玉林公積金貸款額度上限2022，首次使用住房公積金貸款購買普通住房的，最低首付款比例爲20%；已結清首次住房公積金貸款的，可以申請第二次。玉林公積金貸款額度上限2022。
單筆住房公積金貸款最高額度爲40萬元，根據具體借款人住房公積金賬戶餘額（夫妻雙方及共同申請人可合併計算）的3.5倍加上從貸款之日起至法定退休年限止繳存住房公積金總額（按貸款當時繳存標準）的0.8倍計算。計算公式爲：貸款額度=住房公積金賬戶餘額×3.5倍＋住房公積金月繳存額（元）×12（月）×距法定退休年限（年）×0.8倍。
凡申請住房公積金貸款的借款人，應連續正常繳存住房公積金12個月以上。凡享受住房公積金貸款的借款人，在未結清住房公積金貸款前，其住房公積金賬戶至少應留存12個月的月繳存額。
加大住房公積金流動性風險防控。停止受理住房公積金異地貸款和商轉公業務。停止購建第三套及以上住房或申請第三次及以上的住房公積金貸款。
實施差別化的住房信貸政策。購建第二套住房或第二次申請住房公積金貸款時，貸款利率調整爲同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
各地要充分結合當地房地產市場形勢和住房公積金使用情況，因地制宜、因城施策調整住房公積金政策。房價上漲過快的城市，可適當調整貸款條件、首付比例、貸款額度和利率，實施差別化的住房信貸政策，採取有效措施遏制投資投機性購房貸款需求。商品住房庫存消化週期較長的城市，可適當放寬政策，支持住房消費。
貸款期限1-5年(含):公積金貸款年利率75%，商業貸款年利率75%(平均)。
貸款期限5年以上：公積金貸款年利率25%，商業貸款年利率90%。
公積金貸款執行央行公佈的個人住房公積金貸款利率，利率固定一年。
根據借款合同確定的期限，按照借款合同生效日相應檔次的法定貸款利率計算利息。不滿一年的，遇法定利率調整，不分段計息。期限在一年以上的，按次年1月1日相應檔次的法定貸款利率計算利息。
繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例爲20%；對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，爲改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例爲30%。
對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，爲改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
繳存職工家庭可申請兩次住房公積金個人住房貸款，首次使用住房公積金貸款購買普通住房的'，最低首付款比例爲20%；已結清首次住房公積金貸款的，可以申請第二次。
玉林公積金貸款條件
1、具有玉林市城鎮常住戶口或有效居留身份證明;
2、借款人單位及借款人能按現行政策規定按月足額繳存住房公積金，申請貸款時應已連續正常繳存住房公積金6個月以上;
3、住房公積金被封存或者集中封存的職工、已達到法定退休年齡的職工不能申請住房公積金貸款。職工住房公積金啓封並重新繳存後，其住房公積金需再次連續、正常足額繳存6個月以上，方可申請住房公積金貸款;
4、單位和職工欠繳住房公積金6個月以上(含)不能申請住房公積金貸款;如將單位和職工欠繳的住房公積金進行了補交，並連續正常繳存6個月以上纔可申請住房公積金貸款;
5、借款人夫婦雙方有一方曾取得住房公積金貸款，在尚未還清貸款本息前，不能再次申請住房公積金貸款;
6、能提供購買、建造、翻建、大修的自住住房包括商品住房、保障性住房(含房改公有住房、集資建房等)、市場運作方式建房、自建私房、危改(棚改)還遷住房等，但別墅除外的有關證明材料。
職工爲改善居住條件在玉林購建的第二套住房，或爲解決夫妻兩地分居問題購建的第二套住房，暫可申請個人住房公積金貸款。第三套房不辦理住房公積金貸款。
7、具有穩定職業和經濟收入，有按時償還貸款的能力，信用良好，無不良信用記錄，且具有完全民事行爲能力的自然人;
8、具有委託人和受託人認可的房產或宅基地作爲抵押;
9、同意在受託銀行設立還款賬戶;
10、符合委託人和受託人規定的其他條件。
