大慶市公積金貸款額度怎麼算，繳存職工在購買自住住房時，可提取本人及同戶成員住房公積金賬戶資金支付購房首付款，並可同時申請住房公積金貸款，大慶市公積金貸款額度怎麼算。
大慶市公積金貸款額度怎麼算1
貸款額度的確定，要同時符合以下條件：
1.貸款最高額度爲60萬元(含);
2.貸款最高比例爲購房總價的80%(含);
3.月還款額不得超過家庭月收入的60%(含);
一年期貸款的，貸款金額不得超過家庭年收入;
4.最高不得超過抵押物評估價值的80%(含);
5.最高貸款額度不得超過借款申請人及共同申請人賬戶餘額的20倍;
注：賬戶餘額的確定標準，以貸款申請日賬戶餘額爲準。
6.貸款額≤購房金額-首付款金額;
既提又貸業務，貸款額≤購房金額-首付款金額(提取額+個人現金支付部分);商業住房貸款轉住房公積金貸款，需覈減因此貸款房屋提取公積金金額;
7.借款申請人及共同申請人徵信報告中有商貸餘額、信用卡最近6個月平均使用額度、擔保餘額的，從該職工可申請的最高額度中核減債務餘額合計值;
8.採用有價證券作爲質押的，借款金額不得高於有價證券票面金額的90%(含);
9.償還商業住房貸款的最高貸款額度，不得超過結清商業住房貸款本金餘額;
10.貸款額度以千元爲單位，千元以下只舍不入。
大慶市公積金貸款額度怎麼算2
正常繳存住房公積金，具有完全民事行爲能力，本人及共同還款人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力，在本市購買自住住房。
1、住房公積金繳存條件：
(1)至申請貸款之日，個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金12個月以上;
(2)後調入我市工作的繳存人，如在原工作單位已繳存住房公積金，且已將住房公積金轉移到現在工作單位的，由原住房公積金管理中心出具連續繳存12個月以上的.繳存明細及住房公積金繳存證明;
(3)異地繳存住房公積金，在本市購買自住住房申請貸款的繳存人，需按照本細則執行，同時持其所在地住房公積金管理中心出具連續12個月以上的繳存明細及住房公積金繳存證明。
2、具有大慶市住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)認可的購買、建造、翻建、大修自住住房的相關材料。
3、首付款不得低於購房金額的30%。
4、購房時限：
(1)期房：購房合同簽訂日期在一年以內;
(2)現房：產權證、土地證(以下簡稱兩證)、契稅完稅證的日期都在一年之內;
(3)離婚過戶、夫妻間通過交易過戶的，購房時限以首次購房的契稅完稅證日期爲準;
(4)申請貸款償還商業住房貸款的，要在商業住房貸款結清三個月之內。
5、夫妻關係存續期間購買的自住住房，其中一方已經死亡，如需貸款：
(1)已有兩證：必須體現本人單獨所有。
(2)首付形式：需提供其擁有此房產全部產權的公證文書。
6、房產爲本人單獨所有，其配偶不作爲共同還款人的，配偶無需在借款合同上簽字，且其賬戶內住房公積金餘額不得用於償還該筆貸款。不論配偶是否作爲共同還款人，配偶信息必須錄入系統。
貸款的發放以家庭爲單位。
貸款必須由借款人及共同還款人本人辦理。
繳存人存在以下情形之一，管理中心將不受理其貸款申請：
1、單位連續欠繳住房公積金三個月(含)以上;
2、上次購房提取時間距本次申請貸款時間間隔少於12個月;
3、共有權人爲非同戶直系親屬;
4、家庭成員中已經辦理過貸款且該筆貸款尚未結清;
5、本人及共同還款人的徵信報告中最高逾期期數高於6期(含6期，不包括助學貸款);
6、本人及共同還款人在管理中心貸款系統中曾經連續6期(含6期)以上未還款;
大慶市公積金貸款額度怎麼算3
目前本市公積金貸款最高額度爲60萬元，具體貸款額度以前臺審覈後中心審批通過的額度爲準。
繳存職工在購買自住住房時，可提取本人及同戶成員住房公積金賬戶資金支付購房首付款，並可同時申請住房公積金貸款，貸款比例最高爲購房總額的80%，但貸款額和提取額之和不得超過購房總額。在保證借款人基本生活費用前提下，月還款額與月收入比上限由原來的50%控制到60%;貸款償還期限延至借款人法定退休年齡後5年，最長貸款期限爲30年。
取消面積對首付比例限制
大慶市現有公積金繳存人中，使用過公積金貸款購房的接近7成，政策調整後，這部分人再次用公積金購房，首付款可以少交不少。以購買150平方米住房爲例，總房款按70萬元計算，依據原政策，首付最低爲40%，首付款爲28萬元，執行新政策後，最低首付比例變爲20%，首付僅需14萬元即可，首付款減少了一半。
市民使用公積金貸款購房分兩種情況，一種是首次使用公積金，一種是二次及以上使用公積金。按照原來政策，第一種情況即首次使用公積金，市民可以既提又貸。
其中，對於首套房來說，144平方米(含)以下，首付比例不低於20%;144平方米(不含)以上，首付比例不低於30%。非首套房，首付比例不低於30%。第二種情況即二次及以上使用公積金，市民只能或提或貸。其中，144平方米(含)以下，首付比例不低於50%;144平方米(不含)以上，首付比例不低於40%。
而新政策執行後，市民首次使用公積金仍可以既提又貸，首付不低於20%;二次及以上使用公積金，或提或貸，首付比例不低於20%。
