鑑定陽宅風水的好壞，首先要從分析陽宅風水的三要六事，所謂三要六事是對宅內佈局而言。陽宅三要者乃門、主、竈也，即如何開門取運，爐竈定位朝向之吉凶，以及宅主房牀卦位之吉凶等；六事則包括門、竈、牀、廳堂、通道、廁、碓磨等合理佈局。故在建造陽宅時，對宅之坐向、型狀、高低、大小尺寸、來路、門樓、井池、出水口、色調、門、竈、牀、房間、廳堂、廁及傢俱的擺放，均有嚴格要求。
區別陰陽物象的基本法則是相對的兩方是一個完整的對應整體，在這個整體中哪一方爲陽性物質，那麼另一方就爲陰性物質。
門衝，即爲兩門正對或是偏對，這當然包括陽臺門正對的居室其它門，化衝的方式爲用直徑四公分的半球不鏽鋼裝飾釘裝在門上即可，而離得較遠的對衝門，只要中間擺上幾盆草本的花就行了，此爲陰木破衝。
什麼樣的陽宅吉？什麼樣的陽客兇？我國自古以來有兩大流派，一是形象派，此派注重山川的來龍去脈，講究明堂砂水和方向，把特定的陽宅放在客觀環境中考察，強調實踐和效果性，爲民衆廣泛接受。
在選擇農村陽宅地址時一定要避免深山惡水處，最好是連臭水溝污水處也要避開，因爲這些地方地勢都偏低，容易聚焦一些死於意外的孤魂野鬼，因此就會出現陰氣過重甚至於勝過陽氣，如果不是一家人共住最好不要單獨住於這種地方。
在農村陽宅選址時，大門處不能有水路，住宅周圍也不可出現有突起之物，如屋角、大樹、電柱、橋箭、廟宇、煙筒等，從風水學上來說，如果門前有大樹，大樹會阻擾陽氣進入屋內，同時也使屋內的陰氣無法驅散；如果住宅旁有廟宇，而廟宇是化解人間戾氣的地方，因此對住宅也是不利的。
刃衝，這在居室中較多，如進門處做了一個玄關，其厚度10公分左右，則此玄關的邊即爲刃衝，破解方式亦爲陰木破衝。
陽宅風水理論的主要基礎是氣和勢，其中氣是陽宅風水的中心。從氣說，主張的是乘氣、聚氣、順氣、界氣、反對死氣、煞氣、泄氣等等，這實際上是追求房宅建築選址的方位佈局與周圍環境大自然的協調統一，以保證人的生理健康和心理平和。人因宅而立，宅因人得存，人宅相扶，感通天地，因而選宅非常重要。土形氣行，怕因以生，行止氣蓄，化生萬物，爲上地也，說得不無道理。背山面水，負陰抱陽，避風防淹，被認爲好風水，就是因爲它能藏氣。
