父母出首付新婚姻法，因爲現在的購房壓力非常的大，所以一般子女結婚前，父母都會爲雙方購置房屋出資的，但是不一定兩個人就能長長久久，下面是關於父母出首付新婚姻法
父母出首付新婚姻法1
新婚姻法房產的最新規定
1、新婚姻法年規定，一方贈與另一方房產
《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬於贈與一方，不予分割。
2、新婚姻法年規定，一方父母出資購房
《婚姻法司法解釋三》第七條婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視爲只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定爲夫妻一方的個人財產。
此時，婚後一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關係存儲期間的另一方沒有任何關係，離婚時作爲夫妻一方個人財產，不予分割。
3、新婚姻法年規定，雙方父母出資購房
《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定爲雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的'除外。婚後由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
4、新婚姻法年規定，一方婚前購買房屋
《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
20XX婚姻法財產分割的規定
1、父母出資買的房，登記在自己孩子名下的，不管是結婚前還是結婚後，法院認爲房產與配偶無關，屬於個人財產。
2、婚前購買的房產，登記爲自己名下，就屬於個人財產，離婚時不與配偶分割財產。
3、婚前購買的房產，結婚後房子的漲值部分都和另一方沒有關係。
4、婚前購買的房產，登記在自己名下的房產，夫妻二人共同還貸的，離婚時要考慮另一方還款部分金額進行補償。
5、男女雙方任何一方婚前買了房，婚後房產所有一方私自將房子出售，另一方想處置該房屋，法院不予受理。
6、婚後夫妻雙方用共同財產一起購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方私人財產，不進行財產分割。
父母出首付新婚姻法2
婚前父母出資買房有哪些規定
1、父母在子女婚前全款出資，房屋登記在其子女名下。
這種情況是最好理解的，就是屬於個人婚前財產，非夫妻雙方共同共有。
2、父母婚後全款出資，房屋登記在其子女名下。
如果婚後父母全款出資，房屋登記在其子女名下，視爲父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。
3、父母部分出資，剩餘房款由夫妻雙方共同支付。
如果婚後父母只是支付了房屋價款的一部分，其餘款項由夫妻雙方共同支付，則出資父母並不能取得房屋的所有權，也就無法決定將房屋贈與自己子女並將房屋登記在自己子女名下。
父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，鑑於房屋產權登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認定爲只向自己子女的贈與更加合理合法。
4、一方父母出資，房屋產權登記在另一方名下。
如果一方父母出資，而房屋產權卻登記在另一方名下，按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定爲向夫妻雙方的贈與。
5、一方父母出資，房屋產權登記在夫妻雙方名下。
如果婚後一方父母爲子女出資購房，產權登記在夫妻雙方名下的，該房屋應當認定爲夫妻共同財產。
6、雙方父母婚前出資，房屋產權登記在雙方子女名下。
如果雙方父母婚前出資，購買的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母的出資應認定爲對各自子女的個人贈與，那麼雙方子女用該贈與資金購買房屋行爲自然等同於個人出資行爲。相應的，不管事後雙方子女有無婚姻關係抑或該房屋所有權登記者是誰，都應視爲子女雙方按各自出資份額共有該房屋的所有權。
7、雙方父母婚後出資，房屋產權登記在雙方子女名下。
如果雙方父母婚後出資，購買的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母。的出資應認定爲對夫妻雙方的贈與，除非父母明確表示贈與給一方。
父母出首付新婚姻法3
司法實踐中，對於父母出資爲子女購房的性質究竟是借貸還是贈與，有較多分歧，也頗難認定。
父母給首付，夫妻婚後買房是否屬於夫妻共同財產，得取決於產權登記在誰的名下。若只登記在出資人子女名下的，視爲一方的個人財產，而非共同財產。但婚後共同還款及增值部分屬於夫妻共同財產。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二) 第二十二條規定：當事人結婚前，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
綜上，在父母出資沒有明確意思表示的情況下，司法實踐中有兩種不同觀點：
1、父母出資推定爲贈與。
2、父母出資推定爲借貸。
婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視爲只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定爲夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定爲雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
相關法律規定：民法典將自20XX年1月1日起施行，現行婚姻法、繼承法、民法通則、收養法、擔保法、合同法、物權法、侵權責任法、民法總則同時廢止。屆時與《民法典》衝突的條款將由新的司法解釋頒佈替換。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
下列財產爲夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
