雅安公積金貸款額度怎麼算，借款人以所購自用住房作爲貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押，並且須依法辦理住房抵押登記手續，雅安公積金貸款額度怎麼算。
公積金貸款額度怎麼算
成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度爲45萬元。住房公積金貸款可貸額度的公式是：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45(還款能力系數)×貸款期限（最長可貸年限）。若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。通過以上公式計算得出的貸款額度還須同時具備以下條件：
一、貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度爲45萬元。
二、貸款成數最高不超過8成。
三、不高於按借款申請人及配偶的還款能力所確定的貸款額度。
符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況等因素綜合評估確定最終貸款額度。
個人公積金貸款條件
1、申請人具有常住城鎮常住戶口;
2、申請貸款前，公積金已連續繳納6個月以上;
3、個人或家庭尚未還清的住房公積金貸款債務
個人住房公積金(組合)貸款業務委託市住房公積金管理委員會指定的下列銀行承辦：
(一)中國工商銀行股份有限公司雅安分行；
(二)中國農業銀行雅安市分行；
(三)中國銀行股份有限公司雅安分行；
(四)中國建設銀行股份有限公司雅安分行。
(五)雅安市城市信用社股份有限公司
貸款流程：
1、籤購房合同時，將申請公積金貸款所需資料交開發企業售樓部;
2、通過開發企業預約，申請人及配偶(或共有人)帶上個人資料原件及複印件到公積金貸款窗口提交貸款申請;
3、公積金中心初審、複審、審貸會審批;
4、辦理房產證、土地證、正式房屋評估報告;
5、開發企業通知申請人到銀行簽訂借款合同;
6、辦理抵押登記;
7、委託銀行發放住房公積金貸款並通知借款人次月開始還款。
款人可按照以下兩種方式之一按月分期歸還貸款本息：
(一)等額本息還款方式，貸款期每月以相等的'額度平均償還貸款本息，每月還款額計算公式爲：
(二)等額本金還款方式，每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，各月還款額計算公式爲：
借款人與貸款銀行在借款合同中約定還款方式，一經確定，不得更改。
借款人自銀行劃款之日的次月起進入還款期，以銀行借款發放日的前一日爲每月還款日。借款人可以在每月還款日到貸款銀行償還貸款本息或委託貸款銀行通過信用卡、儲蓄卡、存摺等方式代扣。
雅安申請公積金貸款條件
1.具有完全民事行爲能力;
2.未負有住房公積金貸款債務;
3.具有城鎮常住戶口或其他有效居留身份;
4.正常、足額、連續繳存住房公積金6個月(含)以上;
5.有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
雅安申請公積金貸款申請材料
1、身份證或其他有效身份證明
2、婚姻證明
3、房屋查詢證明
4、收入證明
5、公積金異地貸款繳存使用證明
6、商品房買賣合同
7、首付款發票
8、還款賬戶
9、戶口薄
10、個人信用報告
