玉林公積金貸款額度計算公式,借款人採取委託銀行扣劃方式按月付本息，借款人應在收到貸款次月起，於每期還款日前在指定的還本付息賬戶存入當月的還本付息金額，玉林公積金貸款額度計算公式。
計算公式：可貸額=申請人及共有權人月繳存公積金總額*12月*可貸年限*2
其中可貸年限爲申請人離退休的年限，離退休的年限大於20年的按20年計算，離退休的年限小於20年的按實際年限計算
關於玉林公積金貸款額度具體怎樣計算？
玉林住房公積金貸款的期限最長不超過30年，貸款年限可延長至借款人法定退休年齡後5年，單筆住房公積金貸款額度最高不超過40萬元，對於購買房屋的，貸款而不得超過房價的80%。
單筆住房公積金貸款額度最高不超過40萬元，在不超過最高限額內，根據借款人的住房公積金繳存情況、資信程度和還款能力綜合審覈，按借款人購房的價格(或建造、翻建、大修住房造價或評估價)予以確定具體的貸款額度。
(1)首次使用住房公積金住房貸款購買普通住房的，最高貸款限額不得高於房價的80%;對已結清首次住房公積金貸款的，可以申請第二次，最高貸款限額不得高於房價的80%。
(2)建造、翻建、大修自住住房的，最高貸款限額不得高於評估價的.50%。
(3)借款人每月還款額(含各種貸款每月還款額及信用卡每月分期還款額等負債)不得超過家庭月收入的50%。
(4)借款人的申請金額不超過所有限額的，以申請額作爲貸款金額;申請金額超過任意一項限額的，以其中最低的限額作爲貸款金額。
貸款流程
1、借款人向委託人領取、填寫《個人住房公積金借款申請表》，並向委託人提供貸款所需材料;
2、借款人提供資料齊全時，應當日受理借款人申請，並在10個工作日內完成貸款初審、複審和批准手續。
3、准予貸款的，委託人將借款人的貸款資料移交受託人，受託人與借款人簽訂借款合同、抵押合同;
4、借款人到委託人和受託人認可的房地產評估機構辦理抵押物評估手續;
5、受託人協助借款人到房地產登記機關辦理抵押登記手續;
6、辦妥抵押後，受託人協助借款人到保險公司辦理貸款綜合保險手續，貸款保險以自願爲原則;
7、抵押權設定後，所有能證明抵押物權屬的證明文件均由受託人保管並向借款人出具保管證明;
8、借款人採取委託銀行扣劃方式按月付本息，借款人應在收到貸款次月起，於每期還款日前在指定的還本付息賬戶存入當月的還本付息金額，直至全部償還貸款本息;
9、借款人全部償還貸款本息後，受託人將抵押物的有關文件交還抵押人，併到房地產登記機關辦理抵押注銷手續。
玉林住房公積金貸款提前還款流程指南
（一）辦理流程：
１、在提前還貸前要查詢剩餘貸款額，撥打公積金管理中心熱線，根據語音提示輸入提前還款的部分金額，隨後用戶攜帶身份證到當地公積金管理中心申請預約提前還款的金額。
２、用戶根據還款的多少選擇填寫申請書，全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨後工作人員簽字蓋章，並提供相應的材料。
３、接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委託銀行，等待銀行審批。
４、銀行審批過後，接着是住房公積金管理中心審批。
５、申請人收到審批成功的通知後，就可以到銀行償還申請的還款金額和利息了。
６、用戶在提前還款成功後需要把提前還款表交到當地的住房公積金管理中心留檔。
（二）申請條件：
１、該筆貸款已成功放款半年以上；
２、申請人當前狀態下沒有逾期；
３、申請人在提前還款申請表上簽名確認，受理網點加意見、蓋章；
４、申請人提前還款由於還款賬戶餘額不足而造成扣款不成功的，需再次申請。
（三）申請時間：
在固定還款日及前後２天以外的時間內提出申請（５天限制期）。
