廈門公積金貸款額度計算，廈門公積金貸款有三種計算方式，計算出來的結果取最小值來作爲公積金貸款最高額度。個人住房公積金繳存基數越高，那麼貸款的額度也會越高。廈門公積金貸款額度計算。
廈門公積金貸款額度計算1
廈門公積金貸款額度計算公式是：住房公積金繳存基數*12*35%*貸款年限+住房公積金賬戶餘額*流動調節係數。需要注意廈門公積金貸款額度最高不超過個人公積金賬戶餘額的20倍，夫妻雙方辦理住房公積金貸款最高限額80萬。
廈門公積金貸款只能用於買房，如果有買房需求，在個人公積金餘額充足時，可以到當地的住房公積金管理中心辦理公積金貸款手續，公積金貸款利率也更低。但是，在廈門辦理住房公積金貸款，需要參考當地的公積金政策，其中就包含了公積金貸款額度，下面我們來說說廈門公積金貸款額度的計算方法。
1、 根據公積金賬戶餘額來計算。廈門公積金貸款最高額度不得超過個人公積金賬戶餘額的20倍，如果個人公積金賬戶有2萬元的餘額，那麼最高貸款的金額就是40萬元。
2、 廈門公積金貸款政策。規定的個人最高公積金貸款額度爲40萬元，雙職工公積金貸款最高額度不得超過80萬元，也就是說夫妻雙方辦理住房公積金貸款限額80萬元。
3、 另外廈門公積金貸款還有一個固定的計算方法。（借款人住房公積金繳存基數乘以12，然後再乘以35%，在乘以貸款年限，最後再加上借款人住房公積金賬戶餘額）*流動性調節係數。也就是說，如果個人住房公積金繳存基數越高，那麼貸款的額度也會越高。
從以上三種計算方法中可以得出三種結果，需要取其中的最小值來作爲廈門住房公積金貸款最高額度，通過方式一和方式三計算的結果，即使大於方式2，最終住房公積金貸款額度取值也不得超過40萬元。
另外，辦理住房公積金貸款還需要滿足相應的條件，需要借款人有償還貸款本息的能力，有穩定的收入來源，個人徵信良好。還需要公積金賬戶處於繳存狀態，在申請貸款前已經連續12個月繳納住房公積金。
以上就是廈門公積金貸款額度的相關內容，廈門公積金貸款有三種計算方式，計算出來的結果取最小值來作爲公積金貸款最高額度。
廈門公積金貸款額度計算2
申請廈門公積金貸款須滿足的基本條件有：
(一)具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份;
(二)具有完全民事行爲能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好;
(三)沒有達到法定的退休年齡(國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大不超過65歲);法定退休年齡一般女性55歲、男性60歲;
(四)開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年且所在單位不欠繳;
(五)本人沒有未還清的公積金貸款;
(六)在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自有住房;其中建造、翻建、大修自有住房是指職工在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房;建造、翻建住房的，須有規劃、土地管理部門批准的文件;大修住房的，須有規劃管理部門批准的文件。
職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款。
“連續逐月繳存住房公積金滿1年”的含義：
申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年並且所在單位不存在欠繳情況。
若借款人(配偶)因工作單位變動，造成欠繳3個月(含)以內住房公積金或因單位住房公積金繳存基數調整有誤，重新調整造成欠繳住房公積金1個月，在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊並恢復逐月繳存的，可視同連續繳存。
職工或其配偶存在以下信用不良情況之一的，原則上不準予發放個人住房公積金貸款：
1.貸款當前存在未還本息或擔保人代還記錄;
2.近兩年內存在貸款展期(延期)或以資抵債等記錄;
3.個人住房公積金貸款或未還清的商業性住房貸款近24個月內存在連續未還本息超過6期記錄;
4.有呆賬或覈銷記錄;
5.因個人住房公積金貸款逾期被起訴;
6.單筆住房公積金貸款累計逾期超過24期。
廈門公積金貸款額度計算3
一、廈門公積金貸款上限最高80萬。
1、廈門住房公積金個人住房貸款額度提高:單職工繳交住房公積金的，住房公積金個人住房貸款最高可貸額度40萬元;雙職工均繳交住房公積金的`，住房公積金個人住房貸款最高可貸額度80萬元。可貸額度的計算公式:由原按職工申請貸款時前12個月住房公積金繳交額的80倍。
2、雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個人住房貸款最高可貸額度80萬元。
二、公積金貸款年限
自2014年1月1日起將由原來的不超過25年延長到不超過30年，兩個或兩個以上借款人的住房公積金貸款期限按其中貸款期限長的確定。
三、公積金貸款利率：
住房公積金貸款利率按照人民銀行的規定，目前實際執行利率爲：貸款期限在5年(含)以下的年利率爲4.00%，貸款期限在5年以上的年利率爲4.50%。貸款期限在1年以內的(含1年)，採用到期一次性還本付息法，1年以上的，採用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
