抱，明堂部分要地勢寬敞，並且要有曲水環抱。當然，這是一種理想化的環境模式，在實際選擇時，只要後方的地勢或建築比前方高，左方的地勢或建築比右方高，且明堂開闊，那這種環境便具備了"藏風聚氣"的條件。
2、周邊的河流及水的流向
風水講"山環水抱"，"玉帶環腰"，大凡在河流的彎環處，必有好氣場，在河流的環抱之處，一定有好風水。但很多小區旁邊的河流是直來直去的，在這種情況下，應該如何選擇？一般的原則是：如果住宅小區位於河流的右側爲吉，如果位於河流的左側則爲兇。至於河左、河右的確定，取決於河水的流向：當背對來水時，左手邊爲河左，右手邊爲河右。
自古以來，人們在城市選址的時候，大都是遵循這一原則，將大城市建在河的右岸，如重慶、常州、南京、無錫、蘇州、上海等城市都是位於長江的右側；蘭州、西安、洛陽、鄭州、濟南等城市則是位於黃河的右側。如果一個小區位於河流的右側，那麼，河水一定是沿順時針方向流動的，這種順時針流動的河流對小區內部風水氣場有很好的加強作用；而位於河流左側的小區，由於水流是沿逆時針方向流動的，小區內部的風水氣場會被大大削弱。
3、周邊道路
因爲道路的走向和位置會影響到小區的地形和氣場，因此，對於小區外部的道路，也應引起特別的注意。再就是高架路和輕軌。因爲高架路上高速行駛的車輛會形成強大的噪音和衝擊氣流，對小區的風水會產生較大的破壞作用，對居住者的身體和運氣都會造成不利影響。今年春天，我曾看過一家住宅.
這家住宅所在的樓宇位於一個小區的右手邊，旁邊就是一條南北高架路，站在室內向前望去，長長的高架路象一把利劍直衝而來，路上車輛往來穿梭，煞氣很重。這戶人家在搬入新居後不久，他家的女主人在去銀行取款的時候，被人搶劫6萬元。而住在同樓的另三戶人家，則相繼發生了車禍。因此，在選擇高架路旁邊的住宅時一定要注意，如果不是特別需要，最好不要選。
受道路衝射的住宅還往往會導致盜賊的光顧。最近，某住宅小區有近十戶人家在同一天被盜，被盜的住戶集中在一個樓上，而這個樓的旁邊就是一條直衝的大道。
怎樣選擇好的樓盤風水
一、樓盤整體處於自然氣口垂直方位。
這個問題問高中生他們就能講出一大堆理由來，可是對急於購房的人來說可能就忘了這個常識，由於各地自然環境不一，這個好的風水位置到底在東方還是西方等都要仔細考察。總之上風口或下風水是風水之大忌。不是家庭居住的好地方。所以看風水不僅是要看樓盤本身佈局，更重要的是看樓盤所處地形在氣候上，比如風向上、雨季中等是怎麼樣的情況。
二、樓盤主口要坐向當旺。
這個和住宅風水上談的開門見山煞上談的是一個道理。樓盤當旺也就是不被阻、不面臨“死”物：比如死池塘、荒路、野地。當旺，但不能過繁華吵鬧；旺是說有陽氣旺，有生氣，有活力，這是樓盤坐向當旺的意思。
樓盤風水坐向當旺在風水學上還有一個重要方面是指樓盤所建時間是在旺運上。例如根據玄空風水學，樓盤所建時間是2004年前，則屬於八運，而八運旺山旺向是坐西南方向卯東北方的樓宇。
由此我們看風水學在分析人們居住環境時，不僅講空間概念即居住的有形表現，還要考量物體在什麼時間段上！（風水上還要考慮的一個因素就是什麼人住進去！即人的因素！這三方面即空間、時間、人是風水學能夠具有長久生命力而被世界各國人民接受的一個重要科學原因。）這充分表明了中國風水文化真是博大精深，十分具有生產生活的真諦！
三、樓盤大門是首選看風水要件。
在陽宅風水中，大門是至關重要的。
大門的選擇的方法如下：
1、門相配：卦是個人命卦，也就是常說的東四命和西四命。按照這個方法，大門要與命卦相配，開門要開在生氣方和延年方以收旺氣。
2、星到門：這個方法是運用玄空風水法來計算的。也就是當運星到門，能收山化煞，定能丁財兩旺。財星（水）到門見真水主發財，丁星到坐山見真山主丁旺。
3、零正卦氣：此也是玄空風水法。大門向處不論向水或向馬路能收零神卦氣，及真山實地收正神卦氣。
三、樓盤整體要方正。
這一點在如何看住宅風水一文中已經提到了。各國人民都有各國人民世代延續的傳統與習俗、文化環境。東方人講做人要方正，長相也要方正。屋相如人相，屋也一樣，一定要方方正正，大忌三尖八角，人與屋是有感應的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之爲人處事都會公公正正，而長相也會有變化，隨時間的變異而長相男的會變得方方正正，女的會變得端莊大方。
反之，如果你居住的房子是不方正的，時間一長，人的心也會變得歪斜，而長相上鼻子及腰骨都會變彎曲。同時，方正的房子給人一種穩定安全的感覺，而不方正的房子給人一種不安全的感覺。這個講法好象不那麼好聽，但是相隨人形、夫妻相、畫佛成美等生活中的事例卻是很好的說明了人與住宅的會有同氣相吸的道理。
四、樓盤周邊要順眼順氣即吉祥平安。
樓盤周邊的環境也相當重要。除了傳統的左青龍，右白虎，前朱雀，後玄武等之外，還要考慮周邊有沒有煞氣存在，如低壓煞（四面有樓、天橋、招牌下壓等）、反光煞（強光反射）、聲音煞、氣味煞、割腳煞（過近馬路）、鐮刀煞（橋或馬路成反弓）、白虎煞（樓宇右方有動土）、穿劍煞（走廊過長）、飛刃煞、梯衝煞等；此外房屋也不要對正政府機關、消防隊、醫院、電房、垃圾池、電線杆等煞氣重的地方。
五、樓盤陽氣要盛。
中國風水文化根源於周易文化，而周易易經的一個基本原理就是陰陽的平衡，人要陰陽平衡，房屋要陰陽平衡，房屋的光線也要陰陽平衡。書雲：陰陽者，天地之理也。暗屬陰，光屬陽，陰陽平衡萬物得以生長。經雲：孤陰不生，獨陽不長。房子的窗戶太多，陽氣過盛，財也難聚；窗戶少，終日不見陽光，太暗，陰氣重，容易招致陰靈作怪，病痛多。
所以房子的光線適中，陰陽平衡，則財運也好，身體也會好。現代化樓盤在採光方面作的比較好，但是很多以玻璃鋼的大廈卻顯得有些光煞極兇！所以一定要注意所選樓盤和樓盤周圍一定不要有這種玻璃鋼大樓，否則出現精神恍惚、神疑疑鬼、乏力無主等就不足爲奇了。
六、樓盤樓層要適合宅主。
每一層樓，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，運的五行生樓層的五行、助樓層五行，以吉論；克樓層五行、泄樓層五行，以兇論；但樓層的五行克運的五行，以中等論。具體的樓層五行爲：一層屬水，二層屬火，三層屬木，四層屬金，五層屬土，每五層按以上順序循環。
具體講樓盤樓層風水與宅主樓層選擇請見：住宅風水之樓層選擇:很重要很常用的風水學知識。
七、樓盤大小與宅住所要的住宅大小要合適。
樓盤很大，但是我們卻因爲經濟等原因選擇了一個特別小的住宅。這從大環境上說就出現了以大壓小，寄人蘺下的惡果，不利宅主生活發展。同時，從住宅內部來說，買房子不是越大越好，要根據居住的人口多少而決定大小，太大或太小都不好。屋大人小，陰多陽少，主暗病糾纏，陰靈寄居；屋小人多，陽多陰少，主脾氣暴躁，官災是非多多。按照我國城市的情況，最理想的居住面積，是每人平均佔有25平方米左右的實用面積最好。
八、樓盤宅命和與住戶命理相合適。
這一點在第二、六條已經提到，中國風水文化是以人爲本的，人是宅是核心，必須在空間、時間、人的三方面考量樓盤風水的好壞！
在中國較爲流行的風水有“玄空風水”及“八宅風水”，而後一種是最簡單的一種，但也是最多人用的一種，“八宅風水”。這裏就簡單介紹一下八宅風水。在八宅風水裏，把人的出生年份變成年命，年命又稱卦命，分爲東四命及西四命。東四命：震卦（木）、巽卦（木）、離卦（火）、坎卦（水）；西四命：乾卦（金）、坤卦（土）、艮卦（土）、兌卦（金）。
不同的出生年份有不同的年命，1900到1999年出生的簡易計算方法如下：男命是100減出生年再除以9得出的數則是年命，如1965年出生的男命，100減65爲35，再除以9得8，8爲艮，所以爲艮命；女命則是出生年減4再除以9，如1965年出生的女命，65減4得61再除以9得7，7爲兌，所以是兌命。卦數的配合如下：坎1、坤2、震3、巽4、坤（男）艮（女）5、乾6、兌7、艮8、離9.東四命宜住東四宅，西四命宜住西四宅。東四宅：震宅（坐東向西）、巽宅（坐東南向西北）、坎宅（坐北向南）、離宅（坐南向北）；西四宅：乾宅（坐西北向東南）、坤宅（坐西南向東北）、兌宅（坐西向東）、艮宅（坐東北向西南）。
簡單的講就是東四命住東四宅、西四命住西四宅。
十種要人命的樓房風水
第一，如果房子的大門朝向主人的絕命方。
大門是房子主要的進氣口。假如大門向着絕命方，每天進的是絕命之氣，主人住在裏面，如何消受得起？無論房子本身的風水多好，因爲不合自己之用，都不應該多加考慮。
第二，如果主臥房在主人的絕命位。
一個人每天在臥室裏平均要停留八個小時，受到這裏氣場的影響最大。如果臥室的位置是在自己的絕命方，即使大門進的是吉氣，也難以進入臥室。以上兩點，已婚的人要考慮到夫婦兩個人的命卦。如果兩個人東西命卦不同，只要門向或主臥室犯了任何一個人的絕命方位，都不宜購買。
第三，周圍的地氣很差。
今賢木鐸大師在著作《風水奧祕縱橫談》中說：“地氣盛，則屋光亮，居者得其氣，自然獲福；地如氣衰，則屋必枯，居者無生氣滋養，自然頹敗。”把地氣與房室風水的關係寫得非常清楚明白。
看地氣的方法很多，最簡單的莫如看房屋附近的花草樹木。如果草不長、花不開、樹木長得奇形怪狀，地氣必然好不起來。沒有好的地氣，房屋枯槁，主人不但不能得福，還可能有頹敗之禍，當然也就不適合買來居住。
第四，房屋所在地的地勢低陷，四面被包圍，而且沒有往下的出路。
在四面高，中間低的地段，氣場呈停滯狀態，穢氣沉積，無路可出。一棟房子如果蓋在這種地方，即使門向吉方，進門的氣仍然穢多吉少。
這樣的房子，房齡越老，沉積的穢氣越多，風水也就越差。
第五，房屋所在地的地勢高亢，四周毫無遮擋，而且沒有更往上的路。
在四面低，中間高的地段，氣流四散，往而不復，蓋在這裏的房子不容易蓄氣。即使門向吉方，進來的吉氣也無法停留。風水重在藏風蓄氣，高處的房屋不但多風，又難蓄氣，還有什麼風水可言？(這種房子，在風水上稱作“露風煞”)。
第六，房屋本身非常陰暗，白天也非要開燈不可。
風水上稱住宅爲陽宅，墳墓爲陰宅。我們住的地方既是陽宅，當然需要陽氣。陰暗的房屋陰多陽少，本身不能蓄積足夠的陽氣維護主人，反而可能盜泄主人的陽氣，當然不適合做爲住宅用。
奉勸需要買房子的朋友，看到中意的房子不妨多跑幾次。房子早晚光線不同，白天把房子裏的燈都關掉，才能看出是不是有過於陰暗的問題。
第七，在房子裏面或外面聞到怪味或者聽到噪音。
看房子的時候，不要只“看”房屋的造型、隔間，還要好好利用自己的鼻子“聞”味道，耳朵“聽”聲音。因爲不好的氣味會造成穢氣煞，不好的聲音會造成聲煞。
人對聲音與氣味的敏感度，會因爲習慣性而降低(所以“入鮑魚之肆，久而不聞其臭”)。但是所形成的煞氣卻並不因此減少，所以最好在看房子的時候就發現這些問題，免得搬進去之後，日久天長，身受其害而不自覺。
第八，大門在整棟房屋的中心，又與後門直線相對。
大門如果與後門直線相對，風水上會有泄氣泄財的不良影響。尤其如果大門開在房屋的中間(既不偏左，也不偏右)，從大門進來的氣，穿過房子的中宮，從後門直泄而去，叫做“穿心煞”。
大門如果偏向一邊，煞氣並不穿過中宮，化解起來比較容易。倘若正好位於房子的中間，不但兇惡的程度加重，而且難以化解，只有歸類於不可買的房子之一。
第九，廚房或廁所在房子的中心部位。
房子的中心部位，是整個房屋的氣場啓動地，屬於陽宅風水的“心臟地帶”。如果廚房(尤其是爐竈)在這個位置，形成“烈火攻心”之勢，對家人的健康、財運、感情都會造成威脅。
廁所浴室由於有宣泄作用，如果位於中宮，不但有污染氣場的可能，還會使住宅的氣場像一個有破洞的輪胎一樣，怎麼打氣都鼓不起來。
第十，門前有對着大門直衝而來的大路或大的橋樑。
煞氣兇惡的程度與街道的寬度，以及交通流量成正比。如果路小車少，可以用文中提到的方法化解；如果路寬車多，煞氣的力量太大，不一定能化解得了，這樣的房子還是以不買爲妙。
