杭州公積金組合貸款利率多少，符合條件的自然人可向杭州銀行申請相應個人住房公積金組合貸款，貸款期限及還款方式須與相應住房公積金貸款一致，杭州公積金組合貸款利率多少。
杭州市組成貸款中的盈利性住房貸款一部分依照住房貸款利率實行。公積金貸款一部分依照住房公積金貸款利率實行，實際利率以下：
現階段，五年期下列的杭州市住宅公積金貸款利率爲2.75%，五年期之上的杭州市住宅公積金貸款利率爲3.25%。二套房貸款利率會往上波動10%。換句話說，二種貸款限期下，利率各自爲3.025%和3.575%。
而銀行業對貸款利率有一定的管理權，因此，銀行業中間的住房貸款利率會各有不同。但是，全部銀行業的貸款利率全是在中央銀行貸款標準利率的基本之中波動，總體相距不容易很大。2017全新中央銀行貸款標準利率一年之內爲4.35%%，一年到五年爲4.75%，五年之上爲4.90%。
對於住房貸款，每一個金融機構都是有不一樣的利率政策優惠，大夥兒能夠多瞭解多比照最終再挑選最好的。
首套房首付比例
購買商品房的：
貸款首付款比例不低於30%，同時不低於公積金中心樓盤合作協議規定的最低首付款比例;
購買二手房的：
房齡爲20年(含)以內的`，貸款首付款比例不低於30%;房齡爲20年以上的，貸款首付款比例不低於40%;
購買公有住房的：
貸款金額不超過總房價的70%;
拆遷安置或建造、翻建、大修自住住房的：
貸款金額不超過實際支付房款的70%。
首付款比例還需根據房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。如申請商業組合貸款或公積金轉商業貼息貸款，需同時滿足商業銀行的相關要求。
杭州銀行個人住房公積金組合貸款條件
1、年滿18週歲，符合各級公積金管理中心及杭州銀行個人住房按揭貸款規定的貸款條件的自然人申請個人住房公積金貸款，最高貸款金額尚不足以支付購房款項的，可向杭州銀行申請相應個人住房公積金組合貸款;
2、貸款期限及還款方式須與相應住房公積金貸款一致;
3、杭州銀行已開辦公積金貸款業務品種：省、市公積金，濱江、餘杭、蕭山、淳安、桐廬、臨安及建德等地區公積金。
杭州銀行個人住房公積金組合貸款需要提交的資料
1、借款人本人及配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明;
2、借款人本人及配偶職業及收入情況證明;
3、商品房買賣合同或房屋轉讓合同;
4、首付款證明材料;
5、公積金繳納證明材料;
6、杭州銀行要求的其他資料。
杭州銀行個人住房公積金組合貸款辦理流程
1、客戶通過房產開發商或房屋中介機構購置房產，簽訂商品房買賣合同或房屋轉讓合同;
2、像本行提出貸款申請，交納首付款項，遞交相應材料;
3、本行受理、預籤借款合同，送公積金中心審覈公積金貸款，本行審覈相應組合貸款;
4、通過審覈;
5、落實擔保條件，發放貸款;
6、根據借款人的委託將款項劃付至房產開發商或房屋中介機構。
申請人主要可通過以下線上渠道查詢個人貸款審批進度：
1、浙江政務服務網
2、公積金個人網廳
3、杭州辦事服務APP
以“浙江政務服務網”爲例：
1、電腦網頁端登錄浙江政務服務網，選擇“杭州市→個人服務→按部門→市公積金中心”；
2、在市公積金中心頁面，選擇全部→公積金貸款進度查詢，點擊“在線辦理”，輸入用戶名、密碼登錄（或通過浙裏辦APP掃碼登錄），跳轉到杭州公積金中心個人網廳；
3、進入杭州公積金中心個人網廳首頁，在底部“我的貸款”中，找到“貸款進度”，即可查詢貸款進度相關信息。
溫馨提示
另外，借款人也可通過中心自助機、杭州辦事綜合自助機自助查詢公積金貸款審批進度。
公積金貸款申請受理後，中心及委貸銀行按照公積金貸款審批標準和有關要求對申請人及家庭的住房公積金繳存情況、住房情況、家庭收入、債務、還款能力、貸款用途、房屋狀況和價值、信用記錄、風險程度等情況進行審覈、審批。
