開封市公積金貸款額度計算公式，公積金中心受理申請貸款手續時，應首先查詢銀行徵信系統和住房公積金信息系統，以確定貸款住房爲首套、二套或三套住房，開封市公積金貸款額度計算公式。
開封市公積金貸款額度計算公式1
最高貸款額度爲50萬元,首套住房貸款爲二手房交易中的《存量房交易覈定計稅價格通知書（住宅）》不含稅覈定價格的60%。二套住房貸款爲《存量房交易覈定計稅價格通知書（住宅）》中不含稅覈定價格的50%。同時，滿足以下兩種覈算方式取最低值
第一種按償還能力計算：
月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數之和×50%
第二種按繳存餘額計算：
貸款額度=（借款人公積金繳存餘額+配偶公積金繳存餘額）×10倍×繳存時間係數。(賬戶餘額不足一萬元的`按一萬元計算)
繳存時間與繳存時間係數對照如下：
6個月＜繳存時間≤12個月，繳存時間係數0.7；
12個月＜繳存時間≤24個月，繳存時間係數1.0；
24個月＜繳存時間≤36個月，繳存時間係數1.1；
36個月＜繳存時間≤48個月，繳存時間係數1.2；
48個月＜繳存時間≤60個月，繳存時間係數爲1.5；
60個月＜繳存時間，繳存時間係數爲2。
開封市公積金貸款額度計算公式2
貸款流程
1、借款人攜帶購房合同、購房全額發票、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、工資收入證明等材料提交公積金中心進行受理審覈;
2、公積金中心受理申請貸款手續時，應首先查詢銀行徵信系統和住房公積金信息系統，以確定貸款住房爲首套、二套或三套住房;
3、對符合貸款條件的住房貸款手續，經公積金中心研究後，確定借款人的貸款額度和貸款期限;
4、通知借款人填寫開封市個人住房公積金委託貸款申請書和簽訂開封市個人住房公積金委託貸款合同書，辦理抵押登記手續。憑他項權證或開封市預購商品房抵押登記證明，辦理轉款手續。
貸款額度：
1、開封市住房公積金最高貸款額度由40萬元提高至50萬元，最長貸款期限30年，還貸年齡可以延長至法定退休年齡後5年。
2、對於使用公積金貸款購買二星級標識及以上“綠色”建築住房的，貸款額度可以上浮20%。
3、凡在戶籍地開封購買普通自住房的，可持就業繳存地住房公積金管理中心出具的職工住房公積金繳存及貸款情況證明及6個月以上繳存明細，均可申請住房公積金貸款。
開封市公積金貸款額度計算公式3
公積金異地貸款業務將在開封市全面放開。戶籍地在開封行政區域內，在全國其他城市的公積金繳存人，只要繳足6個月，在開封範圍內購建自住住房，均可申請公積金貸款。
開封公積金異地買房辦理流程
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢，並一次性告知貸款所需審覈材料。
(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，覈實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心覈實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。覈實無誤的，應按規定時限履行貸款審覈審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細臺賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶餘額用於歸還貸款。
