因地制宜
因地制宜，即根據項目所處環境，採取就勢規劃、由境佈局的設計原則。使得人與建築適宜於自然，迴歸自然，天人合一。
依山傍水
依山傍水是風水學最基本的原則之一。山體是大地的骨架，水域是萬物生機之源泉。規劃設計應遵循山水和諧統一的原則，尋求可利用之環境並加以渲染或重構。
規避形煞
形煞對住宅風水容易造成極爲不利的影響。對於住戶，輕則諸事不順，感情不和，損財招災；重則官非纏身，夫妻離異，健康受創，敗業破財；對於項目開發來講，明顯的形煞會影響項目氣場，在業界形成不良口碑而影響推盤進度甚至爛尾。
故而，在規劃設計和建築設計時要儘量規避諸如路衝煞、反弓煞、天斬煞、門衝煞、頂心煞、剪刀煞、反光煞、虎口煞、低壓煞等不利情況。如果項目所處丁字路口、立交橋旁、交叉的大道旁、高壓電塔或電視塔旁、靠近鐵路旁、加油站旁，以及靠近墓地、殯儀館、廟宇、教堂、醫院、警署、政府、菜市場旁等，也要儘量通過居住區規劃退讓、樓座高低搭配、公共區與居住區的排布以及樓座轉向等設計方法儘量減少不利因素對項目的影響。
改造風水
當項目地形有缺陷時，爲了化兇爲吉，通過修形、造景、填景等方法並結合規劃的合理性及成本因素等，來修補缺陷、改造風水結構，形成良好的生態系統。
龍高虎低
風水上有左青龍、右白虎、前朱雀、後玄武之說，特別強調龍強虎弱的風水原則。
喜龍昂虎伏住宅左方的樓宇較高，右方樓宇較低；
喜龍長虎短住宅左方的樓宇較爲長闊，右方的樓宇較爲短窄；
喜龍近虎遠住宅左方的樓宇較爲接近，右方的樓宇距離較遠；
喜龍盛虎衰住宅左方的樓宇較多，右方的樓宇較少。
房型方正
中國人講究天圓地方。風水學認定房型方方正正爲吉，地形方正的樓宇，暗示住者品行端正，運程順遂平穩，前途遠大光明，家運興旺。而諸如三角形、T字形、梯形、十字形、刀形、手qiāng形的房型都是怪異格局，氣場紊亂，不利住戶健康事業。此外，房型局部圓形、多邊形也不利民居，住者易受制約、束縛和禁閉，易窮途末路而難於發展。凡是不利格局，設計時要加以規避。
另外，房型設計時要避免局部缺角或凸出。因爲缺角會影響到住戶某個家庭成員，而凸出則意味着該方位的家庭成員非常強悍暴虐。
