廣州靈活就業人員公積金和單位公積金有何區別，靈活就業人員參加住房公積金制度，以自願爲原則，與住房公積金管理中心簽訂繳存協議，廣州靈活就業人員公積金和單位公積金有何區別。
廣州靈活就業人員公積金和單位公積金有何區別1
首先就是繳納比例，在崗職工公積金的繳納比例，一般是按照職工個人工資的5%-12%進行繳納。這個繳納比例是按照自願方式選擇，單位經濟效益好，可以選擇高檔，單位效益較差，可以選擇較低的檔次進行繳納，主要看單位的選擇。
靈活就業人員，繳納比例目前作爲試點的兩個地區，並沒有明確規定。但是，按照在崗職工的公積金繳納比例來看，靈活就業人員，也會有一個相對應可以承受的比例範圍。
其次，就是單位繳納部分，這也是靈活就業人員繳納公積金的`一處“硬傷”。因爲靈活就業人員沒有工作單位，那麼也就意味着，沒有人會爲靈活就業人人員承擔另一部分。
即便在這樣的情況下，靈活就業人員繳納公積金，依然十分划算。爲什麼這麼說，因爲繳納公積金就會享受到公積金的貸款購房利率。公積金購房的利率要比商業貸款低很多。所以，希望試點的兩個地區朋友抓住機會。
廣州靈活就業人員公積金和單位公積金有何區別2
靈活就業繳存人員購買住房申請住房公積金貸款的，需同時滿足以下條件：
(一)所購住房具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押、保證擔保手續;
(二)參與繳存時間累計不低於24個月並且貸款前6個月內連續繳存。從單位職工轉爲靈活就業人員或繳存人從異地轉入的，繳存時間可合併計算，但貸款前至少在廣州市以靈活就業繳存人員身份連續繳存6個月;
(三)按規定支付購房首期款;
(四)所購住房爲家庭首套自住住房;
(五)擁有穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力;
(六)具有良好的誠信記錄;
(七)未使用過住房公積金貸款。
有以下情況之一的，不予貸款：
(一)所購住房建築結構爲磚木結構、混合結構的;
(二)所購房屋用途爲別墅或非居住用房的;
(三)所購住房爲獨立成棟住宅的;
(四)僅購買住房部分產權份額的(共有產權住房除外);
(五)申請人有以下情形之一的：
1.單筆貸款近5年累計逾期6期(含)以上;
2.單張貸記卡近2年累計逾期6期(含)以上;
3.貸記卡狀態爲呆賬、凍結或止付;
4.貸款被劃分爲次級、可疑或損失類;
5.被納入失信被執行人名單的。
廣州靈活就業人員公積金和單位公積金有何區別3
基數比例：
靈活就業繳存人員應當按月繳存住房公積金，繳存基數不低於廣東省規定的廣州市最低工資標準（即2300元），繳存比例不低於10%。
關於公積金轉移：
靈活就業繳存人員在廣州市設立住房公積金賬戶並連續繳存滿半年的，可將原繳存地繳存的住房公積金轉入廣州市設立的住房公積金賬戶。
靈活就業繳存人員在異地設立住房公積金賬戶並連續繳存滿半年的，可將在廣州市繳存的住房公積金轉移至異地的住房公積金賬戶。
備註：
1、靈活就業人員，是指年滿16週歲未達法定退休年齡，以個體經營、非全日制、新業態等方式靈活就業的完全民事行爲能力人。
2、靈活就業人員參加住房公積金制度，以自願爲原則，與住房公積金管理中心簽訂繳存協議，約定雙方權利義務。
