外地人成都買房最新條件，很多外地人在成都生活了很久，想要定居在成都就會選擇在成都買一套屬於自己的房子，提供給自己居住，但外地人想在成都買房是需要一定的條件的，以下分享外地人成都買房最新條件。
外地人成都買房最新條件1
一、要知道成都買房需要哪些資格從戶籍上劃分：
1、成都戶籍：個人限購1套，家庭限購2套（所謂天府新區不限購，基本都是非成都直轄區域）。
2、非成都戶籍：提供連續兩年以上社保，限購一套成都的買房資格是按區分的，成都戶籍在哪個區，就擁有哪個區的買房資格，(若獲得該區戶籍不滿兩年，需提供連續一年以上社保，且最後一個月必須在該區繳納)；非成都戶籍，交滿兩年以上社保，最後一個月在哪個區交社保，就擁有哪個區的購房資格。
二、外地人在成都條件有哪些？
1、家庭需要提供在一年以上納稅證明或者繳納政策。
2、具有合法有效的明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明。
3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
4、具有良好的信用記錄和還款意願。
5、具有支付所購房屋首期購房款能力。
三、異地戶籍在成都購房需要滿足哪些條件?
1、成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購買第3套住房。
2、外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。
3、不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房。
外地人成都買房最新條件2
一、外地戶口成都買房落戶條件是怎樣的?
在成都市行政區域購買建築面積在90平方米以上商品住房或二手住房，並取得房屋所有權證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。
購買商品住房時間以在房管部門進行合同備案登記的日期爲準，購買二手住房時間以在房管部門進行房產買賣過戶登記的日期爲準。在本通知正式頒佈執行之日前已購買的商品住房或二手住房，按促進災後重建和經濟發展有關購房入戶政策執行。
二、成都落戶方式有哪些?
1、學歷入戶
入戶中心城區，需達到大專學歷或中級技師直稱，並在45歲以下，且落實工作單位。入戶郊區市縣，須達到中專學歷或初級技術職稱，並在45歲以下且落實工作單位;
2、購房入戶
購買70平方米以上的商品房和二手房便可入戶，但人均住房面積不得低於上一年人均住房面積標準。
3、針對學歷偏低、收入偏低的人羣，有居住期滿入戶政策
辦理居住證滿兩年，購買社保滿兩年，同時擁有人居住房面積不低於16平方米的住房，便可入戶。
4、投資入戶政策
中心城區投資達到50萬元、縣城投資達到30萬元及建制鎮投資達到15萬元的投資人員，經營時間爲1年，且擁有人均住房面積不低於16平方米的住房，便可入戶。
5、納稅入戶政策
兩年納稅達到3萬元或一年納稅達到2萬元的人口，在擁有人居住房面積不低於16平米的住房後可入戶。
6、投靠入戶
投靠入戶政策包括3類方式，即未滿18歲的未成年人投靠父母，夫妻關係投靠，已辦理退休或男性滿60歲女性滿55歲的父母投靠成年子女。
根據《戶口登記條例》第十條規定，公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，註銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
由此可見，根據成都市最新政策規定，外地戶口成都買房落戶條件要符合購買商品房面積90平方米以上，並且連續繳納社保滿一年。符合這些條件後，外地人可以持房產證、身份證及相關資料到派出所開具戶口遷入證明，然後回到原籍辦理戶籍遷移證，最後再回到成都，辦理戶口登記手續。
外地人成都買房最新條件3
一、外地人在成都買房的`條件
1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）
2、本人在本地無房；如果有房，稅款可能高一些。
3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，纔可購房。不過要繳納房產稅，符合下面幾種條件的，房產稅可優惠：
（1）對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅；
（2）對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅；
（3）持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
（4）想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。
二、限購範圍
成都市人民[政]府網站發佈《關於完善我市住房限購政策的通知》，從2016年3月24日起，擴大住房限購範圍，並將二手房納入限購範圍。具體如下：
1、擴大住房限購範圍
將二手住房納入限購範圍，購房者在住房限購區域購買二手住房的，應符合成辦發〔2016〕37號、成辦發〔2016〕45號文件規定的購買商品住房條件，且只能新購買1套住房(包括商品住房和二手住房)。
2、強化區域職住平衡
在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的，購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。
成都高新區南部園區、天府新區成都直管區限購政策繼續按成辦發〔2016〕45號文件執行，但其中非本區戶籍居民須連續不間斷繳納社會保險24個月以上。
3、加強購房資格審覈
非本區域戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區域購買住房。房管、人社等部門要切實履行職責，強化部門協作，加強購房資格審覈，確保住房限購措施落到實處。
4、支持合理住房需求
對於重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的高端人才等，經所在區政府(管委會)認定後，其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產登記簿之日起5年內不得上市轉讓。
5、打擊違法違規行爲
加強市場監管，規範市場秩序，嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、僞造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行爲。
三.限購舉措
二手住房納入限購範圍
《通知》中一大改變，是規定限購房屋類型由之前的商品住房擴大爲商品住房和二手住房。
同時，強化了購房者的戶籍和就業要求。《通知》要求在所有限購區域，購房者必須具有本區域戶籍或在本區域穩定就業並連續繳納社會保險24個月以上，以推進職住平衡，確保住房的居住屬性。
具體而言，購房者在成都高新區南部園區購買住房，應具有該區域戶籍或在該區域穩定就業，且在該區域無自有產權住房;購房者在天府新區成都直管區購買住房，應具有該區域戶籍或在該區域穩定就業，且在該區域無自有產權住房;購房者在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區購買住房，應具有限購區域戶籍或在限購區域穩定就業。
四.審查升級
不得通過補繳社保買房
新政還嚴格規定了購房資格審查。《通知》規定，購房者不得通過補交社會保險在限購區域購買住房，同時不再將繳納個人所得稅作爲取得購房資格的途徑，並要求相關部門加強審查，防止弄虛作假。
新政也支持重大項目和創新創業，《通知》規定，對重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的各類高端人才等人員，其購房可不受戶籍、社會保險繳納等條件限制，但爲了防止炒房，要求此種情況須經所在區政府(管委會)認定，同時所購住房5年內不得上市轉讓。
新政還強調了市場監管和市場違法行爲整治。《通知》要求，要加強市場監管，規範市場秩序，維護房地產市場的良好秩序。嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、僞造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行爲。
