2022年新婚姻法房產加名無效，房產的糾紛是夫妻離婚後車架的糾紛，所以現在婚姻法對房產也有了新的規定。那麼下面爲大家介紹2022年新婚姻法房產加名無效。
2022年新婚姻法房產加名無效1
1、婚姻法條例中，針對房子分割，確實有加名無效的相關條例，不過也得分具體情況來看。如果是婚前一方全錢買房，同時，寫的自己的名字，縱使在婚後加上了另一方，離婚時另一半還是不能參加這項財產的分配的。
2、因爲，這種情況下購買的房產，會被界定爲婚前財產。但是如果不是全款，而是貸款買房的話，夫妻有共同還貸的情況，會在離婚時，針對房貸及房子增值部分有一定的賠償。
3、不過，如果夫妻雙方針對財產有共同的約定，比如部分雙方共同所有，或者部分個人所有等，並且呈現的是書面形式的約定，那麼這個約定對雙方而言也都是具有約束力的。
新婚姻法房產
1、新的婚姻法在房子分割方面，是有非常詳細的規定的。首先是婚前一方全款買房，房子就算作是婚前財產，另一半不能參與分割。而如果男方全款買房，還只寫了女方的名字，能證明是贈予行爲的話，離婚時男方不能參與分割。
2、而婚前貸款買房，一般是房子在誰的名下就屬於誰。但如果大家屬於婚後再貸款買房，並且，需要兩人一起來承擔還貸款，那麼參考還貸比例，還有房子增值等因素來覈算補償。
3、另外，如果是婚前新人父母出錢買房，並且記在了新人兩人的名下，沒有明確贈予約定的.話，一般會被視作是對自身子女的贈予。而婚後，新人父母在買房上再有出資行爲的話，則這項出資一般會被認定爲對夫妻兩人的贈予。
2022年新婚姻法房產加名無效2
加名字上去實質上是屬於一種贈與，把房產的一半所有權贈與給另一半，是有效的。
第一種情況：有房無貸
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審覈提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因爲那將視爲房屋買賣，房產證上加名字，需要交如下費用：
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
2022年新婚姻法房產加名無效3
新婚姻法房產加名無效的解讀
備受爭議的“房產加名稅”日前有了明確說法，財政部明確規定，婚姻關係存續期間，房產加名免徵契稅。法律人士建議，無論是房產證加名或是進行婚前財產公證，比較保險的方式還是各方簽署協議，對於產權份額及分割方式等進行明確，避免矛盾。除另有約定外，原則上婚後購買的房產屬於夫妻共同財產，但房屋產權是以登記爲準，因此產證上是否有名字在房屋轉讓環節是有區別的。如果婚後只有一方名字，那麼理論上當他（她）要賣房時，就不需要徵得配偶的同意，配偶就有可能在不知情的情況下被賣了房。
法律依據：
《房屋登記辦法》第八十六條
房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
