上海買房落戶政策，大部分人都會選擇去上海乾一番事業，一旦有條件更會在上海落戶，想在上海落戶其中有一種辦法就是通過買房子，下面一起來看看上海買房落戶政策。
上海買房落戶政策1
1、持《上海市居住證》滿7年。
2、持證期間按規定參加上海市城鎮社會保險滿7年。
3、持證期間依法在上海市繳納所得稅。
4、在上海市被聘任爲中級及以上專業技術職務或者具有技師（國家二級以上職業資格證書）以上職業資格，且專業及工種對應。
5、無違反國家及上海市計劃生育政策規定行爲、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行爲記錄。
上海買房政策有哪些
1、商業貸款政策
（1）居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35％；
（2）在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低於50％；購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低於70％。
2、公積金貸款政策
（1）購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍爲30％（住房面積大於90平），面積小於或等於90平低首付比例爲20％；
（2）調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房貸款利率上浮10％；二套普通商品房個人貸款高限額下調10萬元；
（3）停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款；
（4）借款人以公積金繳存賬戶餘額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍；
（5）嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減爲每月還本額佔工資基數不超過40％。
上海買房落戶政策2
一、在上海買房子可以落戶嗎?
1、僅購房在上海是不能落戶的：上海已經實行積分入戶政策，當事人在當地購房後，只有在當地實現就業達到一定的年限;
2、參保社保、申請工作居住證後，在居住證的積分達到當地的入戶要求的，才能遷入戶口。
《上海市人民政府關於印發《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口辦法》的通知》：
第五條(申辦條件)
持證人員申辦本市常住戶口，應當同時符合下列條件：
(一)持有《上海市居住證》滿7年;
(二)持證期間按照規定參加本市城鎮社會保險滿7年;
(三)持證期間依法在本市繳納所得稅;
(四)在本市被評聘爲中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業、工種與所聘崗位相對應;
(五)無違(反)國(家)及本市計劃生育政策規定行爲、治安管理(處)罰以上(違)法(犯)罪記錄及其他方面的不(良)行爲記錄。
第十二條(家屬隨遷)
持證人員的配偶符合規定條件的，可以同時申請辦理本市常住戶口;不符合條件的，可以按照現有投靠落戶政策辦理。未成年子女可以隨遷。
二、外地戶口在上海買房的條件
1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚
2、該家庭在滬無房
3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
5、2016年上海還是實行限購政策，對於非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。
6、根據本市住房限售政策規定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月”，補繳的不予認可。
三、外地人上海買房條件上海貸款買房政策
現在外地人上海買房政策如下，已婚人士，能提供結婚證(婚姻證明);本人在上海本地無房 ;能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。
總結下外地人在上海買貸款房需要滿足三大條件：爲已婚人士，因爲從上海限購政策執行的實操層面來看，已經禁止外地單身人士在滬買房;社保或者納稅需在上海繳滿一年以上，需要注意的是，“補繳稅單”交易中心已經不予過戶了。 在上海沒有房屋，符合首次購買要求。
上海戶籍的買房條件和政策：單身上海戶籍人士若名下已單獨持有一套居住房，就不能再購買第二套居住房。目前，在上海的部分中介機構稱，已收到房地產交易中心通知，暫緩執行上海單身戶籍購二套房和外地戶籍補辦社保的政策 。
四、符合下面幾種條件的,房產稅可優惠
1、對符合國家和本市有關規定引進的`高層次人才、核心產業緊缺急需人才,持有本市居住證並在本市工作生活的,其在本市新購且屬於家庭僅有的住房,暫免徵收房產稅。
2、對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬於家庭僅有的住房,暫免徵收房產稅;
3、持有本市居住證但不滿三年的購房人,其上述住房先按規定徵收房產稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已徵收的房產稅,可予退還。
4、想申請首套的話,那買房時還需要提供你戶籍所在地的頭次購房證明。
上海買房落戶政策3
在上海買房能落戶嗎？
1、可以的。外埠人員在沈購買成套住房，取得合法的房屋產權證，准予本人、配偶及未婚子女及同住父母辦理落戶。
2、辦理手續如下：申請書，身份證，戶口薄，婚姻狀況證明，產權證，契稅證，2008年7月1日以後外埠居民購買的二手房，取消《房地產轉讓（落戶購房）登記申請審批表》，改爲《銷售不動產統一發票辦證聯》，辦理戶口登記申請書。以上材料均需複印件。
3、遷入二手房落戶的（含外埠居民購房），對原住戶戶口未遷出，但在我市其他地區有房屋且具備落戶條件的，應動員其儘快辦理戶口遷移。找不到原房主或有特殊原因的，由購房人寫出落戶申請書，自願承擔落戶後所引發的相關法律責任，可准予落戶。
在上海買房落戶政策？
1、現在在上海買房，你會遇到限購、限貸。3月出的最嚴滬九條裏的限購要求從嚴執行住房限購政策，提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社會保險年限。（從自購房日起計算的前三年內在本市累計繳納2年以上，調整爲自購房之日前連續繳納滿5年及以上。企業購買的商品住房再次上市交易需滿3年及以上。）
2、11月28日的住房信貸政策，2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35％。
3、在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄（包括商業性或公積金住房貸款記錄）的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於50％。
