如何選擇一棟位置好的樓盤，選擇一棟位置好的樓盤對以後數年居住生活有很大的好處，但很多人都不清楚如何選擇一棟位置好的樓盤。以下的文章詳細講述如何選擇一棟位置好的樓盤，希望對想要了解如何選擇一棟位置好的樓盤的女性有所幫助。
如何選擇一棟位置好的樓盤1
第一：選擇具體的樓在小區的位置。現在全國房地產一片大好，特別是三四線城市想買房也要託關係、排隊、搖號，而且開發商賣樓也是一顆一顆開售的，所以對於購房者而言想買哪一棟是關鍵，而且隨着大勢，越遲開的樓價格越貴，購房者要慎重，具體是否等待，這個看個人。
第二：選定位置後，就是選擇層數了，(在我的頭條號內，也寫了具體該怎麼選擇高層樓層的.方法，有興趣的朋友可以去看看)一般高層6層以下的相對價格低點，對於老年人而言，可能會感覺好一點，比較接地氣，6層到頂層的下面三層，都是差不多，價格呈現上升趨勢。當然選擇具體層數的時候，對於採光方面的考慮比較重要，這點購房者一定要慎重!!!畢竟以後買了房子，冬天曬不到太陽，還是很憋屈的!
第三：層數都選好了，就是看戶型怎麼樣了，一般一個樓盤內同樣戶型的房子不止一顆樓，所以購房者選擇的餘地也多。對於戶型的面積大小、格局、朝向等問題，每個戶型的價格不同，每個人的要求不一樣，選擇也就不同，評價也不一樣。
如何選擇一棟位置好的樓盤2
最佳樓棟在什麼位置
不同的小區在設計以及規劃上面都是不一樣的，所以說一個小區的最佳樓棟位置不是固定的，但是可根據一定的技巧和規律來判斷，購房者到售樓部看沙盤或者拿到小區的規劃圖時，先判斷整體朝向，那些坐北朝南的樓棟相對來說採光通風效果最好；另外如果開發商說小區離某一地鐵站或公交站很近，必須仔細確認一下購買房屋所處的樓棟，距離地鐵站或者公交戰到底有多遠，從小區的哪個門進出比較方便。
如何挑選小區最佳住宅
1、注意停車場位置
大家可不要以爲靠近小區的停車場會給自己帶來更多的便利，其實小編建議大家在小區內選房時儘量要避開停車場的位置。如果購房者經常開車出入的話在選房時也要注意一下所選房產與停車場的距離，不然到了颳風下雨等惡劣天氣時就有罪受了。但同時也要注意購房者在選房的時候避免選到停車出入口位置的房屋，車輛鳴笛產生的噪音會影響到家人的休息。
2、注意戶型朝向
戶型好朝向佳的房子大家都喜歡，所以在一個小區裏面選房子的時候大家可以根據房子的戶型朝向來抉擇，通常選擇房屋朝向遵從南北通透＞朝南戶型＞朝北戶型的原則。而戶型朝向直接決定着居住功能。如採光性好、通透性強的房源住起來舒適度更高，南向的房間比北向的房間更暖和，因此戶型不同的房源就會造成價格有所差異。
3、注意樓層高低
不管是高層住宅還是低層住宅，總是要面臨選擇房屋樓層的決定的，通常中間樓層的房子都不錯，而底層相對潮溼、採光不佳，在沒有附加價值的情況下，一般處於整棟樓的價格底線。樓層往上，由於視野、景觀、日照等因素的影響，其價格相對就有了增長的空間。而頂層因日曬、漏水、行動不便（樓梯房）等可能性，價格往往又不是最高的。
4、注意小區內主路
選擇小區內的房子時，還要結合小區內部的交通規劃來選擇，特別是一些比較大型的小區，如果購房者選擇的是一些大型的小區，小區內配置機動車主路是必然的，有很多出入不暢的小區甚至在區內就會產生擁堵現象，所以選擇距離小區內主路稍遠的樓座不僅可以避免車流產生的空氣污染，還可以得到一個相對安靜的生活空間。
