贈孫女房產反遭起訴怎麼回事，首先，老人與孫女簽訂的書面人民調解協議中明確約定，老人將安置房屋贈予孫女，孫女應當履行贍養義務，贈孫女房產反遭起訴怎麼回事。
贈孫女房產反遭起訴怎麼回事1
3年前，蘇州陸英老人將拆遷所得房產全部給了孫女李某，雙方約定李某需提供一套小戶安置房屋給老人無條件居住，同時承擔贍養義務。李某拿到拆遷房後，從未探望和照顧老人，老人無奈將該房出租，用房租來貼補養老院費用。李某認爲老人無權出租房屋，遂將租客訴至法院被駁回。李某的做法讓老人心寒不已，於是老人起訴至法院，要求撤銷對孫女的老宅拆遷份額贈與。法院認爲，受贈人不履行贈與合同約定的義務，贈與人可以撤銷贈予。最終，法院判決支持老人的訴訟請求。
網友熱評：
1、不贍養老人，還不讓老奶奶自己出租房子養活自己。這個孫女真是白眼狼本狼了吧！
2、就算給奶奶請個保姆也好啊，三套房，這孫女真是又壞又蠢，法院判得漂亮！
3、人世間還是有公道的，每個人都要遵從自己的內心，只有這樣，纔是真正的幸福。
4、都說養兒防備老，這句話其實只針對有良心的人來說的。但對於沒有良心的人來說，只是一句空話。
5、 所以有時候親生的子孫是指望不上的，有這三套房如果無兒無女，哪怕就拿出其中一套來給一個可靠的陌生人，讓他用贍養自己作爲交換，估計人家也會盡心盡力，而親生的反而覺得你給我是理所應當的。
贈與合同的撤銷權是什麼？
贈與合同的贈與人對於贈與的.財產享有撤銷權，具體分爲任意撤銷權和法定撤銷權。
（1）任意撤銷權。①任意撤銷權的情形：贈與動產的，尚未交付；部分交付的，僅能對未交付的部分行使任意撤銷權；贈與不動產的，尚未辦理過戶登記手續。②任意撤銷權的限制：對於救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同不適用任意撤銷權。③對於不適用任意撤銷的情形：贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付；因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。
《民法典》第六百五十八條第一款：“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。”第二款：“經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。”
（2）法定撤銷權。受贈人有下列情形之一, 贈與人或者其繼承人、法定代理人有權撤銷贈與合同：①嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；②對贈與人有扶養義務而不履行；③不履行贈與合同約定的義務。贈與人應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內行使撒銷權。自撤銷通知到達受贈人時發生撤銷的效力，贈與合同自始無效。撤銷權人有權要求受贈人返還贈與的財產。
贈孫女房產反遭起訴怎麼回事2
據新聞報道，3年前，蘇州陸英老人的老宅拆遷，由於老人的丈夫、兒子均已去世，女兒也放棄了拆遷利益，拆遷安置對象只有老人和她的兒媳、孫女李某三人。三人簽訂人民調解協議，約定拆遷的三套房全部歸孫女李某所有，李某則需要提供一套拆遷安置房給老人居住，同時李某需要對奶奶承擔贍養義務。
老人住了一段時間之後，發現自己年歲大了，不適合一個人再居住在房子中，選擇去養老院居住，但是老人的養老金不夠養老院的費用支出，於是將自己原本居住的房屋出租以補貼在養老院的開支。但此事被孫女李某知道後，李某認爲奶奶雖然有居住的權利，但是無權將房屋出租。自己作爲房主，在沒有自己的允許的情況下，租賃合同無效，租客應當向其支付居住期間租金並立即騰退房屋，並將租客起訴至法院。
法院審理認爲，房屋出租前是由老人使用的，並且在人民調解協議中明確約定房屋交付老人無條件使用，李某在擁有房屋的所有權外，已將房屋的佔有使用權利讓渡給老人。同時法院認爲孫女長期未探望老人，也未履行對老人的贍養義務，有違社會主義核心價值觀，也有違公序良俗，所以駁回李某的訴訟請求。
老人被孫女傷透心，起訴撤銷對老宅份額贈予行爲
老人後續也向法院提起訴訟，以李某未履行贈予條件，要求撤銷對孫女李某的贈予，法院也予以支持。
其實對於房屋這類不動產，一般在房產過戶前，贈予人可以撤銷贈予，過戶之後，所有權轉移一般不可以撤銷。但是本案中有兩個原因，使得老人可以有權利撤銷贈予。
首先，老人與孫女簽訂的書面人民調解協議中明確約定，老人將安置房屋贈予孫女，孫女應當履行贍養義務，因此老人的贈予屬於附條件的贈予。根據《民法典》第663條第3項的規定，受贈人不履行贈予合同約定的義務的，贈予人可以撤銷贈予。
其次，老人是李某的奶奶，李某的父親已經去世，李某對老人負有贍養義務，而通過庭審中李某的講述來看，其並未履行對奶奶的贍養義務，根據《民法典》第663條第2項的規定，受贈人對贈予人有扶養義務而不履行的，贈予人可以撤銷贈予。
因此綜合上述兩種情況，老人都有權撤銷對孫女李某的贈予，但需要注意的是贈予人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
三套房屋不全是老人的，撤銷也不會讓三套房屋全歸老人
但有一點需要注意，這三套房屋並不全是老人的。該條新聞下的評論很多網友表示，老人要回三套房，可以安度晚年了。但其實並不是這樣的，其實根據房屋拆遷相關政策，老人、媳婦、孫女以及老人的女兒都是享有拆遷安置份額的，只是老人同意將自己的份額贈予孫女，因此現在撤銷贈予的部分也是老人所享有的拆遷份額，不是全部的三套房屋。
