2022年公積金將迎來新變化，是否繳納公積金是很多年輕人找工作的一項重要指標，公司給員工繳納公積金本質上就是一種公司提供的福利，2022年公積金將迎來新變化。
2022年公積金將迎來新變化1
您知道在明年，公積金馬上就要迎來新的變革了嗎？因爲公積金很有可能會成爲加工資的另一種方式。而且這項變革並不是小規模的，涉及的人數可達上億人.
在現代社會當中，人們在去應聘的時候，工資已經不是考慮的唯一標準了，應聘人員還會關心公司是否能夠繳納五險一金。因爲這在一定程度上，不僅會影響到自己在退休之後能夠享受到的待遇，甚至也關係到自己之後買房子能夠享受的福利政策。
所以對於公積金的繳納，很多人都是十分重視的。不過根據調查我們得知，在明年公積金將會迎來新的變革，所以有正在繳納公積金的人一定要注意了！
一、公積金的作用
在1999年的時候，我國就已經對住房公積金有了明文規定，住房公積金的主要用途在於職工購買、建造或者是修整自己所住的房屋所用。一般情況下，住房公積金的繳納則是由職工自己以及所在單位共同承擔，並且對繳存比例也是有着相關規定的，大約在5%-12%之間。
其實從某種意義來講，公積金其實是公司給予員工的額外福利。因爲公積金的繳納金額其實等同於所在單位額外給予員工5%-12%的工資。並且公積金其實是屬於稅前扣除這一項的內容。
所以按照這種情況來看，繳納更多的公積金，能夠節省到的稅費也會越多。一般情況下，公積金的貸款利率差不多是在3.25%左右，而商貸利率也是要5.8%左右上下浮動的。
就拿深圳來說，如果您要貸款100萬元，並且是在30年等額本息的情況下還清的話，您要是使用公積金貸款的方式，那麼要比純商貸至少省下55萬元的利息。
並且公積金也是有着一定的福利作用。因爲有很多的人認爲公積金提取的要求較高，因此很多時候會導致資金的利用率較低。甚至有人直接表示公積金沒有什麼存在的意義。
爲什麼會這麼說呢？因爲現代人去貸款的主體主要還是商業銀行，因此取消公積金這種的方式，很有可能會減少部分企業的市場存在壓力。
但是萬物都是有兩面性的，綜合來看，住房公積金還是利大於弊的，因爲住房公積金在住房領域當中，是極具代表性的金融政策。僅僅在2018年這一年，我國公積金這項政策就已經支持了200多萬人去購房，從而提高了內需。
雖然很多人還是沒有認識到公積金的作用，但是這些人在之後貸款買房的時候很有可能會用到。現如今我國人口買房的數量正在持續性的增長，因此公積金在之後的用途也會越來越大。
二、2022年公積金迎來“新變革”，相當於變相加工資
在明年，公積金即將迎來新的變革了，並且我國對於公積金繳存的上限也即將要上升，使用範圍更是會隨之增加。所以這麼看，公積金的繳納就等同於變相加工資了。
首先公積金的適用範圍將會增加，從明年開始很多城市都會增加公積金的'使用用途。通過調查得知，長春已於這個月的22日開始，職工就可以用自己的公積金去加裝電梯。並且假如家中有老人想加裝電梯，子女也是可以用自己的公積金爲老人加裝的。
公積金除了可以加裝電梯以外，現在在廣州、成都這些發達的城市，一些無房的職工只要是符合條件也可以通過提取公積金的方式來去支付房租的。這樣一來，很多年輕人就可以通過提取公積金的方式繳納房租，從而減輕生活負擔，等同於給他們漲工資了。
不僅如此，像河北唐山這樣的城市，現在可以用提取公積金的方式去支付大病的醫療費用。因爲很多困難家庭其實是沒有什麼積蓄來承擔起大病的醫療費的，這樣一來，公積金能夠很大程度地幫他們減輕負擔。
另外，當職工的工資標準提升之後，對於公積金繳存的基數也會相應地有所上升。這個月的9日，江蘇就已經將公積金繳存的基數上調至28000元了。
除了江蘇以外，還有像長春、廣州、嘉興等地都已經上調了公積金繳存基數。當公積金繳存基數上調之後，那就意味着單位需要給員工繳納更高數額的公積金。
另外部分地區在住房方面已經開始實行傾斜政策，其目的就是減輕當代人才的買房負擔。其中惠州就已經從這個月20日開始，正式實施有關人才住房的相關公積金優惠政策。
其主要政策爲如果符合條件的人才想要購買第一套以及第二套的住房，他們能夠享受到的公積金貸款額度將可以調整爲100萬元。如果是夫妻雙方共同購買住房的話，貸款額度則會上漲至120萬元。
三、關係到上億人
因爲現在我國人口遷移的情況越來越嚴重，使得很多人他們的戶籍地與實際的工作地並不相同。根據調查得知，今年我國的人口流動數量更是達到了3.76人。
因此從這個數據我們可以看出，我國異地購房的需求也將會越來越大。所以爲能夠儘量滿足這部分人羣的購房需要，我國決定在明年公積金的適用範圍也會進一步擴大。
根據數據顯示，在這個月初，沿黃河流域附近的八個省會城市，就已經陸續簽署了達成了公積金高質量發展戰略合作意識。這已經意味了公積金將很快就可以實現互認互貸的理想效果。
現如今我國人民的生活日益改善，當代年輕人對於住房的需求也是越來越大。然而公積金的存在可以儘可能讓當代人享受到住房的福利政策，從而減輕人們的住房負擔。
不僅如此，公積金也即將在多個城市出現大的變革。在明年我們不僅可以用公積金去買房，我們也可以用它來交房租、加裝電梯、甚至交住院費等等。
所以不管怎麼說，公積金現在對於員工的買房或者是租房都是有着很大的用處，這樣一看，2022年的公積金改革，其實就是在換了一種方式給員工加工資。
這樣一看，您是否感受到了公積金帶給您的福利了嗎？
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是否繳納公積金是很多年輕人找工作的一項重要指標，公司給員工繳納公積金本質上就是一種福利，因爲公司需要給員工補貼一定比例的公積金。
比如小王的月薪是6000元，繳存公積金的比例是12%，也就是720元，其中有6%的比例是自己工資里扣除的，另外6%的比例相當於是公司墊付，這360元就相當於是公司提供的福利。
另外公積金最重要的價值來源於買房，如果沒有繳納公積金的話，只能選擇商業貸款，商業貸款的基準利率爲4.9%，在實際買房的時候，房貸利率會有一定程度的上浮，購房者一般買房的房貸利率在5.5%-6%之間。但是如果使用公積金貸款的話，利率只有3.25%。
有些人可能不太理解房貸利率會產生多大的差距，下面我們就舉個例子來說清這種差距：
案例：小王和小張同時向銀行貸款100萬買房，小王使用公積金貸款，貸款利率爲3.25%，小張使用的是商業貸款，貸款利率爲5.88%（基準利率上浮20%）。
小王的月供爲4352.06元，30年支付的總利息爲56.67萬元；而小張的月供爲5918.57元，需要支付的總利息爲113.06萬元。
通過月供的差別和總利息的差別就能明顯感受到商業貸款和公積金貸款的差距，這也是爲什麼現在越來越多人熱衷於公積金貸款。
當然公積金也存在一些弊端，公積金有可能會促進人們炒房，有些人名下已經有房子，但是公積金賬戶下面還有很多錢，這就會誘惑他們選擇投資房產，這種買房行爲並非正常的市場現象，會影響房地產市場正常的供求關係。
另外公積金也會增加企業的壓力，因爲公司需要補貼一部分公積金，個人可能覺得並不多，但是如果考慮到全部的員工的話，補貼的資金還是相當多的。從企業發展的角度來說，公積金確實會增加企業的負擔，讓企業承擔更大的風險。
因此有不少專家建議取消公積金制度，董明珠就曾建議取消公積金制度，並表示會給員工提供住房。
當然取消公積金只是一些專家和企業家的提議，筆者認爲短期內取消公積金的可能性並不大，因爲公積金涉及到的利益羣體很大，很多員工也都享受了公積金帶來的福利，雖然公積金存在弊端，但是也有其存在的必要性。
相關數據顯示：目前我國繳納住房公積金的人數在1.5億左右，這是一個龐大的人口羣體。根據公積金的最新消息，公積金迎來了4項新的調整，這些調整會影響1.5億人的切身利益，希望擁有公積金的人可以提前瞭解。
第一：部分城市可以進行公積金異地互認互貸。
在我們的傳統印象中，公積金只能在繳納的城市貸款買房，雖然有些城市的公積金使用範圍有所擴展，但是還是難以滿足大多數人的需要。
不過近些年來，公積金的使用範圍一直在擴大，以滿足購房者的需要。據中房網不完全統計，今年下半年以來，已有超過35個城市推進了住房公積金互認互貸合作機制。
城市之間公積金互認互貸是非常好的政策，專家表示：我國的人口流動比較頻繁，公積金實現異地互認互貸是非常必要的，同時也是未來的發展趨勢。
對於很多在異地工作，但是想在老家買房的人來說，公積金進行異地互認互貸簡直就是天大的福音，即使現在這一制度還沒有惠及你所在的城市，相信未來也不會等太久。
第二：部分城市公積金繳存基數上調。
公積金是按照工資水平按照當地的比例來進行繳納的，大多數情況下公積金的繳存基數都是工資水平，如果員工的工資是6000元，那麼公積金的繳存基數就是6000元，如果員工的工資是10000元，那麼繳存的基數就是10000元。
不過繳存基數還存在一定的上限，比如2021年度鄭州住房公積金月繳存基數上限爲22367元，即使員工的工資超過4萬元，還是要按照22367元來進行繳納。
近些年來，隨着收入水平的提高，各大城市公積金的繳存上限都顯得有些低，因此已經有部分城市開始調整公積金的繳存基數上限。據時代週報記者不完全統計，目前全國已經有廣州、深圳、重慶、福州、廈門、昆明、佛山、中山等31個城市發佈2021年度住房公積金繳存基數調整方案。其中廣州、深圳上調了將近3000元，調整的幅度相當高。
第三：公積金的使用範圍增加了。
在很多人的心目中，公積金就是用來買房的，只有買房的時候才能用。事實上近些年來，公積金已經迎來了很多新的調整，公積金不僅可以用來買房子，還有很多其他新的用途。
首先公積金可以用來租房，並不是所有人都會在城市買房，很多在城市中打拼的人都會選擇租房生活，而公積金同樣可以用來支付租房的租金。
然後公積金可以用來裝修和房屋修整，房屋裝修以及房屋修整也是一筆非常大的開支，使用公積金的話也能節省一大筆開支。當然要使用公積金裝修或者房屋修整的話，必須要保證房子是自己的。
另外公積金還可以用於舊改，目前舊改已經開始全面推進，舊改中的有些項目需要業主自己出錢，現在有些城市已經規定，公積金可以用於舊改中的項目，主要就是加裝電梯的費用。
現在部分城市的公積金也可以用於大病醫療，當自己的家庭成員（包括本人、配偶、以及未成年子女）患重病或者重大手術需要治療時，員工本人可以申請提取住房公積金。
總而言之，現在公積金的使用範圍已經不僅僅侷限於買房，公積金的使用範圍已經開始越來越廣。
第四：公積金貸款額度的增加。
近些年來，隨着房價的上漲，很多購房者表示公積金的貸款額度完全不夠用。比如有些城市個人貸款額度上限是60萬，夫妻雙方貸款額度是80萬，而當時的房價基本在1.5萬以上，買房需要貸款的額度也在100萬以上，不少購房者在選擇公積金貸款的時候，無奈只能選擇組合貸款。
不過近些年來，已經有部分地區開始根據當地的房價上調公積金的貸款額度上限，以此來滿足購房者的買房需要。
例如亳州市住房公積金管委會決定提高住房公積金貸款額度，單職工繳存最高貸款額度由30萬元提高到33萬元；雙職工繳存最高貸款額度由40萬元提高到43萬元；還有武漢市購買首套房使用住房公積金的最高貸款額度將由50萬元提升至70萬元。
2022年公積金將迎來新變化3
青島放寬異地公積金貸款政策 貸款次數調整爲兩次
青島出臺膠東經濟圈住房公積金新政，自2022年1月4日起，五市住房公積金轉移接續僅需1個工作日，異地貸款兩次。在住房公積金異地貸款方面，膠東四市範圍內住房公積金繳存職工，在我市購房申請異地貸款或作爲配偶參與申貸的，貸款次數由一次調整爲兩次。異地貸款所需要的繳存使用證明及異地繳存明細均可通過各地住房公積金網上營業廳、跨省通辦等多個渠道獲取辦理，職工無需到繳存地公積金中心櫃檯出具。
山東省會濟南通知對異地住房公積金貸款取消戶籍限制
對異地住房公積金貸款（在其他城市繳存公積金，在濟南購房申請住房公積金貸款）的，在審批貸款資料時，取消戶籍限制，自2022年1月1日起執行。
新政實施之後，意味着假如在買房時不是濟南戶籍，也可以直接辦理公積金貸款;對於一些異地購房者來說，可以不用在遷移戶籍的情況下，也可以直接使用公積金貸款，某種程度上來講算是政策的放鬆。
要知道，之前外地戶籍+外地公積金的人，是無法在濟南使用公積金貸款的。如果外地人來到濟南買房使用公積金貸款，需要把戶籍遷過來纔可以使用公積金貸款。這也無影響很多人的購房或者落戶計劃。
而的濟南公積金新政一出，讓人員、就業更加自由的流動，變相降低了在濟南買房的門檻和成本。
馬鞍山提高高層次人才購房公積金貸款額度
1月3日，安徽省馬鞍山市發佈消息，根據發佈的《關於落實高層次人才住房公積金貸款支持政策的通知》，高層次人才住房公積金連續繳存6個月以上（含6個月），在馬鞍山行政區域內購買普通商品住房（含二手房）時，可申請住房公積金貸款，可貸60萬元。
值得注意的是，除了公積金貸款外，多地還對職工公積金繳存基數進行了調整。
廣州市住房公積金繳存基數下限由2100元調整爲2300元;茂名、韶關規定，職工公積金繳存基數均由1410元調整爲1620元，月繳存額爲162元;珠海則明確，公積金繳存基數下限由1720元調整爲1900元，公積金繳存額下限由172元調至190元;長春市區住房公積金繳存基數下限從1780元調至1880元;長春雙陽區、九臺區、榆樹市、德惠市、農安縣、公主嶺市住房公積金繳存基數下限從1480元調至1540元。 今年12月起，廣州、廣東茂名、韶關、珠海、長春、浙江嘉興、內蒙古包頭等地均上調了公積金繳存基數下限。
此外，嘉興提出，對繳存基數未達工資標準（2070元/月）的職工，住房公積金管理部門將繳存基數統一上調至工資標準。包頭要求，職工月繳存工資基數不低於本市工資標準1980元。
嚴躍進表示，一般來說，從公積金的功能來講，能多繳存是好事，這有助於後續擴大職工公積金使用範圍和權限。對於此類公積金的繳存下限上調，能夠更好地擴大職工的權益，有助於更好發揮公積金的作用。
對於職工跨地區使用公積金的需求，今年10月，住建部推出的“全國住房公積金小程序”已經在國務院客戶端微信、支付寶小程序上線。繳存人通過小程序可實現住房公積金賬戶、資金跨城市轉移“一鍵辦”，不用前往櫃檯辦理異地轉移接續業務，進一步方便了人力資源的跨區域流動。職工可在小程序中，依序找到“便民服務”“公積金”“全國住房公積金”“轉移接續”， 填寫相關信息後提交申請即可辦理異地公積金轉移接續業務。
