辦理房產證都需要什麼資料，房產證雖然說使用率不高，但也是很重要的存在，一般大家也都會保存好，當然辦理房產證也是需要很多的相關的資料的，以下辦理房產證都需要什麼資料。
辦理房產證都需要什麼資料1
業主辦理房產證需要準備好相關的材料。第一，房屋的購房合同原件和複印件。第二，房地產開發商給出了發票原件。第三，房屋的外業測繪平面圖原件。
第四，契稅繳納證明書。第五，如果是已婚的購房者，需要提供雙方的身份證原件和複印件，婚姻證明原件和複印件，如果夫妻雙方不能同時到場，可以委託第三方代爲辦理相關的證件。第六，單身的購房者需要提供身份證原件、複印件，戶口本的原件和複印件，單身證明。
辦理房產證需要的費用
辦理房產證需要一定的費用。居民住宅需要收取的費用是80元，共有的產權證還需要增加10元的工本費。建築面積爲500㎡以下收取200元，500-1000㎡收取300元，1000-2000㎡收取500元，2000-5000㎡收取800元，5000㎡以上的收取1000元。辦理房產證還需要繳納印花稅。
印花稅的種類很多，產權轉移書據印花稅、權利許可證照印花稅等等，產權轉移證書中記載的印花稅是買賣雙方均需繳納的。辦理房產這個還需要繳納契稅，契稅由購房者繳納，一般是房屋總價的3%。
最後，辦理房產證還需要繳納維修基本。不配備電梯的房屋，購房人按照75元每平米繳存費用，配備電梯的房屋按照120元每平米繳存費用，定銷商品房不配備電梯的房屋按照40元每平米繳存費用，配備電梯的房屋按照90元每平米繳存費用。
辦理房產證的流程
辦理房產的流程主要分爲5個步驟。第一，購房者要審查開發商手中的五證是否齊全。第二，買賣雙方進行房產交易後的一個月內要持房屋的買賣的合同到房地產交易所辦理過戶手續。辦理過戶手續時雙方要帶好相關的證件和資料。第三，買賣雙方收到交易所的辦理通知後，應該帶好相關的證件繳納相關的手續費用。
交一般情況下，房產證過戶手續應該買賣雙方共同辦理，但是一方有事的話，也可以請人代爲辦理。第四，辦理完過戶手續後，買方應該帶好相關的證件材料到房屋所在地的土地管理中心申請登記。
相關的資料有商品房銷售合同，賣方持有的房屋所有權證書，身份證複印件，商品房銷售發票複印件、房屋所有權轉移登記表、面積計算表、牆界表等。第五，房地產管理部門經過審覈後，買方就可以順利領取房地產權證明了。
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房產證如何辦理
房子買了還要辦理房產證，那麼到底包括哪些稅費呢?按照規定，開發商處購買的商品房辦房產證費用包括契稅、登記費、公共資金等。
1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代爲辦理。
4、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根複印件、身份證複印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
5、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
房產證辦理費用是多少?
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的爲300元，1000~2000㎡的爲
500元，2000~5000㎡的爲800元，5000㎡以上的爲1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分爲“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率爲萬分之五，計稅依據爲書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元/件的.定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5、 維修基金：
(1)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(2)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(3)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面
積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1。5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
辦理房產證都需要什麼資料3
準備辦房產證，現在將辦證所需要的資料歸納一下：
1、需要貸款銀行提供的資料(辦證時去銀行借出，一個月內要歸還)：
①、期房抵押證明;
②、不動產登記申請表;【建議在辦證工作人員的指導下填寫，不要自己亂填】
③、辦理抵押登記授權委託書;
2、開發商提供的資料(收房時開發商會給)：
①、不動產登記申請表;【建議在辦證工作人員的指導下填寫，不要自己亂填】
②、不動產權屬證明;
③、不動產權屬轉移申請書;【建議在辦證工作人員的指導下填寫，不要自己亂填】
④、房產分戶圖原件和複印件;【建議提前複印好，雖然辦證現場有免費複印服務，但是要排隊，很費時間】
⑤、宗地圖原件和複印件;【建議提前複印好，雖然辦證現場有免費複印服務，但是要排隊，很費時間】
⑥、商品房買賣合同原件;
⑦、全部的購房發票;
⑧、住宅專項維修資金專用票據;
3、購房人要提供的資料：
①、購房人身份證原件和複印件;【建議提前複印好，雖然辦證現場有免費複印服務，但是要排隊，很費時間】
②、購房人戶口原件和複印件;【建議提前複印好，雖然辦證現場有免費複印服務，但是要排隊，很費時間】
③、若已婚，結婚證原件和複印件;【建議提前複印好，雖然辦證現場有免費複印服務，但是要排隊，很費時間】
4、辦證現場(政務服務中心)工作人員提供的資料：
①、若單身，就有《購房人婚姻狀況承諾書》;
②、詢問筆錄;
③、房屋交易(轉讓)信息審查表;
④、契稅完稅證明;
⑤、房屋交易告知書(轉讓);
⑥、房屋交易協稅信息單;
⑦、房屋產權登記費繳款書;
⑧、不動產證登記收件單;
所有程序完畢(等待短信通知，大約拿證時間是1-2個月左右)
