隨着法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？下面是小編爲大家整理的餐飲合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方：
聯繫方式：
地址：
乙方：
聯繫方式：
地址：
甲乙雙方本着自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經友好充分協商，就乙方代理甲方_________的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、代理區域：_______________________________________________________________
二、代理產品：_______________________________________________________________
三、代理權限：
1、甲方授權乙方爲_________地區的獨家代理商，全面負責該地區的經銷商管理。
2、甲方不得在乙方代理區域內另設其他代理或經銷商，如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。
3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行爲的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。
4、乙方在代理經營甲方產品的同時，必須禁止經營其他對甲方有競爭有衝擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。
5、對於乙方代理區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對於自己以及下屬經銷商的經銷行爲負無限連帶責任。
四、代理期限
1、本合同的代理期限爲_________年，從本合同簽訂之日起至_____年_____月_____日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。
2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。
3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：
（1）較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行爲；
（2）已經向甲方支付了到期的全部款項；
（3）簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件；
（4）同意向甲方支付_________元的續約費。
五、最低代理銷售額
乙方承諾每月向甲方的訂貨量爲_________，乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低於_________元。如果連續_________年不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。
六、代理價格
1、配送價格：甲方向乙方統一配送產品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_________%。成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。
2、銷售價格：乙方應當按照甲方建議（規定）的零售價格銷售產品（服務）。乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議（規定）的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，做出調整價格的決定。
七、佣金
1、乙方的佣金以每次售出並簽字的協議產品爲基礎，其收取佣金百分比如下：_________元，按_________%收取佣金。
2、佣金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家徵收的關稅等應另開發票。
3、佣金按成交的貨幣來計算和支付。
4、甲方每季度應向乙方說明佣金數額和支付佣金的有關商務，甲方在收到貨款後，應在____天內支付佣金。
5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無佣金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權索取佣金，若該合約的中止是由於甲方的責任，則不在此限。
八、商情報告
1、乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴，並及時通知甲方，以關注甲方的切身利益爲宜。
2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_____個月須向甲方寄送工作報告。
3、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。
九、推銷、宣傳與廣告
1、乙方是_________市場的全權代理，應收集信息，爭取客戶，盡力促進產品的銷售。
2、乙方有義務通過廣告活動，宣傳代理產品（服務），並按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。
3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規定，實施產品的廣告計劃和發佈廣告；乙方應按照甲方的要求在代理區域內發佈促銷廣告，開展促銷活動。
4、乙方應當執行甲方對廣告活動的要求，不得違反規定發佈廣告。
5、乙方可自行策劃並實施針對代理區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，並在甲方指導下進行。
十、購貨與銷售
1、乙方需貨時，應向甲方發出書面訂單，一般應在每月_____日以前向甲方下達下一月度訂單，並在提貨前全額支付貨款。
（1）甲方收到乙方全額貨款後交付貨物，交貨地點爲乙方所在地；
（2）甲方可代乙方發貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發貨方式由乙方確定；
（3）甲方將在發貨後將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據上標明的時間爲準。
2、乙方須在收到貨物後_________日內對產品的質量進行檢驗，因產品質量及包裝不符合質量標準的，或者產品的保質期已經超過規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。
十一、監督、培訓及售後服務
1、甲方應當在不影響乙方正常營業的前提下，定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監督和考覈。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。
2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業收入的財務報表。
3、在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少於_________次的業務培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。
4、在本合同有效期內，甲方應持續地對乙方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導，並向乙方提供必要的協助。
5、甲方爲乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。
6、乙方在銷售完成後，應按甲方要求填寫客戶登記表，並應於每月定期向甲方返回客戶登記表，以便於日後的銷售服務和例行巡檢工作。
7、當乙方發生售後服務要求時，乙方應書面通知甲方服務要求和內容，甲方應在收到乙方通知的_________小時內給予答覆，確認服務內容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售後服務熱線聯絡服務。
十二、知識產權
1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標（商號、標誌）、專利、著作權、商業祕密等，乙方在代理區域內享有獨佔許可（排他許可或普通許可）的權利。
2、甲方對許可乙方使用的商標（商號、標誌）、專利、著作權、商業祕密等的權利做出下列限制和保留：
（1）僅限於銷售代理經營的目的；
（2）甲方許可的第三人在代理區域內以_________方式使用商業祕密；
（3）《商標許可使用協議》或《商業祕密許可使用協議》或《專利實施許可協議》或_________做出的其他限制與保留。
3、乙方應經常視察市場，如發現第三方侵犯甲方的工業產權或有損於甲方利益的任何非法行爲，乙方應據實向甲方報告。乙方應盡最大努力並按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行爲的侵害，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。
4、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造代理產品或類似於代銷的產品，也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。同時，乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產品。
5、乙方在本合同終止後的_________年內，乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭，本合同終止後的_________年內，乙方也不能代理其他類似產品，予以競爭。
6、所有產品設計和說明均屬甲方所有，乙方應在協議終止時歸還給甲方。
十三、合同轉讓
1、在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經營代理業務，禁止以承包、租賃、合作、委託或其他任何方式將代理銷售業務全部或部分轉移給第三人經營管理。
2、未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同。
（1）乙方要求轉讓本合同時，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定製作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。
（2）乙方轉讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優先受讓的權利。在甲方向乙方發出優先受讓的通知後，乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件，否則，乙方在_________年內不得進行轉讓。
（3）乙方轉讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售合同。
十四、合同變更
1、爲適應市場競爭的需要，甲方有權對本合同進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協議的內容相牴觸。
2、甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關事項，在規定的變更時間前_________天通知乙方。
3、乙方應當按照甲方的規定在代理區域內實行變更，並及時將實施的情況報告甲方。
4、在本合同期滿續訂合同時，甲方有權以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應基於合理和善意的準則，且新制定的銷售代理合同文本應當適用於全部的代理銷售商。
十五、合同終止
1、本合同因下列情況而終止：
2、本合同終止後，乙方應立即停止使用與代理銷售有關的甲方任何的標識及知識產權。
3、乙方應在本合同終止之日起_____日內返還甲方爲履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何複製品。
十六、聲明及保證
1、甲方：
（1）甲方爲一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
（2）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
（3）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未做出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。
（4）甲方爲簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
2、乙方：
1、乙方爲一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未做出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。
4、乙方爲簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
十七、保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限爲_________年。
十八、通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
十九、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，則採取以下第（_________）種方式解決爭議：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
二十、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成爲不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
二十一、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同做出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。
二十二、合同的.效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期爲_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
3、本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
簽訂地點：
簽訂日期：______年______月______日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
簽訂地點：
簽訂日期：______年______月______日
甲 方：
乙 方：
簽訂日期： 年 月 日
北京市勞動和社會保障局監製
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、有關法律法規和本公司的規章制度，甲乙雙方經平等自願、協商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同雙方當事人基本情況
第一條 甲方 法定代表人（主要負責人）或委託代理人 註冊地址 經營地址
第二條 乙方 性別
戶籍類型（非農業、農業）
居民身份證號碼 或者其他有效證件名稱 證件號碼 家庭住址 郵政編碼 在京居住地址 郵政編碼 戶口所在地 省（市） 區（縣） 街道（鄉鎮）
二、勞動合同期限
第三條 本合同爲固定期限勞動合同。
本合同於 年 月 日生效，其中試用期至 年 月 日止。本合同於 年 月 日終止。
其中包含試用期1到3個月，試用期限根據國家的相關規定，以及員工的工作表現而定，最短不低於1個月，最長不超過3個月。
三、工作內容和工作地點
第四條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任 崗位（工種）工作。
第五條 根據甲方的崗位（工種）作業特點，乙方的工作區域或工作地點爲 。
第六條 乙方工作應達到 本崗位職位說明書要求的 標準。
第七條 甲方有權根據公司經營和工作需要及乙方的能力，合理安排和調整乙方的工作崗位及其工作責任、標準。如果乙方不同意安排和調整的，應當在接到通知後三日內提出書面異議，否則視同乙方默認，乙方應當按照甲方新安排的崗位和標準工作。
第八條 如果乙方達不到甲方工作要求的，甲方有權調整乙方工作崗位，並相應調整乙方的工資。經培訓考覈後乙方仍不能勝任工作的，甲方有權終止協議，解除與乙方的合約。
四、工作時間
第十條 甲方施行綜合工時或不定時工作制。乙方工作具體作息時間按甲方指定的工作內容、工作量及有關規定執行。甲方根據經營管理需要，可調整變動工作時間，包括變更工作開始和結束時間，在照顧員工有合理的休息時間的情況下，日工作時間可做不連貫的變更。
五、勞動報酬
第十一條 甲方每月 日前以貨幣形式支付乙方工資（月工資指每月 日到下月的 日），月工資爲 元，工資包含：基本工資、職務工資、技術工資、超時補貼、竟業工資等。
乙方在試用期期間的工資爲 元。
甲乙雙方對工資的其他約定： 。
第十二條 甲方生產工作任務不足使乙方待工的（因工作任務變動致使乙方待崗的），甲方支付乙方的月生活費爲不低於北京最低工資標準執行。
六、社會保險及其他保險福利待遇
第十三條 甲乙雙方按國家和北京市的規定參加社會保險。甲方爲乙方辦理有關社會保險手續，並承擔相應社會保險義務。乙方應當提供辦理有關社會保險的手續資料。
第十四條 乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家、北京市有關規定執行。甲方按 不低於北京市最低工資標準的80% 支付乙方病假工資。
第十五條 乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規定執行。
七、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
第十六條 甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛生的規定爲乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。
第十七條 甲方根據國家有關法律、法規，建立安全生產製度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。
第十八條 甲方應當建立、健全職業病防治責任制度，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水平。
八、勞動合同的解除、終止、續訂和經濟補償
第十九條 甲乙雙方解除、終止、續訂勞動合同均按照《中華人民共和國勞動合同法》等有關法律、法規執行。
第二十條 甲方應當在解除或者終止本合同時，爲乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，併爲乙方辦理檔案和社會保險關係轉移手續。
第二十一條 解除、終止、續訂合同的相關規定
（一）乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：
1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
2、嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度的；
3、嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；
4、乙方同時與其他用人單位建立勞動關係的；
5、被依法追究刑事責任的。
6、乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的。
（二）有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當提前30日以書面形式通知乙方或額外支付乙方一個月工資：
1、乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿後不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
3、本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原合同無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更本合同達成協議的。
（三）乙方在勞動合同期限內解除本合同的，應當提前30日以書面形式通知甲方，甲方應予辦理相關手續。但由於乙方提前解除勞動合同，給甲方造成損失的，應向甲方承擔賠償責任。該損失主要指對生產、經營和工作造成的直接經濟損失，以及甲方爲實現權利而支付的相關費用，包括但不限於仲裁費、訴訟費、律師費、交通及通訊等費用。
（四）有下列情形之一的，乙方可以隨時解除本合同：
1、甲方未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；
2、甲方未及時足額支付勞動報酬的；
3、甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的；
4、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；
5、法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
（五）有下列情形之一的，本合同終止，甲方不承擔任何經濟補償責任：
1、本合同期限屆滿的；
2、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；
3、法律、行政法規規定的其他情形。
（六）本合同履行期限屆滿前30日，甲乙雙方應當將是否終止或續訂勞動合同的意向以書面形式通知對方。如果續訂勞動合同，應當徵得雙方的同意，在本合同的基礎上續訂書面勞動合同。
第二十二條 乙方應當按照雙方約定，遵循甲方規章制度，辦理工作交接。乙方保證主動移交，積極配合辦理解除或者終止的相關手續。
九、違約責任
第二十三條 乙方違反員工培訓協議中的服務約定，應當按照約定向甲方支付違約金。
第二十四條 乙方違反員工保密及知識產權保護協議的，應當按照約定向甲方支付違約金。
十、當事人約定的其他內容
第二十五條 其他約定
1、甲方已將制定的規章制度、員工手冊、勞動紀律等內容及時告知了乙方。乙方確認已知悉並詳細閱讀了上述文件。乙方承諾嚴格遵守甲方制定的各項規章制度。
2、甲方制度的各項規章制度及乙方簽字同意的文件一併作爲本合同附件，具有同等法律效力。
3、乙方保證自己的身體健康狀況良好，能夠勝任甲方安排的工作崗位。並保證其向甲方出示的本人身份證明、暫住證等個人資料均爲真實、有效。如果乙方對於前述內容不實，導致雙方所簽訂的本合同無效，其無效之不利結果由乙方自已承擔。若給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任。
十一、勞動爭議處理及其它
第二十六條 雙方因履行本合同發生爭議，當事人可以向甲方註冊地的勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
當事人一方也可以直接向甲方註冊地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第二十七條 本合同的附件如下
第二十八條 本合同未盡事宜或與今後國家、北京市有關規定相悖的，按有關規定執行。
第二十九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自甲方簽字蓋章，乙方簽字之日起生效。
甲方（公 章）
法定代表人（主要負責人）或委託代理人
簽訂日期： 年 月 日
乙方（簽字或蓋章）
簽訂日期： 年 月 日
第一章 總則
第一條 ：根據《中華人民共和國公司法》及中國其它法律、法規規定，出資人遵循自願和協商一致原則，共同出資成立具有獨立法人資格的餐飲公司。
第二章 公司基本情況
第二條 ：公司全稱： 南昌福膳食坊餐飲管理有限公司 ，公司中文地址：南昌市福州路69號
第三條 ：本公司爲有限責任公司，公司以其全部資產對其債務承擔責任。
第四條 ：公司經營範圍：餐飲服務。
第五條 ：公司經營期限爲五年，自公司批准登記之日起計算。
第三章 投資資本及出資人
第六條 ：公司投資資本爲伍拾陸萬元人民幣，出資人出資額和所佔註冊資本比例的基本情況爲：甲方：xxx，住所地：東湖區淵明北路24號，出資額：貳拾捌萬伍仟陸百元整，佔註冊資本比例51%;
乙方：xxx，住所地：南昌市紅股中大道718號 出資額：貳拾柒萬肆仟肆佰元整，佔註冊資本比例49%；
第四章 出資人權利和義務
第七條 ：出資人享有下列權利：
(一)、出席股東會，按出資比例行使表決權;
(二)、選舉和被選舉爲董事、監事;
(三)、可查閱股東會記錄和公司財務會計報告;
(四)、按出資比例分取紅利;
(五)、按出比例分取公司清算後爲出資人可分配的資產;
(六)、按章程規定轉讓出資;
(七)、法律、法規規定的其它權利。
第八條 出資人的義務：
(一)、承認並遵守公司章程;
(二)、按時足額繳納認繳的出資額;
(三)公司依法成立後不得抽回資額;
(四)、以其出資額爲限，對公司承擔責任;
(五)、保守公司內部經營方式及營運機密;
(六)、遵守法律、法規和公司規章制度。
第五章 資金到位及覈算約定
第九條 ：第一期資金到位：甲乙雙方於《投資預算》制訂後_30_日內按投資比例繳交該預算之總投資_100%金額匯至南昌福膳食坊餐飲管理有限公司指定賬戶。
第十條 ：本店營運前所有未列於《投資預算》之追加投資款項，將列入本店投資總資本額，該金額於正常營運前7日內依投資比例補足繳交至甲方指定賬戶。
第六章 組織管理
第十一條：公司最高權力機構爲股東會，股東會由全體出資人組成，爲更好地經營、管理好本店，在與甲方互相協商的基礎上，就聘請甲方經營人員管理本 店。
第十二條 ：董事、監事的權利、義務、議事規則由公司章程規定。
第七章 公司財務、會計制度
第十三條 ：公司依照法律、行政法規和國務院財政主管部門的規定建立本公司的財務、會計制度。
第十四條 ：公司每月製作財務會計報告，並依法經審查驗證，第二或三個月份派利潤予各出資股東。財務會計報告應當包括財務會計報表及附屬明細表：
(一)、資產負債表;
(二)、損益表;
(三)、財務狀況表(有變動時提供)。
(三)、經營管理費用計入當月份之營運成本。
第十五條 ：在經營期間，若出現盈虧，均按出資比率共同承擔。
第八章 其他
第十七條 ：公司財務會計、利潤分配、出資人的變動、合併與分立、解散與清算等重大事項另由章程規定。
第十八條 ：出資股東至本店享有買單原價七折優惠，本店店長及甲方短期督導人員享有本店免費住宿。
第十九條 ：本協議經全體出資人簽字後生效，並由出資人各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年5月1日
甲方：
乙方：
爲了結合雙方優勢，共同致力於開創連鎖餐飲經營，甲乙雙方本着平等互利，共同發展，優勢互補的原則，經友好協商，在合作意向上達成一致，結爲合作伙伴，現就雙方合作的具體事宜及雙方的權力與義務達成如下合同：
第一條合作宗旨
共同開創連鎖餐飲經營事業
第二條合作經營項目和範圍
連鎖餐飲產品的研發；連鎖餐廳的籌措、設立、經營、推廣、管理；
第三條合作期限
本合同生效時起至 止，並僅限於雙方共同設立的前兩家實體餐廳
第四條合作方式
產品研發及連鎖餐廳籌措期間，乙方以委託顧問的方式爲甲方提供餐廳食品的研發、連鎖餐廳的設立籌備等；
甲乙雙方以合夥關係，共同經營管理連鎖餐廳第一間及第二間實體餐廳。甲乙雙方根據產品研發和連鎖餐廳的設立進度分期分批進行投資。具體如下：
1.設立第一家實體餐廳時：
甲方以現金方式出資，出資額爲該實體店鋪投資額的90%.
乙方以現金方式出資，出資額爲該實體店鋪投資額的10%.
乙方該期出資由甲方無息出借給乙方。待該實體店鋪盈利時，從乙方盈利分配所得中直接扣除後返還給甲方。
2.設立第二家實體餐廳時：
甲方以現金方式出資，出資額爲該實體店鋪投資額的90%.
乙方以現金方式出資，出資額爲該實體店鋪投資額的10%.
各合夥人的出資，於實體店鋪設立前 日內交齊，乙方若逾期不交或未交齊的，對第二家實體店鋪不享有合夥人權利，不能參與該實體店鋪之盈利分配。
3.合夥期間各合夥人的出資爲共有財產，不得隨意請求分割，合夥終止後，各合夥人的出資仍爲個人所有，至時予以返還。
第五條甲乙雙方的權利、義務
（一）甲方的權利、義務
1.產品研發及連鎖餐廳籌措期間：
① 向乙方支付5000元/月的研發經費，該經費包含產品研發過程中所產生的所有費用，包括通訊費、車船費、材料費、廚具器具費等；
② 向第三方購買相關餐飲核心產品之原料、配方，享有該產品配方之所有權，並有權不向乙方披露；
③ 組織餐飲產品研發，享有該研發產品之所有權；
④ 連鎖餐廳之經營權、商標權、產品之所有權等爲甲方享有；
⑤ 負責確定連鎖餐廳的品牌、定位、logo設計，並享有其所有權；
2、合夥期間各項決策由甲
乙雙方按照出資比例進行表決確定。甲方爲合夥負責人。其權利義務爲：
① 對外以合夥名義開展業務，訂立合同；
② 對合夥事業進行日常管理；
③ 組織餐飲產品的研發，享有該研發產品之所有權；
④ 實體餐廳設立後，享有5000元/月的工資；
⑤ 支付合夥債務；
（二）乙方的權利義務：
1.產品研發及連鎖餐廳籌措期間：
①負責策劃連鎖餐廳之定位，設計連鎖餐廳品牌、logo；
②負責餐飲產品之研發、改進，並將所得之產品配方披露給甲方，甲方享有該研發產品之所有權；
③負責餐廳烹飪設備的規劃、設計，實現烹製設備的標準化；
④定製餐廳產品材料選購、加工、配送的各項標準和流程，將食品加工從廚房中分立出來，實現後勤生產的標準化；
⑤負責定製餐廳各級管理、各項工序、各種操作的標準及崗位流程，將餐廳操作有序且量化，實現餐廳操作的標準化；《1》《2》《3》
⑥乙方提交的各類規範規程、崗位手冊、策劃設計方案、技術成功等的所有權、着作權歸甲方所有，且不得侵犯第三方的合法權益，給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任；
⑦乙方未按上述規定履行其顧問職責的，甲方有權隨時解除合同，乙方應返還甲方支付的委託顧問費，並賠償給甲方造成的損失。
2、合夥期間
①參予合夥事業的管理；實體餐廳設立後，享有5000元/月的工資；
②乙方應當盡職盡責負責店鋪之經營管理，將其多年管理連鎖餐廳之經驗應用到合夥實體餐廳之運營中，具體包括但不限於：
負責餐飲產品之研發、改進，並將所得之產品配方披露給甲方，甲方享有該研發產品之所有權；
負責連鎖餐飲產品的定位、包裝設計；
負責餐廳的選址、定位、外觀設計、室內佈置、成設、裝潢，構建餐廳衛生、健康、溫馨的外部形象，建立良好的就餐環境；
負責餐廳及其經營產品的宣傳與推廣，定製餐廳的宣傳口號、定期策劃促銷活動，積極開拓市場，努力使餐廳及產品獲得客戶的滿意和認可；
負責餐廳員工之招募、錄用、培訓、考勤、管理，制定員工崗位手冊，營造融洽的勞資關係，調動員工的工作熱情和積極性；盡忠職守；
定期向甲方彙報餐廳之運營情況、產品之顧客反饋，同甲方共同商討餐廳之發展方向及改善措施。
③未經甲方同意，禁止乙方以合夥連鎖餐廳之名義進行業務活動；如其業務獲得利益，其收益歸合夥所有；若造成損失則由乙方按實際損失承擔賠償責任。
④禁止乙方在合夥期限內經營與合夥連鎖餐廳存在競爭的業務及相關餐飲業務，及禁止乙方在合夥期限內在與合夥連鎖餐廳存在競爭業務及相關餐飲業務的企業內擔任負責及管理職務。
⑤乙方在合夥期限內應當盡忠職守，嚴格遵守餐飲行業之執業道德和操守，不得利用職務之便，爲個人利益，以非法佔有爲目的，牟取一己私利。
⑥自第三家實體餐廳時起，乙方不享有第三家及以後所有連鎖餐廳之權利、不承擔與此相關的所有義務；
⑦禁止乙方再加入其他合夥。
⑧禁止乙方與本合夥簽訂合同。
⑨合夥期間，乙方提交的各類規範規程、崗位手冊、策劃設計方案、技術成功等的所有權、着作權歸甲方所有，且不得侵犯第三方的合法權益，給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任；
⑩如乙方違反上述各條，應按合夥實際損失承擔賠償責任。經甲方勸阻後仍執意孤行的，可由甲方決定除名。
第六條 合夥期間盈餘分配與債務承擔
1.盈餘分配，以出資額爲依據，按比例分配。實體店鋪的利潤爲實體店鋪的總收入減去總支出後的盈餘，產品折舊年限不能超過三年。
2.債務承擔：合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合夥人的出資額爲據，按比例承擔。
第七條合夥期間入夥、退夥、出資的轉讓
1.入夥：①需承認本合同；②需經全體合夥人同意；③執行合同規定的權利義務。
2.退夥：①合夥第一年內不得退夥。乙方若未經甲方同意在合夥第一年內退夥的，乙方應當雙倍返還研發籌措期間由甲方支付之研發經費，立即返還第一家實體餐廳設立時甲方出借給乙方之借款，承擔甲乙雙方設立之實體餐廳之虧損，且返還從所設立之實體餐廳中享受的盈利分紅；②不得在合夥不利時退夥；③退夥需提前________月告知其他合夥人並經全體合夥人同意；④退夥後以退夥時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算；
3.出資的轉讓：在合夥期限內，乙方可以原出資額爲限將其在合夥中的出資轉讓給甲方。
第八條合夥的終止及終止後的事項
1.合夥因以下事由之一得終止：①合夥期屆滿；②全體合夥人同意終止合夥關係；③合夥事業完成或不能完成；④合夥事業違反法律被撤銷；⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
2.合夥終止後的事項：①即行推舉清算人，並邀請____________中間人（或公證員）參與清算；②清算後如有盈餘，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合夥人或第三人，其價款參與分配；③清算後如有虧損，不論合夥人出資多少，先以合夥共同財產償還，合夥財產不足清償的部分，由合夥人按出資比例承擔。
第九條保密條款 ：
合同有效期內，雙方在合夥或合夥之外從對方獲得任何有價值的商業信息或技術信息應予以嚴格保密，未經對方書面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自許可別人使用，違反本條將視爲嚴重違約，應承擔相應的違約責任並賠償一切由此導致的經濟損失。
第十條
糾紛的解決
第十一條
甲乙雙方如發生糾紛，應共同協商，本着有利於連鎖餐廳事業發展的原則予以解決。如協商不成，任何一方均可向東莞市人民法院起訴。
第十二條
本合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十三條
本合同正本一式____份，甲方執 份，乙方執 份，具有同等法律效力。本合同自訂立並報經工商行政管理機關批准之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
____年____月____日
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國勞動法》及相關法律、法規、政策，經甲乙雙方平等協商、自願簽訂本合同。
一、合同期限
1、本合同自 年 月 日至 年 月 日止，期限爲 年。其中試用期期限爲 個月。
2、合同自 年 月 日至合同中約定之解除或終止合同的條件出現時止。
二、工作內容和工作時間
1、甲方根據生產(工作)任務的需要，安排乙方在 工種崗位。具體工作內容及要求爲： 服從酒店管理以優質服務贏得顧客的好評。
2、甲方根據國家行業和地方勞動定額標準制定科學合理的勞動定額，乙方必須按照甲方對本崗位生產(工作)和責任的要求，完成規定的數量、質量指標或工作任務，甲方可以根據酒店需要和個人表現作相應條整。
三、勞動保護和勞動條件
1、甲方根據國家有關規定，按乙方崗位的要求提供勞動保護用品和配置生產、工作所需的勞動工具以及保障乙方安全與健康的工作環境。乙方提出中止合同，個人證明費用自理，如健康證等。
2、甲方負責對乙方進行職業道德、業務技術、安全生產的教育和培訓，乙方在工作過程中必須嚴格遵守安全操作規程，否則後果自負。乙方在工作過程中有權拒絕執行甲主違章指揮，強行冒險作業的指令。
四、勞動報酬
甲方在生產(經營)正常的情況下，根據本行業的服務性質，其勞動報酬依法約定如下：
1、甲方以人民幣每月 日支付乙方工資;
2、基本工資三個月後競升考覈期合格工資標準爲： 元，崗位津貼爲 元;
3、試用期滿，乙方在合同期內按時、按質完成了任務，甲方支付給乙方工資(人民幣) 元;實行計件工資的，按實際完成任務計發，員工個人工資所得稅，完全由員工本人負責。
4、乙方未按要求完成任務時，按酒店下達各部門的目標管理責任書減發工資。
5、甲方根據乙方勞動表現和酒店經濟效益增長情況，制定工資、發放獎金。
6、根據酒店業服務性，甲方因生產經營需要，可延長工作時間，但應適時安排員工補休或按有關規定支付給乙方加班費。
五、勞動紀律
甲方根據國家勞動法律、法規的有關規定製定勞動紀律和規章制度，乙方必須自覺遵守甲方的勞動紀律和規章制度，服從甲方管理。
六、勞動保險和福利待遇
1、乙方因工傷亡的醫療費用，按國家和省市的有關規定執行。
2、甲方根據本行業的性質及《勞動法》的有關規定，保障乙方享受公休假日，原則上實行輪休制。
七、勞動合同的終止、解除、續訂和變更
1、本合同期限屆滿，即行終止。
2、本合同經甲、乙協商一致，可以解除。
3、乙方有下列情況之一的，甲方可以解除合同。
⑴在試用期被證明不符合錄用條件的;
⑵嚴重違反勞動紀律或者甲方制度的;
⑶嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;
⑷被依法追究刑事責任的;
下列情況之一的，甲方可解除勞動合同。
⑴乙方患病或非因工傷負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;
⑵乙方不能勝任工作，經培訓或調整崗位仍不能勝任工作的;
⑶本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使無法履行，經甲、乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。
5、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或生產經營發生嚴重困難確需裁員時，可依法定程序裁員。
6、乙方解除本合同，應提前半個月書面通知甲方並經甲方同意批准後，並退還所有酒店領用物品，另扣違約金100元，財產補償金400元(視損壞情況酌情處理)。
7、有下列情況之一，乙方可隨時通知解除合同。
⑴試用期內;
⑵甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強迫勞動;
⑶甲方未按勞動合同約定支付勞動報酬或提供必要勞動條件。
8、甲、乙雙方協商同意，可以延續本合同期限，辦理續訂手續。
9、甲方因生產經營狀況發生變化，經與乙方協商同意，可變更合同有關條款內容，辦理合同變更手續。
10、本合同依法訂立後，不因承辦人或法定代表人變動而解除。
八、違反合同的責任
1、由於當事人一方的過錯，造成合同不能完全履行，由有過錯的一方承擔違約責任;如屬雙方的過錯，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任;
2、當事人由於不可抗力的原因不能履行合同，應及時向對方通報不能履行或者需要延期履行，部分履行或者不履行的原因，並根據情況部分或者全部免予承擔違約責任;
3、甲乙雙方給對對方造成嚴重經濟損失的，應根據責任大小及後果追究經濟賠償責任。
4、違約責任： 合同期內終止勞動合同，乙方個人證件費用自理 。
九、雙方約定的其它事項
1、甲方的《員工手冊》爲本合同的附件，同樣生效。
2、甲、乙雙方違反本合同賠償的具體標準協商確定如下：
乙方不在甲方規定地方吃住，安全問題甲方概不負責 。
3、乙方必須遵守甲方各項規章制度，如獎罰制度，宿舍制度等，由於乙方自身違紀行爲造成人身傷亡事故，甲方慨不負責。
十、本合同未盡事宜，雙方根據《勞動法》等有關法律、法規協商，協商不成提交勞動仲裁委員會仲裁解決。
十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日生效。本合同約定事項如有違背國家勞動法律、法規或塗改，或未經授權代簽無效。
甲方(蓋章): 年 月 日
乙方(蓋章)： 年 月 日
招聘方：__________________________簡稱甲方
受聘方：________________________簡稱乙方。
根據《中華人民共和國勞動法》和有關勞動政策法規，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上籤訂本協議。
第一條協議期限
協議生效期限爲________個月，從______年______月______日起至______年______月______日止。
第二條：工作內容
1、甲方以招聘形式選擇乙方，乙方自願形式到甲方工作。
2、乙方負責餐廳、廚房安全、防火、衛生工作、
3、乙方負責廚房食品的安全衛生，不得發生食品中毒等事件，如發生食品中毒等事件由乙方負責。
4、乙方在工作期間應盡職盡責，在菜品，食品花樣上不斷推陳出新，滿足不同顧客的要求。
5、乙方努力提高自身素質，在工作中愛護設備、節約能源，避免浪費。做到科學組織、工藝合理，做出物美價廉，搭配合理，營養豐富，色、香、味俱全的高品質菜品。
第三條：勞動紀律
1、甲方應根據《勞動法》和有關規定，制定本公司各項具體規章制度。
2、乙方應遵守國家法律、法規和甲方依法制定的各項規章制度；嚴格遵守勞動安全衛生，操作規程和工作規範；愛護甲方財產，遵守職業道德；服從甲方的管理和教育。
3、乙方違反勞動紀律，甲方可依據國家法律、法規和本公司相關規章制度，給予紀律處分、經濟處分，直至解除勞動協議。
第四條：勞動報酬
1、乙方月基本工資爲：____________元/月
2、乙方每月工資由甲方於次月_________日發放。若工資發放日適逢週日或假日，甲方可提前或推後一日或數日發放。
3、乙方在甲方工作期間，甲方除支付乙方工資外，負責乙方職工餐的提供，除此不支付其它任何費用。
4、乙方在工作期間每月享有_________天的正常休息，乙方如在工作期間請假，甲方不支付請假期間工資。
第五條：合同解除
1、如乙方終止協議，必須提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後可辦理終止手續。
2、如果乙方違約，造成甲方損失，乙方加倍賠償甲方損失。
3、乙方要自覺維護和遵守國家法律、法規條例及甲方規定的各項規章制度。乙方觸犯甲方規定的相關制度，甲方有權對其予以警告、處罰、直至辭退。
4、甲方因業務萎縮時有權終止本協議，並提前一個月通知乙方，協議終止時，甲方得結清乙方的工資，且乙方不必補償協議期內的培訓費。
第六條：其它
1、甲、乙雙方就履行本協議所發生一切爭執，同意以勞動局爲第一審理機關。
2、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
甲方：XX食品有限責任公司(以下簡稱甲方)
法人代表： XX 身份證號碼： XXX 聯繫電話： XXX
乙方： XX 養殖有限公司(以下簡稱乙方)
法人代表： XX 身份證號碼： XXX 聯繫電話： XXX
爲保證XX公司XX生產基地萬人員工食堂豬肉配送工作的順利實施，本着平等互利的原則，經甲乙雙方協商一致，特訂立此合同。
第一條 甲方向乙方採購生豬，乙方向甲方供給豬源。具體供貨時間、供貨數量以及個體重由甲乙雙方根據各自情況自行商定。
第二條 生豬價格由物價局聯同相關部門根據市場行情定價，當豬肉市場不景氣時，實行保護價收購。
第三條 交易方式爲乙方將生豬運往甲方指定地點屠宰場進行查驗、稱重以及資金結算，運輸費用由乙方承擔。
第四條 乙方不得向甲方提供不健康、無檢疫證明、未佩戴耳標和檢疫不合格生豬，如經發現乙方違反前述情況，甲方有權拒絕此類生豬入場，並上報有關部門進行查處。第五條 在乙方按合同正常提供豬源時，甲方不得以其他爲由拒絕收購乙方生豬。
第六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，有效期爲一年，有效期滿後雙方如無異議可續約，合同期內雙方不得隨意更改合同內容。
第七條 違約責任
在合同履行期間，乙方拒不交貨、延期交貨、不按足額交貨或供
給不合格生豬，甲方拒不收貨、延期付款，因此造成的損失和責任須由另一方全額承擔。
第八條 爭端解決
合同實施或與合同有關的一切爭端應通過雙方友好協商解決，如經雙方協商不能解決的，各方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第九條 合同說明
本合同應在雙方授權代表簽字、蓋章後方生效。合同正本一式三份，甲乙雙方各持一份，另一份交由第三方(XX公司)保管，每份具有同等法律效力。
合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商後作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
甲方代表(簽章)： XX
通訊地址： XX
乙方代表(簽章)： XX
通訊地址： XX
20xx年 7月18日
出租方(以下簡稱甲方)：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，如下。
第一條：租賃內容
1：甲方將產權所有位於：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建築面積 ________平方米，實際使用面積__________平方米。
2：甲方同意乙方所租房屋作爲經營用，其範圍以乙方營業執照爲準。
第二條：租賃期限
1：租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
第三條：租金及其他費用說明
1：租金按月以現金方式支付，以先付後租方式，甲方收到租金後應出示相應有效收據憑證。
2：合同有效期內租金共計人民幣________元，每月租金爲人民幣________元。
3：水電費用按實際使用數(計量)收費，每月5號前交上月水電費用，甲方應出示相應水電有效收據憑證。
4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作爲履約保證金和財務押金，在正式入住後5日內將第一月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭5天內交付。合同期滿後，如乙方無違約行爲或把房內財物丟失、損壞的情況，甲方須如數退回押金給乙方。
第四條：雙方權利和義務
1：甲方應保證所出租房屋及設備完好並能夠正常使用，並負有年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責(乙方自設除外)。
2：甲方負責協調本地區各有關部門的關係，併爲乙方辦理營業執照提供有效的房產證明和相關手續。
3：甲方保證房屋內原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成的經濟損失，甲方應給予乙方全額補償。
4：在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經濟損失費(押金的50%)，並清除該商戶。
5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證明覆印件。
6：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
7：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓(出售)該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋產權所有人和乙方繼續有效。
8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續履行原租賃合同。
9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，並雙倍返還乙方押金;如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金
退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。
10：租賃期間，若乙方由於個人發展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續有效。
11：合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，並協商簽訂新的租賃合同，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整;租賃期滿後，乙方應將房屋交回甲方使用，並繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金於乙方。
12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權，無需提供其他費用。
13：乙方必須在國家法律、法規、政策允許的範圍 內進行經營或辦公，如利用出租房屋從事非法經營，甲方有權終止合同並要求乙方賠償人民幣經濟損失。
14：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。
15：乙方按合同內容及時繳納租金及其他相關費用。
16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方同意，改造費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
17：上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或者更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代爲修復或更換，費用(以發票爲準)由房租扣除。
第五條：其他
1：因不可抗力原因導致非甲方責任的無法正常營業情況下，要待房屋重新裝潢完畢後開始營業再計算租金。
2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3：因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4：不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
5：乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條：違約
1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。
2：在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3：乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施收回房屋。
4：因甲方原因導致乙方未能正常營業，給乙方造成的經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第七條：合同生效、糾紛解決
1：本合同經甲、乙雙方單位法定代表人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
2：在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決，
3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
4：甲方應提供有效房產證(或具有出租權的有效證明)、有效身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供有效身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用，所有複印件與本合同具有同等法律效力。
5：本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力
甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：_______
身份證號：______________ 身份證號：__________
簽約代表：______ 簽約代表：______
聯繫方式：______ 聯繫方式：______
房產證號：______________________________
簽約地點：____________________
簽約時間：___年___月___日
甲 方(發包方)：
乙 方(承包方)：
學生食堂飲食服務承包合同使用說明
一、本合同正文文本由盈科律師事務所律師加註製作。未盡條款請諮詢“律雲”在線法律服務。
二、合同雙方應認真閱讀本合同。合同一經依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。
三、承包合同必須由發包方的法定代表人(委託代理人)和承包方親自簽章，並加蓋公章(合同專用章)方爲有效。
四、因學生食堂飲食服務承包合同涉及餐飲食品安全，雙方應注意涉及該方面具體操作內容的約定，做好先期風險防範。
五、雙方關於付款方式的約定應基於雙方的財務制度及有關法律法規進行約定，以確保款項流轉的合法、及時、到位。
六、應確保發包人對發包項目有處分權，項目上無不利於承包經營的權利負擔。
七、一些具體涉及商務條款等具體操作事項，可根據合同雙方的洽商予以補充或另行簽訂合同附件。合同附件作爲本合同的組成部分，具有同等法律效力。
甲方(發包方)：
法定地址：
法定代表人：
乙方(承包方)：
住址：
身份證號：
