騰訊升級租房補貼至每月4K，繼免費食堂、免費健身房和加班打車報銷後，互聯網大廠的又一光環——房補新政策再次強勢來襲，當然互聯網大廠並非都有房補。騰訊升級租房補貼至每月4K。
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爲了吸引人才，互聯網大廠在福利、補貼上也“卷”起來了。
今天，一則關於騰訊“升級版易居計劃”啓動的消息開始傳播。從流傳的圖片和視頻來看，騰訊的租房補貼標準相比此前有大幅提高，其中的內容顯示：
易居計劃將會爲“社會工齡小於三年的正式員工”發放租房補貼，北上廣深從每月每人1250元上漲到4000元，其他城市從每人每月625元上漲到2000元。並且“不要求只能住在公司附近”。
大廠的房補升級，或許又是新一輪搶人和薪資福利比拼的信號。就像去年春節，爲了鼓勵“就地過年”，上海、廣州、深圳等地的遊戲廠商相繼推出了各種補貼。
昨天騰訊2022屆校招同學第一批薪資出來後，offershow已經快崩了。
1.查看薪資的地址 2.薪酬說明
先給不太懂這些數字的朋友解釋一下總包40w+的薪資結構，比如以22X16+3w+10w/2+4X12爲例，表示：
月薪22k，拿16個月，一次性簽字費3w，10w股票分兩年給，房補4k，一年12個月。算下來第一年收入爲22000x16+30000+100000÷2+4000x12=480000元，總包48萬。
白菜的含義，互聯網相同崗位薪資一般分三級，白菜，sp，ssp。白菜就是一般薪資，sp就是special offer，特殊報價。ssp是更高一級的sp。騰訊股票對應也分爲3級，6w，10w和20w，一般都是分兩年給。
房補往年是1.5k，今年也就是2022屆已經升級爲一線城市4k。
3.騰訊2021 屆校招薪資
騰訊去年薪資包括：
算法方向基本分爲四檔：17-18k, 20k, 22-23k，25-27k；
產品運營方向基本分爲四檔：14-15k,17-18k, 20k。
一般騰訊按照 16-18 個月計算，並且基本都有一次性3w的簽字費和每年1.5w房補，今年就是2022屆已經升級爲每月4k房補。再加上6w/2、10w/2、20w/2不等的股票，算法的校招最高檔年薪總計50w+，比去年美團給出的35w,高出整整 15w+。
此外，騰訊還有住房安居計劃、社保也是按最高的12%繳納的，整體待遇非常的香～
技術序列往屆薪資
4.開獎後大家反應
騰訊開獎後，各個大廠應屆校招羣裏異常活躍，許久不用的QQ羣裏面已經開始匿名囤白菜遊戲，誰是下一個白菜？人人都想SP，人人都是白菜
也有羣裏一直在傳深圳房東要漲價了的梗
當然總有大佬手拿多個offer，在賣方市場掌握議價權，就像二八法則一樣，20%的人收割80%的offer。
還在秋招的各位朋友也不用太焦慮，當覺得自己不太行的時候，
至於對其他同學的影響，對於還沒畢業的朋友，明年肯定會有更多的同學來互聯網大廠卷。對於還在讀高中的小朋友及其家長，高考優先報計算機的考生依然會持續走高。
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繼免費食堂、免費健身房和加班打車報銷後，互聯網大廠的又一光環——房補新政策再次強勢來襲。
近日，一則“房東借問大廠房補漲了沒”的帖子引發熱議。一名自稱深圳南山區房東的用戶在脈脈平臺上表示，爲房子漲租做準備，想了解今年互聯網大廠應屆生薪資漲幅，以及騰訊今年房補是不是確定漲到每月4000元。
時代財經從一位計劃明年入職騰訊的應屆生處瞭解到，騰訊每月房補的確漲到了4000元。
按照騰訊易居計劃，明年1月1日起，北上廣深四大一線城市的租房補貼由每月1250元漲至每月4000元；其他城市（成都、南京等地）租房補貼從每月625元漲至每月2000元，均與工資合併計稅發放。享受該房補政策的騰訊員工爲應屆生與社會工齡不滿3年的新員工，且每年仍然維持16薪。
手握4000房補，仍然感覺“住在城鄉結合部”
根據時代財經瞭解，互聯網大廠並非都有房補：字節跳動北京總部的房補爲1500元/月、上海總部爲1000元/月（亦有說1500元/月）；阿里巴巴、美團沒有房補；YY旗下bigo在廣州的房補爲1000元/月。
一些公司會直接提供較低租金的出租房。一位華爲員工向時代財經透露，深圳阪田片區的華爲荔枝苑（員工內部公寓之一）一室一廳60多平方米的電梯出租房，一個月租金加上水電等雜費，每月不到3000元，而周邊相似面積的樓梯房，僅月租已經達到5000元以上。
“只要一直在華爲工作，且深圳無房，就可以一直住在荔枝苑。”不過，華爲福利住房福利申請也需要排隊。上述華爲員工表示，他排隊大半年，才搬進現在的一室一廳，如果想住兩室一廳，輪候的時間就更久。
據此前媒體報道，互聯網大廠員工面臨着真實的租房窘境——受限於公司租房補貼範圍要求，他們只能圍繞公司地址三公里內租房，租房平臺、房產中介也瞄準了這一羣人，通過各種方式漲房租。
時代財經從租房平臺瞭解，在上海北新涇片區，由於聚集了美團、攜程、愛奇藝、拼多多、京東、餓了麼等數十家互聯網企業，60平方米的兩室一廳住房的月租從2017年的3000元漲至今年6500元左右，翻了一倍多。
相比不少互聯網大廠對於租房補貼的範圍要求，騰訊對房補員工的租住沒有設置限制。邱天（化名）2019年底入職騰訊北京總部，享受過一個月的租房補貼，當時爲1500元，直接打到她的工資卡上。
“我入職前，社會工齡兩年零11個月，按規定只能再享受一個月的房補了。”邱天此前在上海市黃金地段的新天地附近辦公，合租每月3000元；現在搬到北京五環外的西北旺片區，月租不降反升，每月支出6000元，直接翻了一倍。
在她看來，房補的幸福感早已被不斷上漲的租金抹平了。“我租住在西北旺後廠村路上，距離公司2公里，步行時間30分鐘，這已經是附近平價小區裏最近的。”她入職騰訊兩年多，租房合同一年一簽，第一年房租5000多元，第二年大概6000元，馬上第三年就快漲到7000元了，平均一年漲1000元。
邱天對周邊配套也頗爲不滿，稱其“像個城鄉結合部”“西北旺距離市中心遠，附近商業配套幾乎爲零。”
除了整體市場因素的影響，互聯網大廠員工的高收入、額外房補政策，的確擡高了周邊的租金。
全國房價行情網數據顯示，2021年9月北京平均住宅出租價格爲113.03元/月/平米。若以騰訊北京總部爲圓心，附近1千米內的住宅平均租金爲161.02元/月/平米，比全市平均價格高約48元/月/平米。
深圳與北京的情況類似。全國房價行情網數據顯示，2021年9月深圳南山區平均住宅出租價格爲96.39元/月/平米。以騰訊大廈爲圓心，附近1千米內的住宅平均租金爲166.02元/月/平米，比南山區平均價格高約70元/月/平米。
另外，時代財經瞭解到，深圳南山區中介一個月的租單業績，可以達到2——3萬元。此外，南山區出租房的空置率也較低，很多房源租期未到，就被下一個租客預定。按照現在的趨勢，深圳房租每年上漲5%至10%，也就是說，一間6000元的出租房，每年月租金漲300到500元不成問題。
騰訊漲房補，租房市場會跟漲嗎？
“騰訊深圳總部2到3公里範圍內，樓梯房、電梯房都有，如果應屆生想住得實惠一些，合租兩房到三房比較合適，人均月租大約在2000到3000元；如果家裏條件好，整租一房也可以，月租在5000到6000元。”
深圳樂有家地產中介姚黎說，如果明年騰訊4000元房補到位，那麼整租一間6000元的房子，每月房租實際支出可以降至2000元，租金就不算高了。
但房補上漲，是否會帶動附近租房市場一起跟漲，目前還不得而知。
北京西北旺片區一位中介對時代財經表示，騰訊明年4000元房補政策落地的效果還要等明年再說，今年擔心明年的價格，有點杞人憂天了。“快手的房補範圍挺廣的，但是周邊的價格依然還是按照正常的市場價來走；換句話說，月租金漲得太高，其他客戶也接受不了。”
據時代財經瞭解，騰訊員工明年要享受每月4000元房補，需要滿足應屆生或者社會工齡3年以內的條件，這一租客量若放在整個租房市場上並不算多，因此對周邊房租沒有那麼明顯的`推動作用。
此外，無論是北京西北旺，還是深圳後海等互聯網企業聚集的片區，百度、阿里、網易、滴滴等大廠大多都沒有房補，這也意味着光靠騰訊、字節跳動、快手等有房補員工，周邊的房租不會高得太離譜。
但在深圳中介看來，受到疫情穩定、人員流動加大的影響，深圳今年租金水平恢復到2019年水平，甚至還有些上漲，騰訊深圳總部附近的月租或漲300至500元。
“一房到兩房的房租上漲可能較爲明顯，因爲應屆生、工齡3年以內的員工，成家的少，獨居和情侶兩人租住的情況比較多。”姚黎表示。
互聯網大廠已經成爲房產市場財富密碼
相比騰訊，外界更關注字節跳動房補對周邊房價的拉昇效應。據瞭解，字節跳動與騰訊不同，會對所有員工提供房補，對周邊租房價格的推高更加明顯。
程姐（化名）的出租房在北京知春路地鐵站附近，到字節跳動辦公區可步行到達，因此在字節跳動員工中頗爲搶手。
“我在2018年向外出租的價格是7000元/月，房屋面積50多平米，當時是因爲喜歡穩定的租客，所以租金比市場價還少幾百元；現在同一地段的房屋，租金已經至少7500元起步了。”
程姐認爲，互聯網大廠的房補政策對片區租金影響不大：“單純以一家企業房補作爲租金市場上漲的理由，還很牽強；去年疫情比較嚴重的時候，字節跳動房補依然有，但是租金還是普遍下降了一些。”
程姐說，供需關係才真正影響租金價格，因爲知春路地鐵口附近的住宅少、就業人口多，所以租金在海淀區一直名列前茅，與字節跳動的房補關係不大。
但從中介角度看，原本大廠爲員工提供福利的房補，如今成了片區內中介提價的底氣。
在北京，字節跳動對周邊租金有過直接的拉昇。“2018年的時候，我住在知春路北里的某自如房，有一段時間房租漲得很猛，從3000元/月直接漲到了4500元/月，很多租客都因此搬走了，但也有人逆勢搬了進來，一打聽才知道搬進來的幾乎都是頭條的人（字節跳動員工），而且還不覺得貴。”有媒體援引知乎用戶的話作如上報道。
這也就不難理解，在今年9月字節跳動斥資20.4億元在楊浦東外灘片區拿地建總部大樓消息傳出後，周邊房租、房價應聲上漲。在此之前（今年3月），字節跳動宣佈上海電商部門選址在楊浦區B站所在的尚浦中心，附近三湘海岸小區、高鏡小區房租最高上漲達千元。
此外，繼海濱大廈竣工不久，騰訊今年6月又耗資85.2億競得深圳寶安前海灣（又名大鏟灣）一宗地，着手計劃在深圳前海灣建立新總部“科技島”，計劃未來有10萬人在此辦公。
雖然大鏟灣周邊公共交通與住宅奇缺，但是規劃在建的深圳軌道交通15號線（已納入深圳市軌道五期建設計劃，預計今年底開工建設），在騰訊新總部設置了站點。因此，下半年軌道交通15號線沿線的新樓盤，皆以騰訊“科技島”爲賣點，其中新安、西鄉片區的新房銷售尤爲火爆，前城濱海花園、璽悅華府上個月開盤，均價8.5至9萬/平方米，都實現了“日光”。
