辦理房產證要帶哪些資料，很多人都是喜歡蝴蝶蘭這種花朵的，蝴蝶蘭是蘭科蝴蝶蘭屬多年生草本植物,出生於熱帶雨林地區,本性喜暖畏寒。原產於亞熱帶雨林地區,以下看看辦理房產證要帶哪些資料及相關資料。
辦理房產證要帶哪些資料1
一、房產證辦理需要什麼材料?
(一)房屋買賣合同正本和補充合同正本。
(二)商品房銷售的原始發票。
(三)房屋的外部測繪調查和平面圖的原計劃。(如果房屋測繪報告的格式,它仍然需要出具竣工驗收證書,填寫申請表麗水城市的房地產登記,新格式僅需要提供原始實地調查測繪的建築和家庭基礎層次的計劃。)
(四)納稅證明(契稅)
(五)已婚的需要準備
1、身份證複印件(原則上要提供原件校驗)。
2、結婚證複印件(原件校驗)。
3、如果一方未能出席該活動，則應提供私人用章。第三人受委託的，還應當提供夫妻雙方的私人用章。
(六)單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)
1、身份證複印件(帶原件校驗)。
2、戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)。
3、單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。
二、房產證辦理需要什麼材料?
(一)購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
(二)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(三)買方和賣方應攜帶身份證、戶口、郵票等，在收到交易通知後，在支付處理費、契稅和印花稅後，可以辦理轉匯手續。該交易所將給買方出售該物業，原則上，產權卡應由雙方買賣雙方進行買賣。買賣雙方不辦理財產買賣手續和產權登記手續的，出賣人可以出具委託辦理。
(四)交易完成後，買方應在3個月內，在房屋所在地(縣)所在地或地區(縣)的土地管理局登記。並適用於文件和資料的需要:賣方所有的房屋建築所有權權證，商品房銷售合同，商品房銷售發票存根複印件，身份證複印件，《房屋所有權轉移登記表》，《牆邊界表》，《面積計算表》。
(五)經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
我國對不動產的保護是通過登記進行的確認和保護，房產證就像是公民的身份證一樣，確認房屋的所有權人以及房屋所有權人對房屋擁有的`使用權、支配權等。
房產證辦理需要什麼材料?通過對上面文章的閱讀，大家對於這個問題應該有一定的瞭解。那麼，在辦理房產證的時候就會心中有底，不會不知所措了。大家一定要及時辦理房產證，對於產權要維護好。
以上就是小編爲大家整理的相關資料，在日常的生活中，我們應該對一些常用的法律知識有所瞭解，這樣才能在我們需要幫助的時候運用法律知識來維護自己權利。
辦理房產證要帶哪些資料2
辦理房產證要帶那些資料
(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。
(二)商品房銷售統一發票原件。
(三)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告爲舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
(四)完稅憑證(契稅繳款書)
(五)因購房者的不同情況，需要準備的資料也有所不同，分析如下：
1、當購房人已婚準備，準備的資料如下：
(1)雙方身份證複印件(原則上需校驗原件)
(2)婚姻證明覆印件(帶原件校驗)
(3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
2、當購房人爲單身，準備的資料如下：
(1)身份證複印件(帶原件校驗)
(2)戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)
(3)單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理。(必須本人到場，不可代辦)
3、當購房人爲單位，準備的資料如下：
1、產權不明容易引起糾紛在房地產消費投訴中，因產權問題引起的糾紛是最多的，其中產權不明是引發糾紛的焦點。房屋是特殊的財產，所有權權屬的確定應以產權證記載爲準，因此應在購房以前對此就有清楚判斷。弄清房屋的產權是共有關係還是贈送關係還是繼承關係等。
2、購房者無法取得房產證我國法律規定，辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的。
應予支持。也就是說，由於賣房者的原因，如果購房者在合同約定期限內不能取得房屋權屬證書，那麼在該期限屆滿一年後，購房者可以退房並要求賣房者賠償經濟損失。
3、鑑別房產證的真僞房屋權屬證書由建設部設計監製，中國人民銀行北京印鈔廠獨家印製。包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。內頁印有統一規範的填寫項目。由於是統一監製、獨家印製，這就有效地保證了權證的規範、標準、統一，增強了權證的權威性。
4、警惕重複抵押購房時要去房屋管理部門查詢所購房屋是否有抵押，如果開發商或者賣家所售房屋存在抵押，要謹慎購房或者先把抵押解除後再購買。
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房產證需要多久辦下來
房產證從受理申請之日起不超過三十個工作日，可以辦理完畢。根據《不動產登記暫行條例》第十五條第一款的規定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
1、只要商品房開發商具備以下條件，在3－6個月辦理房產證。
2、需要開發商的各種國土手續辦理齊全。需要修建立項、規劃報批、施工圖審、修建報批、報建報監、預售證等等，的手續辦理齊備。
3、還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格，這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始後，還需要3－6個才能拿到房證。
辦理房產證需要準備哪些資料
1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。
2、房屋購買銷售統一原件。
3、房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告爲舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。
4、完稅憑證（契稅繳款書。
5、房屋購買人如果已經結婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證複印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。
6、房屋購買人如果已經結婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明覆印件，還需要帶上結婚證的原件用來校驗。
7、房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章；如果委託辦理房屋房產證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。
8、房屋購買者如果是單身人（必須本人自己親自到場，不可代辦。
9、房屋購買者的身份證複印件（還需要帶上房屋購買者的身份證原件進行校驗。
10、房屋購買者的戶口簿或者戶籍證明覆印件（還需要帶上房屋購買者的戶口簿或者戶籍的原件進行校驗。
針對房產證需要多久辦下來以及辦理房產證需要準備哪些材料，看過介紹之後，人們都是應該已經知道答案了吧，辦理房產證所需要花費的時間其實還是很快的，只要是當地的房管局工作人員效率高，那麼拿到證的時間會更快一些，對於辦理房產證所需要準備的資料上面介紹的很詳細，再進行辦理時一定要攜帶好。
