2022宜昌公積金貸款額度上限，公積金貸款利率按照放款當日中國人民銀行公佈的利率標準和有關規定執行。貸款期內如遇利率變動的，貸款期限爲一年期的貸款，利率不作調整，2022宜昌公積金貸款額度上限。
2022宜昌公積金貸款額度上限1
宜昌市住房公積金個人貸款最高限額從50萬元提高至60萬元。
繳存職工及配偶沒有住房公積金貸款餘額，裝修職工本人或配偶擁有自主產權的住房時，可用所裝修房屋或第三方房產作抵押，申請住房公積金個人住房裝修貸款。貸款額度按裝修房屋面積乘以2000元/平方米確定，不超過裝修合同所載明的總價款。最高貸款額度30萬元。最長貸款期限15年。
另外，裝修自住房屋可提本人或配偶公積金。繳存職工或配偶裝修本市範圍內擁有自主產權的住房兩年以內，經公積金中心覈實，可一次性提取職工本人和配偶的住房公積金支付一套住房的裝修費用。提取額度爲裝修住房面積乘以1200元/平方米，提取總額不超過10萬元；也不得超出合同載明的實際發生的裝修總費用。
2022宜昌商轉公模式
最高額度：50萬元
商轉公條件
1、只支持首套首貸住宅。
2、商貸的住宅已有不動產權證書，且抵押已辦妥。
3、商貸餘額需≦50萬。如商貸餘額>50萬，需先到商貸銀行提前償還大於50萬的金額，且向商貸銀行確認公積金貸款放款後能立即辦理商貸結清手續。
2022宜昌公積金貸款額度上限2
公積金貸款計算規則
將“按照不高於貸款還款能力確定的貸款額度”，調整爲“不高於按照公積金月繳存額確定的貸款額度”。
即將“不高於按照公積金月繳存額確定的貸款額度：貸款額度=｛[借款人月繳額（單位+個人）÷借款人月繳存比例（單位+個人）]－所有借款人未結清貸款每月償還金額｝×0.35×12個月×貸款年限。”替換爲：不高於按照公積金月繳存額確定的貸款額度：
最新貸款額度計算規則貸款額度同時滿足以下條件：
（一）不低於一萬元，不高於50萬元。
（二）不超過房屋總價的一定比例。
商品房期房、商品房現房：購買首套首貸住房的不超過購房總價的80%，購買第二套住房的不超過購房總價的50%；
商品房現房：所購房屋房齡超過5年的，不超過房屋評估價值的一定比例。
5年＜房齡≤20年的，不超過評估價值的80%；
20年＜房齡≤30年的，不超過評估價值的60%。
二手房：不超過所購房屋總價的一定比例，當購房總價和房屋評估總價不一致時，房屋總價按低值計算。
房齡≤20年的，首套首貸住房的不超過購房總價的80%，第二套住房不超過購房總價的50%。
20年＜房齡≤30年的，不超過購房總價的40%。
商轉公貸款：不超過所購房屋總價的一定比例（一手房購房總價以購房發票載明的購房總價認定；二手房購房總價以商業銀行購房貸款合同載明的成交價與評估價取低值認定）。
房齡≤20年的，不超過購房總價的80%。
20年＜房齡≤30年的，不超過購房總價的40%。
（三）不高於商業銀行購房貸款提前結清金額-使用公積金償還商業銀行購房貸款提前結清金額（僅針對商轉公貸款）。
（四）不高於按照住房公積金繳存時間和賬戶餘額綜合確定的貸款額度。
首套首貸住房：貸款額度=主借款人住房公積金賬戶餘額×15倍×繳存時間係數+其他借款人住房公積金賬戶餘額×15倍×繳存時間係數。公積金繳存賬戶必須爲正常繳存賬戶。
第二套住房：貸款額度=主借款人住房公積金賬戶餘額×10倍×繳存時間係數＋其他借款人住房公積金賬戶餘額×10倍×繳存時間係數。公積金繳存賬戶必須爲正常繳存賬戶。
（五）不高於按照公積金月繳存額確定的.貸款額度
註明：符合湖北省高層次人才、宜昌市人才及五年內畢業大中專以上畢業生貸款政策的，貸款額度計算規則請查閱相關辦事指南。
2022宜昌公積金貸款額度上限3
宜昌公積金貸款利率
1、公積金貸款利率按照放款當日中國人民銀行公佈的利率標準和有關規定執行。
2、貸款期內如遇利率變動的，按下列規定調整：貸款期限爲一年期的貸款，利率不作調整；貸款期限在一年期以上且在調整日前已發放的貸款，於次年1月1日起按相應利率檔次執行新的利率規定。
3、現行年利率
1～5年：2.75%
6～30年：3.25%
4、借款申請人第二次使用住房公積金個人住房貸款的，貸款利率按基準利率的1.1倍執行。
引導金融機構加大個人住房按揭貸款投放力度
①首套房貸款首付款比例不低於20%、利率原則上在央行基礎利率(LPR)的基礎上上浮不超過60個基點。
②二套房貸款首付款比例不低於30%、利率原則上在央行基礎利率(LPR)的基礎上上浮不超過80個基點。
③對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，爲改善居住條件再次申請貸款購買普通商品房住房的，銀行業金融機構執行首套房貸政策。
2019年LPR改革完成後，所有新發放、存量商業性個人住房貸款利率均以相應期限LPR爲定價基準加點形成。商業銀行貸款系統基準利率，會自動根據人民銀行公佈的LPR即時調整，與央行同步。而加點部分,地方和銀行有較大自主權，銀行可結合自身經營情況，客戶風險狀況和信貸條件等因素，合理確定每筆貸款的具體加點數值。
