起訴前房子已經過戶了法院能查出來嗎。因爲一些事情起訴對方的時候，是需要準備好很多東西的，在現實生活中，出現債權債務糾紛時，債權人可以起訴債務人的，起訴債務人時，債權人要提交起訴書和相關證據，下面看看起訴前房子已經過戶了法院能查出來嗎。
法院想查當然能查到。
在起訴前已經過戶給別人的房子，房子的歸屬權已經發生變更，案件審結後法院不會對轉移後的財產強制執行。
但如果被證實是因逃避履行判決結果的隱匿財產行爲的，法院可以通過法律程序撤銷過戶後強制執行，並可以隱匿財產罪對相關當事人予以法律處罰。
【法律依據】
《民法典》第五百三十八條 債務人以放棄其債權、放棄債權擔保、無償轉讓財產等方式無償處分財產權益，或者惡意延長其到期債權的履行期限，影響債權人的債權實現的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行爲。
（《民法典》生效時間是2021年1月1日）
起訴前房子已經過戶了可以撤銷嗎
可以撤銷，但是需要一定條件：
1、如果該房產過戶手續不合法（包括但不限於隱瞞，矇騙，非當事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷；
2、如果按正規手續過戶則不可撤銷，只有按買賣協議履行，當對方無法履行時，也屬於違約後，可以進行起訴，將房產再次過戶回來，所產生的一切損失由對方支付；
3、如果經雙方協商，取消此筆買賣，必須再辦理一次過戶手續，產生的費用可以由雙方協商解決。但買方一般是不會承擔此費用的，因爲買方沒有過錯。
《房屋登記辦法》第二十一條：房屋登記機構將申請登記事項記載於房屋登記簿之前，申請人可以撤回登記申請。
起訴前房子過戶無效嗎
一、依據擔保合同或者擔保條款約定，在債務人不能按期清償主合同債務的`情況下，擔保人就債務人的債務對債權人負有替代償還的'責任。
二、若已經出現了需要由擔保人向債權人承擔責任的事實，在承擔責任之前，擔保人爲了逃避擔保責任而將房產賣掉，擔保人的責任並不能免除。如果擔保人的轉賣房屋行爲直接損害了債權人的合法利益，債權人可以向法院申請撤銷轉賣房屋的行爲。
三、如果擔保方式爲抵押，抵押的房屋並做了登記，擔保人是無法轉移房屋所有權的，同時，未經債權人的同意，轉讓房屋之行爲不發生效力。
法律依據
《民法典》第五百三十八條 【無償處分時的債權人撤銷權行使】債務人以放棄其債權、放棄債權擔保、無償轉讓財產等方式無償處分財產權益，或者惡意延長其到期債權的履行期限，影響債權人的債權實現的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行爲。
第五百三十九條 【不合理價格交易時的債權人撤銷權行使】債務人以明顯不合理的低價轉讓財產、以明顯不合理的高價受讓他人財產或者爲他人的債務提供擔保，影響債權人的債權實現，債務人的相對人知道或者應當知道該情形的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行爲。
第五百四十條 【債權人撤銷權行使範圍以及必要費用承擔】撤銷權的行使範圍以債權人的債權爲限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。
一、被起訴前房子過戶算轉移財產嗎
首先要知道他賣這房產是不是明顯低於市場價，如果是就是惡意轉移財產行爲，法院會確認買賣無效；如果是正常價格出售，要看第三人也就是買房是不是知情，就是知道賣方是轉移財產的行爲，如果買房是知情的，他就不是善意第三人，法院也會確認買賣無效；反之，如果買房是善意第三人的話，買賣是有效的，要保護正常的交易行爲，保護善意第三人的利益的。
如果他賣了房子還有其他收入或財產的話，一樣可以執行的，特別是城市裏如果有工資的話很好執行的。
二、房屋過戶可撤銷的情形
房屋過戶可撤銷可以撤銷，但是需要一定條件。
《房屋登記辦法》第二十一條 房屋登記機構將申請登記事項記載於房屋登記簿之前，申請人可以撤回登記申請。
１、如果該房產過戶手續不合法（包括但不限於隱瞞，矇騙，非當事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷；
２、如果按正規手續過戶則不可撤銷，只有按買賣協議履行，當對方無法履行時，也屬於違約後，可以進行起訴，將房產再次過戶回來，所產生的一切損失由對方支付。
３、如果經雙方協商，取消此筆買賣，必須再辦理一次過戶手續，產生的費用可以由雙方協商解決，但買方一般是不會承擔此費用的，因爲買方沒有過錯。
三、房子過戶的程序
１、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字）。
２、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
３、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
４、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
繼承分爲法定繼承和遺囑繼承，具體辦理程序又可以分爲訴訟程序和非訴訟程序。繼承人對於遺產分割沒有異議，可以憑有關協議和證明辦理公正過戶手續；如果繼承人無法達成分割協議，或者對遺產權屬有爭議，則必須通過訴訟分割遺產。
