杭州公積金貸款額度上限2022，公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處於正常繳存狀態的職工纔有申請資格。杭州公積金貸款額度上限2022。
杭州公積金貸款額度上限20221
職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度爲50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額爲100萬。具體可貸額度根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標準、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
2022杭州無房家庭公積金貸款最多能貸多少?
單人最多能貸60萬元，雙方最多能貸120萬元。
家庭最高貸款限額標準上浮20%的具體額度爲：
職工單人繳存住房公積金的，杭州市區、桐廬縣、建德市爲60萬元，淳安縣爲48萬元;
夫妻雙方繳存住房公積金的，杭州市區爲120萬元，桐廬縣爲96萬元，淳安縣、建德市爲84萬元。
具體職工個人可貸額度根據職工申請貸款時近12個月住房公積金賬戶月均餘額的規定倍數計算確定，且不超過上述額度標準。
本貸款額度上浮政策與高層次人才等其他住房公積金貸款額度優惠政策不疊加使用。
住房公積金貸款審批需要多長時間？
杭州市住房公積金貸款由委貸銀行受理貸款申請後報送公積金中心審批，公積金中心自收到委貸銀行報送材料之日起，在7個工作日內完成貸款審批（組合貸款另需經委貸銀行進行商業貸款審批）。因情況特殊不能在7個工作日內完成審批的，經公積金中心負責人批准，可延長5個工作日，公積金中心或委貸銀行需告知申請人延期原因。
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公積金貸款的利率
1.公積金貸款的利率執行中國人民銀行2015年公佈的基準利率。
2.目前公積金貸款基準利率五年以下爲2.75%，五年以上爲3.25%。
3.辦理公積金貸款時一般需要繳納一年以上才能使用。
公積金貸款買房有哪些注意事項?
注意事項一：準備好貸款資料
公積金貸款手續複雜，爲了節省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應按要求準備好貸款資料，如果自己不清楚需要準備哪些資料，可到當地公積金管理中心諮詢。
注意事項二：瞭解清楚貸款要求
申請公積金貸款前，還有一件事也很重要——瞭解清楚貸款要求。
據悉，公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處於正常繳存狀態的職工纔有申請資格。另外，在貸款額度、期限上，公積金貸款與商業貸款也有一定的差異，借款人一定要弄清楚。
注意事項三：公積金貸款額度不夠，剩餘款項可使用商業貸款
由於公積金貸款額度會受各種因素限制(比如繳存基數、賬戶餘額等等)，所以有時難免會出現借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時很多人會選擇放棄公積金貸款，繼而選擇商業貸款。其實，大可不必如此，這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即“商業貸款+公積金貸款”的貸款方式。
注意事項四：按時足額還款
借款人成功獲貸後，一定要按照合同約定按時足額還款，以免留下不良信用記錄影響未來貸款、信用卡的申請。
注意事項五：貸款還清後，要撤銷抵押
借款人可攜帶銀行貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
注意事項六：使用公積金貸款買房後，一年內不要提前還款
嚴格按照公積金貸款規定還款，待還貸滿一年後在提出提前還貸的申請，且還款額要超過6個月的還款額。
注意事項七：無法正常還貸時及時與銀行協商
在還貸期間，如果出現還款難的現象，應該先和銀行協商，去銀行申請延長借款期限的申請，經銀行覈批通過後，再受理借款人的.延長借款期限申請。這樣就可以結婚借款人近期還款難的問題了。
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申請條件：
（一）按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存6個月（含）以上；
（二）申請人購買自住住房，包括新建商品住房、二手房、經濟適用房、拆遷安置房、公有住房等原則不超過12個月。其中購買預售在建商品房的，簽訂商品房買賣合同原則不超過24個月；
（三）申請人及其配偶有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，個人信用良好，且具有完全民事行爲能力；
（四）購買商品房（經濟適用房）的，銷售樓盤已與杭州公積金中心簽訂合作協議，在合同簽訂（付款方式爲公積金貸款或公積金商業組合貸款）、支付首付款後，提出貸款申請；
購買二手房的，房產代理中介公司已向杭州公積金中心備案，在合同簽訂（付款方式爲公積金貸款或公積金商業組合貸款）、支付首付款後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請；建造、翻建、大修自住住房的，應屬國有土地性質且取得住房建設規劃許可證或政府部門批准建、修住房文件，在工程竣工、全部款項付清後12個月內提出貸款申請；
（五）職工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下無房，且無住房貸款記錄的，使用住房公積金購買首套普通自住住房，執行首套政策，購買商品房的，貸款首付款比例不低於30%，同時不低於公積金中心樓盤合作協議規定的最低首付款比例；
購買經濟適用房的，貸款首付款比例不低於20%；購買二手房的，房齡爲20年（含）以內的，貸款首付款比例不低於30%；房齡爲20年以上的，貸款首付款比例不低於40%；
（六）職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低於60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執行；
（七）首付比例還需根據房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。如申請組合貸款或貼息貸款，同時還需滿足商業銀行的相關要求；
（八）購買住房爲本市自住普通住房，有符合法律規定的購、建房合同和相關證明材料，並同意以所購、建住房作爲貸款擔保；
（九）申請人及其配偶首次申請使用住房公積金個人住房貸款，或使用過住房公積金個人住房貸款但已結清，並符合再次申請的規定。
有以下情形的，不予受理公積金貸款：
職工家庭名下擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。
