株洲公積金貸款額度計算公式，單繳存職工最高可貸款額度由40萬調整至60萬元。株洲市高層次人才最高可貸款額度由60萬元調整至80萬元。株洲公積金貸款額度計算公式。
按繳存餘額計算可貸額度：
貸款額度=(借款人住房公積金賬戶餘額+共同借款人住房公積金賬戶餘額)×N倍數
(一)住房公積金賬戶餘額指株洲市住房公積金賬戶餘額(異地貸款的指開具異地貸款繳存使用證明的繳存地住房公積金賬戶餘額)。共同借款人賬戶繳存狀態非正常的(包括開戶不滿6個月、連續繳存不滿6個月、欠繳3個月以上、封存等)，賬戶餘額不能合併計算貸款額度;
(二)N倍數在15-20之間，經管委會授權後，由管理中心根據中心個貸率情況確定。
按首付款比例計算可貸額度：
(一)第1次辦理住房公積金貸款的，及第2次辦理住房公積金貸款但購買家庭唯一住房的，最低首付款比例爲20%;住房公積金貸款最高貸款比例爲房屋總價的80%;
(二)第2次辦理住房公積金貸款，且除辦理公積金貸款的房屋外，家庭名下還有1套住房的，最低首付款比例爲50%，住房公積金貸款最高貸款比例爲房屋總價的50%。
按還貸能力計算可貸額度：
(一)月還款額(含其他債務)不得超過家庭收入的50%，共同借款人未繳存住房公積金的，月還款額不得超過借款人住房公積金月繳存工資基數;
(二)借款人及共同借款人的收入以住房公積金的月繳存工資基數認定;
(三)借款人配偶未繳存住房公積金的，其固定收入只認定銀行流水單中明確爲“工資”或“代發”的部分;銀行流水單未體現“工資”或“代發”的，按工作單位爲其繳納社會保險的繳費基數認定其月收入。
貸款辦理流程及貸款償還
1.期房貸款流程（含組合貸款）：①借款人向房地產開發企業提出公積金貸款申請並提交所需的相關資料→②開發企業在管理中心網上服務大廳錄入相關信息，並向管理部提交→③管理部受理、審批→④合同面籤→⑤預抵押辦理→⑥貸款發放→⑦借據領取。
注：③項4個工作日內辦結；④⑤項須借款人與共同借款人同時到管理部窗口當場辦結。管理部未引入不動產預抵押辦理窗口的，需同時到管理部及不動產登記中心窗口當場辦結。
2.其他類型貸款流程：①借款人向管理部提出貸款申請（組合貸款的同時向商業銀行提交申請）→②管理部受理、審批→③合同面籤→④辦理抵押→⑤貸款發放→⑥借據領取。
注：①②③項當場辦結。管理部未引入不動產抵押辦理窗口的`，需同時到管理部及不動產登記中心窗口當場辦結。
3.貸款償還：貸款發放後借款人應按月足額還款。（詳見《株洲市個人住房公積金貸款還貸須知》）。
株洲住房公積金貸款提前還款流程指南
（一）辦理流程：
１、在提前還貸前要查詢剩餘貸款額，撥打公積金管理中心熱線，根據語音提示輸入提前還款的部分金額，隨後用戶攜帶身份證到當地公積金管理中心申請預約提前還款的金額。
２、用戶根據還款的多少選擇填寫申請書，全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨後工作人員簽字蓋章，並提供相應的材料。
３、接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委託銀行，等待銀行審批。
４、銀行審批過後，接着是住房公積金管理中心審批。
５、申請人收到審批成功的通知後，就可以到銀行償還申請的還款金額和利息了。
６、用戶在提前還款成功後需要把提前還款表交到當地的住房公積金管理中心留檔。
（二）申請條件：
１、該筆貸款已成功放款半年以上；
２、申請人當前狀態下沒有逾期；
３、申請人在提前還款申請表上簽名確認，受理網點加意見、蓋章；
４、申請人提前還款由於還款賬戶餘額不足而造成扣款不成功的，需再次申請。
（三）申請時間：
在固定還款日及前後２天以外的時間內提出申請（５天限制期）。
