杭州公積金貸款提前還款流程，通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。目前大多數銀行要求借款人在貸款期限滿一年後纔可以申請辦理提前還款的，並且不收取違金。杭州公積金貸款提前還款流程。
杭州公積金提前還貸流程
(一)申請人到杭州住房公積金管理中心委貸銀行住房公積金貸款受理窗口提出提前還貸申請。
(二)委貸銀行受理人員對申請材料進行審查，經審覈，申請材料齊全、符合形式的，予以受理。材料不齊全或不符合形式的，當場一次性告知申請人需要補正的全部材料。材料齊全符合形式的，准予受理;不符合變更條件及法定形式的，不予受理，並告知不予受理原因。
(三)根據審覈情況，作出准予辦理或不予辦理的決定。對於審覈通過的，作出准予決定;對於審覈不通過的，作出不予辦理的決定，退回申請材料，並告知不予辦理原因。
(四)扣款成功發送提前還款成功短信。
公積金提前還貸需要帶的材料
(一)申請人《居民身份證》原件及複印件
(二)《借款合同》原件
(三)還款存摺
(四)已簽章的《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》
提前還貸手續需要什麼：
(一)借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產權證(土地證)、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續。
(二)借款人在辦理提前還款時需要注意的事項有：
1、還款金額爲一萬元的整數倍。
2、通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。
3、目前大多數銀行要求借款人在貸款期限滿一年後纔可以申請辦理提前還款的，並且不收取違金。
職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均餘額的一定倍數計算確定，計算公式爲：職工個人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均餘額×倍數
其中：
職工住房公積金賬戶月均餘額爲職工申請住房公積金貸款時近12個月（不含申請當月）的住房公積金賬戶月均餘額（不含近12個月的一次性補繳），不足12個月的按實際月數計算；
杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、臨平區、富陽區、臨安區的倍數目前按15倍確定；
職工個人可貸額度計算結果四捨五入，精確到千位。
公積金貸款可貸額度計算案例
張某，在杭州正常連續繳存住房公積金已經5年，於2021年3月在主城區購買了一套普通自住住房，向中心申請住房公積金貸款。張某近12個月（不含申請當月）的住房公積金賬戶月末餘額分別爲：
個人可貸額度計算：張某於2021年3月提出貸款申請，申請時前溯12個月（不含申請當月），即2021年2月到2020年3月的住房公積金賬戶月末餘額分別爲28500、27670、26840…...19370。其住房公積金賬戶近12個月月均餘額爲：
（28500+27670+26840+ … +19370）/12，計算結果是23935元。按主城區15倍計算張某的個人可貸額度爲：23935*15=359025元，四捨五入精確到千元后爲359000元。
PS：具體獲批貸款金額根據國家有關個人住房貸款政策和公積金貸款相關規定，綜合分析借款人所購住房的狀況和價格、家庭的資信狀況、還款能力等因素後確定。
杭州市公積金貸款辦理流程
一、貸款申請
職工按所購住房的不同類型，向委貸銀行提出貸款申請。
二、貸款受理
(一)公積金中心或委貸銀行需對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內容進行真實性、合規性的初步審查;
(二)初審通過的，委貸銀行約請申請人進行面談，進一步瞭解申請人的貸款用途、還貸意願、還款能力等情況，並建立面談記錄;
(三)初審、面談均符合規定的'，委貸銀行受理貸款申請。
三、貸款審批
(一)職工貸款申請由委貸銀行受理的，委貸銀行需及時報送公積金中心審批。
(二)公積金中心自貸款受理或收到委貸銀行報送材料之日起，在7個工作日內完成貸款審批。公積金組合貸款另需經委貸銀行進行商業貸款審批。
(三)因情況特殊不能在7個工作日內完成審批的，經公積金中心負責人批准，可延長5個工作日，公積金中心或委貸銀行需告知申請人延期原因。
(四)職工貸款申請未獲批准的，公積金中心或委貸銀行需告知申請人原因。
四、合同簽訂
職工貸款申請獲批准的，由委貸銀行通知借款人辦理簽約手續。借款人及其配偶、房屋產權共有人、保證人、委貸銀行、公積金中心應當共同簽訂《杭州市公積金個人住房擔保借款合同》(下簡稱《擔保借款合同》)。借款人同時籤具借款借據。
五、放款審覈
中心收到房屋抵押權證後進行放款審覈，放款條件如下：
(一)屬期房商品房(經濟適用房)貸款的，放款條件爲：辦妥並收執《預告登記證明》，所屬樓盤已申報結頂。
(二)屬現房商品房(經濟適用房)貸款的，放款條件爲：辦妥並收執《房屋他項權證》，所屬樓盤已申報結頂。
(三)屬二手房、房改房等其它貸款的，放款條件爲：辦妥並收執《房屋他項權證》。
六、貸款發放
委貸銀行應按《擔保借款合同》約定的放款條件，審覈無誤後發放貸款，貸款資金按合同約定的賬戶劃轉。
(一)申請商品房貸款(含經濟適用住房)的，貸款資金直接轉入指定的商品房預售資金專用監管專戶。
(二)申請二手房貸款的，貸款資金以借款人名義轉入房產中介公司在委託銀行的監督支付賬戶。
(三)申請房改房貸款、拆遷安置房住房貸款的，貸款資金轉入借款人銀行存款賬戶。
