牆面開裂房子會倒嗎

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不一定會倒塌。

牆面開裂房子會倒嗎1

牆面開裂房子會不會倒塌主要看是什麼情況，牆面開裂也會分很多種情況，如果小白肯定是第一時間聯繫裝修公司是怎麼回事，如果還沒裝修就看到牆面開裂，那肯定是需要找物業進行解決的。

有裂縫的房子會不會倒塌，完全取決於裂縫的位置等，需要詳細分析：

1、如果門之間的牆體有裂縫，無論是室內還是室外，而且位置一致，那就是基礎沉降，注意觀察分析，如果基礎沉降已經穩定，沒有這種裂縫的危險。

2、如果是結構性裂縫。這種情況是由地基沉降引起的。如果沒有有效的處理來防止地基繼續下沉，就會存在很大的隱患。

3、如果牆體和頂面開裂，這種情況是砂灰層與牆體結合不良造成的，只會造成牆體砂灰層空洞，不會影響主體結構或引起房屋塌陷，但需敲掉砂灰層，重新抹灰。

牆面開裂可以找物業嗎

1、如果牆面表面裝飾層已經開裂，而且可以看到牆內的混凝土層也開裂了，那麼就屬於牆面開裂，而牆面開裂一般屬於建築結構的問題，以及建築結構的`問題一般都是開發商的責任，開發商負責維護。

2、物業管理公司只是住宅樓建成後由開發商接管的管理公司，與樓宇結構和質量無關。如果建築物外牆出現裂縫，是由於房屋結構沉降造成的，一般可以請物業公司幫忙安排維修。

3、如果建築物的保修期已過，物業管理公司一般會統籌安排。他們不僅會申請使用樓宇維修基金，還會邀請專業維修人員對牆體裂縫進行修補。如果建築物還在保修期內，物業公司會要求開發商幫助維修。

牆面開裂正常嗎

牆上的裂縫是正常的。剛裝修完的牆體出現裂縫，一般是牆體質量不好或施工不當造成的。用細砂紙打磨掉裂縫，選擇同色的牆面漆，重新刷一遍。

其次，通風不當也會導致牆壁出現小裂縫。因此，裝修後應先關窗，待牆體乾燥後再開窗，以免造成牆體受潮，造成牆體裂縫。

牆面開裂房子會倒嗎2

牆面開裂的類型

(1)混凝土裂縫發生的開裂。這類開裂一般出現在新房子，新樓盤新裝修好，構造還不太平穩。依據原有地面吸引力，路基會有當然下移情況，牆面每個區域混凝土混泥土密度不一樣，所導致的下移相對高度略有不同，從而發生的開裂尺寸都是各有不同。

(2)牆面相接處開裂。一般是指不一樣牆面的交匯處存在的開裂，在工程的過程當中，因爲混凝土混泥土搭配佔比不一樣，牆面中間都是有所差異的。這類開裂都很細，並且發生的不止是一道，很有可能會是大規模開裂。

牆面開裂發生緣故

(1)正常狀態造成。牆面發生開裂的原因很多，其中一種是由於房子定居時間太長，牆面現已返潮，當週邊溫度升高時，牆面的水分便會被揮發幹，牆面會因此處在乾躁情況，長久以往，牆面就容易出現開裂狀況，也是我們日常生活中常見的牆面開裂緣故。

(2)工程施工原因造成。在調節混凝土、混凝土及其水的比重時，假如水泥擺放太多，那樣牆面就很容易開裂。次之，在牆面刷膩子的過程當中，假如最底層膩子還沒有幹，又刷過了一個新的一層，也會造成牆面開裂。最終，整塊牆膩子要塗抹勻稱，在膩子塗抹厚度不均勻的情形下會有開裂。

(3)原材料原因造成。目前，市場中僞劣膩子粉五花八門，這類膩子和水稀釋液後，表面上看和正常膩子並沒有差別，但是現實塗抹以後，就很容易發生脫粉、牆面開裂的情況。提議衆多消費者在選購資料時，還是得貨比三家，選擇一家廠家生產膩子和建築塗料。

牆面開裂解決方案

(1)重調水泥砂漿修補。假如牆面出現大規模開裂，並伴隨牆面空鼓的情況出現，那樣的居民能夠找專業的工程施工老師傅，砸掉以前的牆面抹灰，隨後調水泥和膩子比例，再次塗抹牆面。由於修補老師傅不太清楚以前的原材料配製，因此此方法並不能完全確保牆面修補好。

(2)貼無紡布材料修補。在開裂牆面表面貼上一層無防布或者耐鹼網格布，然後用建築塗料開展塗刷。這類修補方法是比較常見的，也是最佳的，一般牆面發生的'縫隙很細鐘頭，能夠這樣操作，修補實際效果佳，難度係數小。

(3)選購彈力膩子修補。這也是目前市面上新出來的一種膩子粉原材料，其核心的目的就是爲了修補開裂。這類膩子粉原材料具備彈力，可伸縮，在刷以前，事前將以前的牆面弄乾淨，隨後正常的塗抹就可以。當然這種修補方法較爲適合縫隙比較小的牆面，一般縫隙大一點的牆面更適合第一種和第二種方式。

牆面開裂修補常見問題

在修補牆面開裂時，最先還是建議大家找專業修理師傅去完成，自己沒工作經驗，獨自一人進行有可能會致使牆面更大面積開裂。或者尋找以前施工老師傅，她們更爲清晰牆面原材料的配製，能調成與以往同樣比例膩子粉和建築塗料。假如佔比存有偏差，那麼就算那時候牆面可以修不好，短期看沒有什麼問題，但是時間久了，依然會發生開裂狀況。