不可以的，沒有房產證是不能辦理抵押貸款的。
這是很多人關心的問題。事實上，房屋抵押貸款是對於產權清晰、所有權明確的房產而言的。如果一套房子沒有房產證，那麼是無法享受抵押貸款的服務的。
房產證是一份證明房產所有權的證書。房產證可以證明房屋在法律上的所有權，如果沒有房產證，那麼該房屋的所有權就沒有得到明確的保護。因此，像無房產證的房屋這種情況無法享受正規的抵押貸款服務。
房屋抵押貸款指的是以自己名下的一套產權清晰、所有權明確的房產作爲抵押品，用於貸款的方式。當很多人需要貸款而沒有抵押品的時候，就會選擇房屋抵押貸款。只要房屋的產權清晰明瞭、所有權清晰明瞭，有房產證明，那麼就可以進行抵押貸款的操作。
在進行房屋抵押貸款的時候，需要透支的金額達到房屋市場價值的一定比例。這也就是貸款到款率，一般不高於八成。如果透支的金額高於房屋市場價值的一定比例，這種情況就叫做裝透支。一旦出現這種情況，金融機構就無法積極傾向於給予貸款。
由於房子沒有房產證不能夠進行抵押貸款，因此，我們要在購買房子的時候一定要慎重視之。在購房過程中，我們要一定要仔細查看產權證明、房屋證件等。只有確保房子的產權清晰明瞭，纔可以享受到更多的貸款、財務優惠，也纔可以得到更加安心和保障的居住體驗。
在購房的`時候，我們應該選擇有房產證明的建築物，這種建築物的所有權，產權都是非常明確明瞭的，而且在未來進行轉賣的時候也更加有價值。如果沒有房產證明的房子，將“徘徊在灰色地帶”，一旦發生法律糾紛，就會面臨非常大的風險。
在購買房屋之後，我們還需要及時把房產證明、產權證明、房屋裝修、評估等情況全部辦理清楚。只有將房屋的所有情況都辦理清楚，纔可以更加穩妥地結束房屋交易，
享受到更多的財務優惠。如果將這種房子進行抵押貸款，那麼就會涉及到非常困難和複雜的法律程序，這將令我們需要面臨非常大的風險。
總之，房子沒有房產證，是無法進行抵押貸款的。因此，在購買房屋、房產的時候，我們需要特別注意產權、所有權、法律證明等情況。只有在辦理清楚這些情況之後，我們才能夠更加穩妥地享受到財富、生活的幸福。
沒有房產證是不能辦理抵押貸款的。用於抵押貸款的房產，最基本的條件就是必須雙證齊全，即《國有土地使用證》和《房屋所有權證》。因爲，只有雙證齊全的'房產，才能辦理抵押登記手續，貸款機構才能取得《他項權利證書》，纔會放款。
抵押貸款注意什麼
1、貸款證件要齊全，一般申請銀行個人消費貸款，借款人需準備身份證件（身份證．戶口本或居留證件）．婚姻證明．有效收入證明（稅單．工資條．工資存摺等）
或其他有效收入來源證明（基金．股票．其他貨幣收入等）。如果以家庭爲單位申請銀行個人消費貸款，借款人配偶的身份證明也應提交銀行。
2、貸款額度要心中有數，一般來講：以個人信用或連帶責任保證擔保可貸50萬元。以個人住房抵押的，貸款金額不超過抵押物價值的70％。以個人商用房抵押的，貸款金額不超過抵押物價值的60％。
3、還款方式要注意，銀行一般爲申請個人消費貸款的用戶提供等額本息和等額本金兩種還款方法：其中，等額本息所支付的總利息相對較多，但每期還款額相同，還款壓力分散得較爲均衡。等額本金每期還款額逐漸遞減，雖然利息總支出較等額本息少，但前期還款額較大，能否承受還應三思。
4、謹慎審查出借款方的資質和信譽情況，儘量選擇合法登記、規範經營、信譽良好的中介公司，堅決拒絕簽署內容空白或不完整的文件，在簽署《借款合同》、《收款收據》時仔細審查各條款，切勿草率簽字，必須在取得借款後按實際金額出具《借據》、《收條》等。
無房產證房屋可以抵押嗎
1、沒有房產證是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區別看待。如果申請人只是暫時沒有房產證，如辦理住房按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、
購房合同、首付款發票等相關材料，向銀行申請貸款的。如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就比較難了。
2、在申請貸款前，弄清楚自己的房產屬性就可知道能否從銀行貸到款了。如果申請人只是暫時沒拿到房產證，可通過提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。銀行會對借款人的還款能力、徵信情況進行綜合評估，以決定是否貸款以及貸款額度。
3、一般要求申請人每月月供額不得超過其收入的50%，且按揭房貸逾期次數不得超過銀行規定。否則是很難申請抵押貸款的。如果借款人能提供銀行認可的抵押或擔保，如提供汽車、債券等質押物或有房產的擔保人，將大大提升批覈率。
抵押按揭
1、在生效條件上
按揭的生效條件是，如果按揭物是現房的，那必須將房屋的產權證交付給按揭權人執管;若按揭物是期房的，則必須將《商品房預售合同》交付給按揭權人執管。但是不管現房還是期房，都必須向法定登記機構辦理登記後方可生效。
而抵押的抵押物除了法律規定必須經法定登記機關登記纔可生效外其他抵押物是否要登記後才生效，則由抵押人和抵押權商定。
2、在權利依據上
按揭的權利既屬於擔保物權，又屬於一般債權，因爲按揭物如是現房，按揭人只要將按揭物的`產權證交付給按揭人即可，它是一種權利的質押，與債權並無直接關係;若按揭物是一種期房的，它實際上還並不存在，
因此根本不會發生轉移期房的佔有權問題，只是要求把《商品預售合同》交付給按揭權人即可。《商品房預售合同》中反映的僅是合同上的債權債務關係，也說明按揭人在商品預售的合同關係中是處於債權人的地位，
這種權利只具有一種債權的性質，尚未具有直接體現財產權的性質。而抵押權屬於物權，因爲它是抵押人以自己的財產作爲履行債務的保證。
