應屆生落戶上海新政公佈，這是繼2020年上海放鬆落戶政策後的又一突破，一向以落戶嚴格著稱的上海又主動“打開一條口子”。對於進一步引進人才有很大幫助。應屆生落戶上海新政公佈。
應屆生落戶上海新政公佈1
上海市近日出臺新政策，凡在上海“五個新城”和自貿區新片區就業的上海市應屆研究生畢業生，不必“打分”，符合基本條件就可直接落戶。
上海市學生事務中心29日發佈通告稱，爲推進上海市高質量人才高地建設，加大吸引人才力度，特別是爲支持“五個新城”建設招攬人才，經上海市高校招生和就業工作聯席會議研究，試點在“五個新城”和自貿區新片區就業的上海市應屆研究生畢業生符合基本條件可直接落戶的政策。
據瞭解，上海實行公開透明的積分落戶制度，非上海生源應屆普通高校畢業生進滬就業落戶標準分通常爲72分，畢業院校、學歷水平等因素均會對積分產生不同程度影響，其中非“雙一流”建設高校的部分畢業生可能出現積分不足的情況，但在這項新政策推出後，只要符合基本條件，上海所有高校的應屆研究生畢業生均可直接落戶。
此項新政策的適用對象爲在上海嘉定、青浦、松江、奉賢、南匯等“五個新城”及自貿區新片區就業的上海市應屆研究生畢業生。
近日召開的上海市人才工作會議提出，要把握需求導向，更大力度推動人才政策先行先試、人才計劃優化整合、人才服務提質增效，加快打造高品質人才生態系統。上海相關部門表示，將進一步完善管理、優化服務，爲吸引優秀人才進滬就業營造良好環境。
應屆生落戶上海新政公佈2
11月29日，上海市學生事務中心官方微信發佈《通告》表示，經上海市高校招生和就業工作聯席會議研究，決定開放第二批2021年非上海生源應屆普通高校畢業生進滬就業落戶受理工作，並試點在五個新城和自貿區新片區就業的上海市應屆研究生畢業生符合基本條件可直接落戶的政策。
這是繼2020年上海放鬆落戶政策後的又一突破，一向以落戶嚴格著稱的上海又主動“打開一條口子”。在業內人士看來，此次新的落戶政策可以看作是延續去年以來上海加快人才落戶措施的重要補充，對於進一步引進人才有很大幫助。
“人口的導入會進一步催生當地的居住需求。”58安居客房產研究院分院院長告訴張波《每日經濟新聞》記者，以前在上海的大學畢業生，如果不落戶肯定就買不了房，因爲外地人需要工作滿5年而且結了婚才能在上海買房。如果落戶就能立刻買房，這些人就是當下的購房人羣。而且上海五大新城的房價本來就不高，這直接就增加了大量的潛在購房人羣。
人才落戶政策進一步鬆動
一直以來，上海的落戶方式分爲應屆生落戶、居轉戶、分居調戶、投靠落戶、人才引進、歸國人員落戶6種。除了符合要求（累計滿72分）的高校畢業生可以立刻落戶外，其餘大部分方式需要等待很長一段時間纔可能落戶。
直到2018年開始，上海才放寬了落戶限制，實施“以北京大學、清華大學爲試點，探索建立對本科階段爲國內高水平大學的應屆畢業生，符合基本申報條件可直接落戶”的政策。2020年9月，上海將範圍擴大至在滬“世界一流大學建設高校”，意味着，包括上海交通大學、復旦大學、同濟大學、華東師範大學在內的“世界一流大學建設高校”，其應屆本科畢業生，符合基本申報條件即可直接落戶。
而本次，上海又推出“試點在五個新城和自貿區新片區就業的上海市應屆研究生畢業生符合基本條件可直接落戶”的政策，使得落戶門檻進一步放寬，有助於導入更多人才。
公開數據顯示，2021年上海高校應屆畢業生爲20.7萬，比去年增加2萬人。其中研究生佔比三成左右，按本次政策，符合落戶的大學生人數或達幾萬人。
值得注意的是，此次政策明確指出，落戶畢業生需滿足在五個新城和自貿區新片區就業的條件。上海市政府工作報告提出，要把嘉定、青浦、松江、奉賢、南匯五個新城打造成獨立的綜合性節點城市，制定加快推進新城規劃建設的實施意見和行動方案。獨立、綜合性、節點城市，都意味着上海將要建設的`新城，不再是過去的衛星城或郊區新城。
而五大新城的建設的前提是把人口導進來。現階段，上海的五大新城常住人口規模在30萬到75萬之間，而要發揮綜合性節點功能，遠景目標要達到100萬人左右。
新政將催生大批潛在購房者
“這可以看作是上海五大新城實施的差異化落戶政策。”
張波表示，人口導入，除了紮實的產業基礎和完善的公共服務，還需要相應的政策支持。“五大新城是上海未來發展重點，到2035年，五大新城將各集聚100萬人左右常住人口，基本建設成爲長三角地區具有輻射帶動作用的綜合性節點城市。”
“有規劃的人口導入是前提，有良好的產業支撐，形成宜業宜居生活氛圍是方向。”張波告訴《每日經濟新聞》記者，從2020年到2034年，臨港新片區的常住人口爲250萬左右，同樣需要大量的產業人才和相關服務配套人才的引入。因此，上海在政策層面對人口流入區域有着清晰的“聚焦方向”。
“人口的導入會進一步催生當地的居住需求。以前在上海的大學畢業生，如果不落戶肯定就買不了房，因爲外地人需要工作滿5年而且結了婚才能在上海買房。如果落戶就能立刻買房，這些人就是當下的購房人羣。而且上海五大新城目前的房價本來就不高，這直接就增加了大量的潛在購房人羣。”
張波表示，從目前上海的土地出讓來看，未來幾年五大新城都將是供應重點。隨着人才的不斷引入，不但是購房需求將長期保持一定高位。更重要的是，五大新城的人口結構也將發生重大變化，未來人口會更爲年輕化，對居住的環境也更爲個性化，社區的互動氛圍、綠色環保、戶型空間等也將會有着更多“年輕化”的標籤，這對房企來說也將面臨更大的挑戰和機遇。
每經AI品房小程序數據顯示，位於上海嘉定新城的嘉定寶龍中心項目，目前估值參考價爲22203元/平方米。位於松江新城的中海閱麓山項目，目前估值參考價爲32338元/平方米。相較於上海市中區動輒單價近10萬元的房價，五大新城的房價對年輕人的誘惑力不可謂不大。
“從現在起到2025年，後面一個節點是2035年，從長期來說，人口的持續導入對五大新城發展是個長期支撐點。”在張波看來，當下一批具備購房資格的人對樓市是很大支撐。五大新城有大量土地，就需要相應的人口導入，短期內會對提高五大新城樓市的熱度，同時還會形成供需平衡和房價平穩。
應屆生落戶上海新政公佈3
11月29日，上海市學生事務中心發佈通告稱，爲推進上海市高質量人才高地建設，加大吸引人才支持力度，特別是支持“五個新城”建設招攬人才。經上海市高校招生和就業工作聯席會議研究，決定開放第二批2021年非上海生源應屆普通高校畢業生進滬就業落戶受理工作，並試點在五個新城和自貿區新片區就業的本市應屆研究生畢業生符合基本條件可直接落戶的政策。受理時間爲2021年12月1日至12月31日（工作日）。
數據顯示，2021年上海高校應屆畢業生爲20.7萬，比去年增加2萬人。其中，研究生佔比三成左右。
非上海生源已有的落戶條件是什麼？
通告中提及的非上海生源應屆普通高校畢業生進滬就業落戶受理工作，是上海市實行多年的常規落戶渠道。
有關部門每年都會發布新的落戶申請辦法以及打分標準。以往一般非上海生源應屆普通高校畢業生進滬就業累計積分72分以上即可申請上海戶口，畢業院校和學歷水平等因素對積分有較大影響。最近兩年，考慮到疫情影響，爲了給畢業生更多在滬擇業的時間，非上海生源應屆高校畢業生進滬就業申請上海市戶籍均調整爲兩批進行。
近年來，上海針對應屆畢業生的落戶政策一直在升級。2018年起，北京大學、清華大學應屆本科畢業生可直接落戶；2020年起直接落戶的試點政策範圍繼續擴大，在滬雙一流高校應屆畢業生落戶的門檻大大降低：上海交通大學、復旦大學、同濟大學、華東師範大學的應屆本科畢業生符合基本申報條件即可直接落戶。
另外根據《2020年非上海生源應屆普通高校畢業生進滬就業申請本市戶籍評分辦法》，最高學位、學歷是“博士、研究生”的，符合基本申報條件即可落戶。“世界一流大學建設高校”應屆碩士畢業生、“世界一流學科建設高校”建設學科應屆碩士畢業生，符合基本申報條件即可落戶。
新通告帶來的變化是什麼？
本次通告明確“試點在五個新城和自貿區新片區就業的本市應屆研究生畢業生符合基本條件可直接落戶的政策”。這意味着在滬高校應屆研究生畢業生直接落戶範圍進一步增加，原本不在雙一流學校範圍內的上海市應屆研究生畢業生只要在五個新城和自貿區新片區就業也可以直接落戶。
換句話說，目前非上海生源應屆普通高校畢業生直接落戶情況有四種：
1、北京大學和清華大學以及上海交通大學、復旦大學、同濟大學、華東師範大學的應屆本科畢業生。
2、全國“世界一流大學建設高校”和“世界一流學科建設高校”建設學科的應屆研究生畢業生。
3、全國應屆博士畢業生。
4、在五個新城和自貿區新片區就業的上海市應屆研究生畢業生。
通告中提到的“符合基本條件”具體指什麼？
上海市學生事務中心熱線回覆，通告中所稱的基本條件指的是今年六月份發佈的《2021年非上海生源應屆普通高校畢業生進滬就業申請本市戶籍辦法》中對用人單位和非上海生源畢業生的條件限制。
該辦法規定：
用人單位是非上海生源畢業生進滬就業申請落戶的申請主體。符合下列條件之一的用人單位，直接錄用非上海生源畢業生的，可以爲錄用人員申請本市戶籍：
1. 上海市行政區域內的黨政機關；
2. 在上海市登記的事業單位、社會團體、基金會、社會服務機構（民辦非企業單位）；
3. 符合上海市產業發展方向、信譽良好、註冊資金達到人民幣100萬元（含）以上的企業，且在2020年5月31日前在上海市註冊登記（非上海生源畢業生最高學歷階段自主創業並擔任企業法定代表人，以自主創業形式爲本人申請辦理本市戶籍的，不受上述註冊資金和註冊登記時間限制）；用人單位爲法人企業的分支機構須提供相應材料（詳見申請材料說明）；
4. 不符合上述條件的用人單位如確需引進非上海生源畢業生的，須在2021年6月18日前由其政府主管部門、所在區政府或市級以上開發園區主管機構的人力資源工作部門，以正式公文形式向上海市高校招生和就業工作聯席會議（以下簡稱“聯席會議”）辦公室提出申請（由上海市學生事務中心受理）。
此外根據規定，在審覈中發現用人單位存在疑似弄虛作假情形的，將進一步加大核查力度，必要時組織相關專家進行評審鑑定。聯席會議將根據專家評審結果綜合考量後作出決議。情節特別惡劣的，取消其下一年度申報資格。
用人單位2020年度與所錄用並辦理落戶的非上海生源應屆畢業生全部解除勞動（聘用）關係的，該單位2021年提出的落戶申請將不予覈准。
由用人單位申請辦理本市戶籍的非上海生源畢業生還需要符合這些條件——
1）遵守法律法規及學校規章制度；
2）列入普通高校國家統一招生計劃，不屬於定向和委託培養，完成學業並於當年取得相應的畢業證書和學位證書；
3）在校期間未與任何用人單位存在勞動關係或人事聘用關係，未繳納社會保險（非上海生源畢業生最高學歷階段自主創業並擔任企業法定代表人，以自主創業形式爲本人申請辦理本市戶籍，並由該企業爲其繳納社會保險的，不受該條件限制）；
4）與符合前文規定申請條件的用人單位簽訂勞動或聘用合同期爲一年及以上的就業協議。中介機構的派遣人員不予受理。
從現在起，符合條件的應屆畢業生就可以準備落戶材料啦。根據上海市學生事務中心的回覆，目前的辦理流程和所需材料與以往沒有區別。另外有網友提問，這次新通告提到的五大新城和自貿新片區就業者可申請的戶口是否與落在上海其他區域的戶口有區別？上海市學生事務中心回覆，從辦理材料和流程上沒有任何區別，戶口具體地址要看最後的審批情況。
