1、大門周邊道路情況
對於小區主門的確立，在其影響因素中，最主要的還是道路的情況，下面分別進行介紹。
（1）大門附近的道路寬窄要適中
從風水上來看，小區的主門是整個小區的主納氣口，也是吸財主位。一般適合做小區主門的道路最好爲二、三級馬路，如果馬路太寬、太大，如城市主下道，車流量大，相當於水太大、太急，這樣的財，一個小區難以收留當然也就無財可言了。而如果主門前的道路過窄，爲三級以下馬路或小巷，也爲不吉。會造成氣路不暢、窒塞，生氣無法入園，從而造成整個園區生氣沉悶，又哪裏能容納吉祥之氣。
從使用方便角度來說，路窄也必會經常出現塞車等現象，業主住在這樣的小區中怎會感到幸福呢？所以，作爲主幹道的一級馬路，不適宜開園區的主門，很陝窄的三級以下的馬路也不適宜開主門。
（2）大門儘量迴避單行道
現在城市的車輛越來越多，而道路的建設卻相對落後。不得已要將一些不太寬的馬路設爲單行道，即車輛只能往一個方向行駛。單行道給路邊用戶帶來一些不便，業主自然不願意前往。
而如果兇爲小區周圍的客觀情況，主門不可避免要設在單行道上，則在單行道右側比較好，一則從使用角度比較方便，二則從風水上也較爲有利。風水有云“河右爲吉，河左爲兇”，路即爲假水、假河，在右側自然也爲不吉了。
（3）大門不宜設在反弓路上
因地塊位置的客觀情況，有些小區一側或幾側要面臨反弓路。從建築風水的角度來說，反弓路爲一種煞，而且是一種比較強的煞。所以，在進行小區規劃時，遇到臨反弓路的小區，門位最好不設在此街面。如果受其他兇素制約，門位不得不面向反弓路，則需採取一系列化解措施處理爲佳、反之，在向內環抱的馬路上開門，則爲最佳之所，會使小區的吉祥度大增。
（4）大門不可設在坡路上
小區的主門最好設在水平的路面上，迴避坡路。在下坡方向的右側則風水不吉，“落坡不留財”，主要是因“水”太急之故。下坡方向的左側按照中國右側通行的規則，實爲上坡的一側，上坡雖不像下坡那樣嚴重，但因車速慢，易造成交通堵塞，致使氣流不暢，也會給生活帶來不便，故小區的主門一般也不宜沒在此。
（5）大門不可設在死衚衕裏
有一一種小區大門正對一死衚衕，不管這一大門在死衚衕的側面，還是在死衚衕的頂頭，都是不利的。
2、地塊形狀
地塊形狀是決定小區主門方位的又一重要因素。地塊形狀千差萬別，主門的確立一定要考慮到地塊的形狀，讓千差萬別的地塊最大限度地發揮出風水優勢。
（1）前窄後寬的地塊
放門決定小區的坐向，一般主門在短邊較佳，這種情況小區必形成外小裏大的聚氣形，使小區的吉氣、生氣不外泄。風水算命準學先師總結出相應的歌決：“前窄後寬盛足誇，家道興隆定富華，子孫昌盛臨官照，田園豐厚世代佳”，反之，“前寬後窄不須言，定主家貧賣盡田，子孫外逃它方去，只因口大犯兇官”，兩種地形的優劣已不言而喻。
（2）梯形（罈子型）地塊
中國傳統文化的一個特徵是講究內斂、容量，罈子是中國傳統文化在器物方面的一個形象寫照。“宰相肚裏能撐船”、“有容乃大，無欲則剛”等都是中國這一文化現象在爲人處事、從政治國方面的古訓。而西方文化卻不講究這些，所以，罈子應該是中國的專利品。罈子內的東西一般不會溢出，因此，利於存財、聚財的罈子形狀在風水上是推崇備至的，房地產開發商在選擇開發的地塊時，遇到此類形狀的地塊可千萬不能放手。挑選商業門市時，這樣的房間當然是百裏挑一的風水寶地，住家也同樣如此。
（3）方形、長方形地塊
這兩種形狀的地塊是出現得最多的，也是最佳地塊。選擇主門時，只要長寬的差距不是特別大（兩倍以下），可不考慮形狀，而以其他因素決定主門的方位。如果長寬差距過大（兩倍以上），最好選擇長的一邊開主門，當然，還要結合其他因素綜合定之。
（4）三角形地塊
三角形地塊雖非佳形，但如果不得不選之，也要選擇最佳的開門方位，即在規劃用地時，在三角形地塊上劃出一塊方形地塊，就可以阻擋三角形帶來的不利氣場。
3、主門對面的狀況
在選主門方位時，主門對面的建築情況也是一個必須參考的重要因素。主門對面如爲政府、寺廟、監獄、公廁、磚場、垃圾場、公墓、煙囪、醫院、殯儀館、變壓器等，則不可選，最好改爲他向。另外，主門對面不要面對其他單位大門，特別是比自己園區大門還要大的門，否則不吉。主門更不宜面對直衝而來的路口，否則會凶多吉少。
其實，上述風水觀點與現實是一致的，試想一下，大門面對公廁、磚場、垃圾場、公墓、煙囪等是很不衛生的，面對監獄、醫院、殯儀館等自然造成人的心情不好，影響健康，這些場所都是應當迴避的。與之相反的是，如果主門面對河流、較低窪的草坪，則是一種非常理想的狀況。不少城市都有面對丁寧路口的建築，這樣的建築，往往是非多、災害頻頻、錢財不聚，甚至有血光橫禍即使有的暫時發了點財，也易因財傷身。城市出現這種狀況較多，但後果都是很嚴重的。
上述地方，在建築時及建築後經化解處理，不利程度可減輕。一些特殊的行業，如醫院、鋼鐵加工、保險、公安、軍隊等可以選用這樣的地方，不利因素會減輕。
4、小區星盤的情況
主門確定了，小區的坐向就確立了。主門爲小區的“向”，主門相對的方位即爲小區的“坐”，有了坐向，便可以按照前面玄空風水學的知識起星盤，再結合外局形勢情況而定吉凶。
在下元八運裏，醜山未向、未山醜向、亥山巳向、巳山亥向、乾山巽向、巽山乾向，皆爲旺山旺向，一般來說，主門開在醜向、未向、亥向、巳向、乾向、巽向爲佳。當然，這還需要外局的配合。
如果因小區其他條件所限，不能起得旺山旺向之局，雙星會向當爲第二選擇。特別是門前有河水或馬路，水路外有高坡或建築的情況就更理想在八運中，雙星會向之局有子山午向、癸山丁向、丙山壬向，庚山甲向、卯山酉向、乙山辛向。所以，主門則可選午向、丁向、壬向、甲向、酉向、辛向。
主門的方向確定了，從玄空風水的角度看，門的位置也值得大考究，向左、向右或居中都代表着不同的風水。還有一個門位的問題，是在正中央，還是靠左、靠右呢？如果星盤旺星臨向，則當在正中央開門。如受小區規劃，門對面狀況的影響不能在正中央設大門，或非旺星臨向，則可在向星生旺之方設大門或用城門訣選可用之正城門、副城門處做大門。
關於主門的位置，玄空風水學還有一點必須強調，即門位與小區的坐向要同元一氣。如坐向爲天元龍，主門必須開在天元龍的位置；如坐向爲地元龍或人元龍，主門必須開在地元龍或人元龍的位置。比如，坐向爲子山午向，則門必須開在午位、巽位、坤位等，不可開在丙位、辰位、未位等。
5、按八宅風水算命準理論設置小區主門
按照八宅風水學的原理，小區的主門設在生氣方、延年方、天醫方，對小區居住戶的事業、財運、學業、健康、情感等都很有利。具體來說，坐北朝南的小區，門開東南（生氣）、正南（延年）方；坐東北朝西南的小區，門開正西南（生氣）、正西（延年）方；坐西南朝東北的小區，門開正東北（生氣）方；坐東南朝西北的小區，門開正北（生氣）方；坐南朝北的小區，門開正北（延年）方；坐西朝東的小區，門開東北（延年）方。
