廣州靈活就業人員可以購買公積金嗎？

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廣州靈活就業人員可以購買公積金嗎？廣州住房公積金管理中心根據本辦法規定，負責廣州市行政區域內靈活就業人員住房公積金的管理運作。廣州靈活就業人員可以購買公積金嗎？

廣州靈活就業人員可以購買公積金嗎？1

據悉，《管理辦法》與廣州現行住房公積金自願繳存政策相比有幾項變化。

一是增加了靈活就業人員繳存住房公積金的支持政策，即：靈活就業人員繳存住房公積金，享受與強制繳存職工同等的個人所得稅減免、保障性住房、積分入戶等公共服務政策，及提取住房公積金按月還房租等便利措施。

二是放寬了提取條件，現行政策下自願繳存人封存後需等待半年才能提取，新政策下封存後即可銷戶提取，無需等待半年。

三是更改了貸款條件，從繳存權利與貸款義務對等及資金平衡的角度考慮，靈活就業人員貸款只能購買首套房，且只能使用住房公積金貸款1次，貸款前的最小參與繳存時間爲24個月。貸款額度公式不與年齡掛鉤，而是以繳存人的繳存貢獻得出，按照公積金賬戶日均繳存餘額與繳存時間對應的存貸係數的`乘積計算。

可貸額度公式：可貸額度=日均繳存餘額×8×繳存係數；

繳存累計滿24個月未滿36個月，繳存係數爲1；

繳存累計滿36個月未滿60個月，繳存係數爲1.5；

繳存累計滿60個月的，繳存係數爲2.5；

（公式中日均繳存餘額爲最後一次繳存前60個月的日均繳存餘額；繳存時間未滿60個月的，按實際繳存時間分別計算。繳存係數可結合本市房地產市場的實際變化動態調整。）

不過，靈活就業人員使用公積金貸款仍較商業貸款優惠。廣州公積金中心指，靈活就業人員繳存住房公積金，滿足相應貸款條件後，購買商品房及共有產權住房時均可申請住房公積金貸款，以貸款50萬元，期限30年爲例計算，相比商業貸款可節省26萬元，大大減輕還款壓力，助推靈活就業人員解決住房問題。

另外，《管理辦法》明確靈活就業繳存資金與強制繳存資金統一管理。資金流動性不足的，可通過發放住房公積金貼息貸款、資產證券化等方式補充資金流動性。

廣州靈活就業人員可以購買公積金嗎？2

11月26日，廣州市人民政府發佈廣州市靈活就業人員參加住房公積金制度試點管理辦法。

辦法共包括六章節、三十一小條，其中提到該辦法的適用範圍、公積金繳存方法及比例、公積金的提取和使用、公積金貸款需滿足的條件等。

主要重點如下：

1、靈活就業人員應當按月繳存住房公積金，繳存基數不低於廣州市最低工資標準，繳存比例不低於10%。

2、靈活就業人員在本市設立住房公積金賬戶並連續繳存滿半年的，可將原繳存地繳存的住房公積金轉入本市賬戶。

3、靈活就業人員在廣州連續繳存公積金滿半年，可申請貸款。

4、可貸額度=日均繳存餘額×8×繳存係數。

靈活就業人員參加住房公積金制度，以自願爲原則，與住房公積金管理中心簽訂繳存協議，約定雙方權利義務。臺港澳人員和擁有永久居留權的外國人，可參照廣州市靈活就業人員參加住房公積金制度試點管理辦法中的靈活就業人員參加住房公積金制度。

靈活就業人員繳存住房公積金的資金由本人承擔，屬於繳存人個人所有。

靈活就業人員住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

廣州住房公積金管理中心根據本辦法規定，負責廣州市行政區域內靈活就業人員住房公積金的管理運作。

靈活就業人員繳存住房公積金，享受與強制繳存職工同等的個人所得稅減免、政府保障性住房、積分入戶等公共服務政策，及提取住房公積金按月還房租等便利措施。

廣州靈活就業人員可以購買公積金嗎？3

11月24日，廣州市政府常務會議審議通過了《廣州市靈活就業人員參加住房公積金制度試點管理辦法》（下稱《管理辦法》）。廣州市靈活就業人員可以自願爲原則參加住房公積金制度，享受與強制繳存職工同等的個人所得稅減免、政府保障性住房、積分入戶等公共服務政策，及按月衝還租金等便利措施。

《管理辦法》所稱靈活就業人員，是指年滿16週歲未達法定退休年齡，以個體經營、非全日制、新業態等方式靈活就業的完全民事行爲能力人。

《管理辦法》規定，靈活就業繳存人員應當以個人名義開戶繳存住房公積金，並按月繳存，繳存基數不低於廣州市最低工資標準，繳存比例不低於10%。

《管理辦法》規定，靈活就業繳存人員申請住房公積金貸款，可貸額度由靈活就業人員可貸額度公式、收入還款比、貸款期限、房屋價格等因素綜合確定，最高貸款額度與強制繳存職工一致。貸款最長期限爲30年，且貸款到期日不超過申請人法定退休年齡後5年且不得超過65歲，兩人及以上共同申請貸款，以貸款期限長的一方計算貸款期限。

據悉，《管理辦法》自印發之日起實施，有效期5年。