雅安公積金貸款首付要付多少，正常繳存住房公積金的單職工最高貸款額度45萬元，正常繳存住房公積金的雙職工最高貸款額度55萬元。雅安公積金貸款首付要付多少。
按照新政，雅安市階段性調整購房首付比例政策，自2022年5月25日起，雅安市居民家庭購買首套普通商品住房的最低首付比例下調至20%，擁有1套住房且相應購房貸款未結清的最低首付比例下調至30%。政策停止執行時間以上級通知爲準。
按照原政策，雅安市首套房首付比例最低30%，二套房首付比例最低50%。
公積金貸款方面，正常繳存住房公積金單職工、雙職工最高貸款額度調整爲45萬元、55萬元。以全額付款、商業貸款形式購買自住住房的，配偶可提取住房公積金用於支付購房款、償還貸款本息；以住房公積金貸款形式購買自住住房的，配偶可提取本人住房公積金用於償還貸款本息。
未在本市辦理過住房公積金提取、貸款業務的職工在本市行政區域內申請住房公積金貸款時，可提取未納入貸款額度計算的繳存餘額用於支付首付款。
對房企來說，新政明確，優化預售資金監管。除涉險房地產項目外，上一季度無工程款、民工工資拖欠投訴的開發項目，允許監管賬戶裏的全部資金用於項目建設。
同時，允許房企分期繳納土地出讓金，2022年出讓的開發建設用地按起始價的20%確定競買保證金，出讓合同簽訂後一個月內繳納土地出讓金的50%，交易服務費減半收取；餘款可按合同約定分期繳納，繳款期限最長不超過一年。
對已按出讓合同約定支付第一期50%土地出讓金的，受讓人報經土地出讓人同意後，可按繳納土地出讓金50%的比例和規劃設計要求分期申請辦理50%的不動產登記。剩餘部分土地在繳清全部土地出讓金後辦理不動產登記。
在雅安市購買自住住房的，正常繳存住房公積金的單職工最高貸款額度45萬元，正常繳存住房公積金的雙職工最高貸款額度55萬元。商品住房以網籤備案時間爲準，再交易房以住房公積金貸款面籤時間爲準。
而按照雅安市住房公積金2021年年度報告中的數據，此前，個人住房貸款的額度爲：單繳存職工個人住房貸款最高額度爲40萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度爲50萬元。
按照新政，以全額付款、商業貸款形式購買自住住房的，配偶可提取住房公積金用於支付購房款、償還貸款本息；以住房公積金貸款形式購買自住住房的，配偶可提取本人住房公積金用於償還貸款本息。
另外，未在雅安市辦理過住房公積金提取、貸款業務的職工在本市行政區域內申請住房公積金貸款時，可提取未納入貸款額度計算的'繳存餘額用於支付首付款。
新政還提出，按照《關於進一步促進房地產業良性循環和健康發展的通知》的精神，各縣區將出臺針對大專以上畢業生、生育第二個及以上孩子的家庭、市外人員購房落戶、外來務工人員的購房補貼政策，釋放購買新建普通住房300元/平方米補貼，新建車位3000元/個補貼等購房福利。
就人才購房補貼方面，已享受《中共雅安市委辦公室 雅安市人民政府辦公室〈關於印發雅安市支持高層次人才成長髮展實施辦法〉的通知》補貼的高層次人才，也可同步享受此文件確定的購房補貼。
積金貸款利率如下：
1、五年（含）以下的公積金貸款利率爲2.75%；
2、五年以上的公積金貸款利率爲3.25%；
3、二套房執行上述標準利率的1.1倍。
雅安公積金貸款的條件
1、貸款人的年齡在22週歲以上65週歲以下，且具有完全民事行爲能力；
2、貸款人有穩定的工作和可預見的收入來源，有償還貸款本息的能力；
3、貸款人的信用良好，有還款的意願，五年內無連續三期或累計六期及以上的逾期記錄；
4、貸款人近6個月連續足額繳存了住房公積金，過去的公積金貸款已經結清，且公積金貸款未超過兩次；
5、貸款人有合法的住房合同、協議以及有關部門批准的證明文件；
6、購買首套房需支付不低於20%的首付款，二套房需支付不低於30%的首付款；
7、滿足銀行的其他貸款條件。
