辦理房屋轉讓需要攜帶的資料，買賣房屋的時候我們非常在意房子的轉讓問題，辦理相關的流程當然需要準備一定的資料了，下面就爲大家介紹辦理房屋轉讓需要攜帶的資料。
辦理房屋轉讓需要攜帶的資料1
一、房屋轉讓過戶應該提供哪些材料
房產過戶的材料準備主要有：
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合併企業的，應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准文件;
(15)法律、法規、規章及規範性文件規定的其他文件。
二、房屋如何過戶
(1)房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
(2)申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
(3)房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
(4)房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
辦理房屋轉讓需要攜帶的資料2
1、房產轉讓雙方身份證複印件(校驗原件);
2、房產轉讓出讓方委託他人辦理的，需提交經公證部門公證的委託書原件、委託人身份證複印件及受託人身份證複印件(校驗原件);
3、屬房改房上市轉讓的，需提供戶口簿複印件(校驗原件)，配偶及同住成年人需一併前往辦理，不能到場辦理的必須出具同意上市轉讓的公證文書原件;
4、房屋所有權證註明爲共有產的，共有權人需一併前往辦理，不能到場的，需出具經公證部門公證的委託書原件、委託人身份證複印件及受託人身份證複印件(校驗原件);
5、房產轉讓受讓方是單位的需提供法人資格證書(法人代碼證或營業執照)複印件(校驗原件)、授權委託書原件及委託人身份證複印件和房產轉讓受託人的身份證複印件(校驗原件);
6、房產轉讓受讓方是個人委託辦理的，需提供授權委託書原件、委託人身份證複印件及受託人身份證複印件(校驗原件);
7、房產轉讓出讓方需提交房屋所有權證原件、土地使用權證複印件(校驗原件);
8、房產轉讓產權登記申請表、房地產轉讓合同;
9、房產轉讓其它必要材料。
辦理房屋轉讓需要攜帶的資料3
一、辦理房產過戶需要帶哪些材料?
買方需要攜帶的證件資料：
1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的.契稅完稅證明。
2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證(若購房者是外地人，需要根據當地規定，出具本地暫住證或其他證件)、家庭戶口本(戶口本是外地的需要提供暫住證)、二手房買賣交易的契稅完稅證明。
3、若買方離異，需要提供個人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協議，如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本。
賣方需要攜帶的證件資料：
1、賣方需要攜帶個人身份證、房產證，如果交易房屋賣方有多個權利共有人，需要共有人到場簽字，如果不能到場簽字，需要由簽字人員提供未到場權利人的公證委託書，(家庭滿五住房，需要賣方提供結婚證和夫妻雙方的戶口本)。
2、如果是房產是繼承過戶得來的房產，賣方還要提供原房產證複印件、繼承公證書。
二、二手房交易流程是：
步驟一：查冊。買賣雙方條件達成後，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局進行查冊。
步驟二：簽約。交易雙方簽訂《房屋買賣合約》。
步驟三：曬圖、遞件。曬圖資料：需提供房地產證原件。遞件資料：包括
1、房產證(共有證)原件;
2、房地產買賣合同;
3、房地產轉移登記申請表;
4、買賣雙方身份證複印件(須原件校對)。
步驟四：查稅。
步驟五：交稅，過戶。
步驟六：辦房產證、收樓。領取新房產證、辦理收樓手續。
二手房過戶的前提條件也必須是房子已經解除了抵押，如果自己購買了一套貸款還沒有還完的二手房，房管局是沒辦法辦理房產證過戶的。所以在支付定金之前，對自己要購買的這套二手房的產權問題必須要調查清楚的。
