天津全款買房能落戶嗎，買房子是所有中國人民都夢寐以求的，在中國人的觀念裏，有房纔有家，而家是每一個人的棲息地，是溫暖的地方。那麼大家知道，在天津全款買房能落戶嗎？
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一、天津買房了可以進行落戶嗎？
天津買了房是可以落戶的，但前提是需符合當地落戶的政策規定。買房落戶一般分爲兩種情況，一種情況是購買現房或者是買了二手房，中介公司會幫忙申報落戶。還有一種情況是購買期房，購買期房要等交房辦理好房產證後才能申報落戶。天津落戶需要滿足一定的條件，例如：在天津3年內連續繳納2年以上社保或個稅，對因工作變動等原因存在補繳費且24個月內補繳月數不超過3個月的，視爲連續繳納。
天津買房落戶需要什麼條件
1、必須在天津居住超過三年時間以上，且辦有居住證。
2、在天津當地繳納社保超過兩年時間，中間沒有出現過斷繳或者補繳的現象。
3、本人有穩定的工作和經濟收入，同時徵信分數在80分以上，只要滿足這些條件以後，纔可以在天津購房落戶的，但是隻可以購買一套房子。
二、天津買房的注意事項
1、買房是不能講價的，只能提出是否能打折或有什麼活動之類的'，這些都是銷售部定死的。一般商品房的五證：國有土地使用證，建設用地規劃取得證，建設工程許可證以及建設工程的開工證，商品房的一個預售許可證。二書：住宅的質量保證書，商品房使用說明書。
2、面向當然是南北朝向的好，空氣流通，採光好且不被曬。但是價格相對就會貴一點。多層的話就是金三銀四最佳，小高層或高層3分之一以下的樓層不佳。一梯兩戶優於一梯4戶，4戶的採光就不好空氣不流通也會特別的擁擠。
3、在預定的交房日期之前，會收到開發商發出的書面的收房通知，在通知書裏，會告知你在約定時間內對房屋進行驗收交接。應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，並做好記錄。
4、開發商應該提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，可以作爲商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。
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天津買房的好處有哪些？
1、從教育角度來講，天津的高考紅利也是不可忽視的，買房就可以考慮落戶了，如果拿到天津戶口，高考就輕鬆了很多，天津屬於自主命題考試難易程度要簡單一些。而且天津的也有兩所985大學和2所211大學。並且離北京非常近，有利於以後考研去北京，或者去北京工作。
2、醫療方面看，天津擁有的三甲醫院數量非常之多，醫療水平在全國也排行前列。
3、就業方面看，天津的企業是以外資企業和國有企業爲主體，濱海新區和各大工業園區的企業都還是不錯的。
天津公積金貸款條件有哪些?
1、開立住房公積金賬戶1年以上並在申請住房公積金(組合)貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳;
2、本人未負有住房公積金(組合)貸款債務;
3、本人及其配偶徵信狀況良好;
4、職工購買、建造、翻建、大修自有住房;
職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金(組合)貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金(組合)貸款。
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天津公積金的繳費基數怎麼確定?
1、繳存基數確定：住房公積金的繳費基數按職工上年度12月份工資總額計算;工資總額應按照國家統計局規定列入的項目計算。
2、新錄入和調入職工住房公積金的繳費基數是職工本人當月工資總額。實行年薪制職工以職工年薪均分12個月後爲基數計算各人和單位的住房公積金月繳存額。
3、繳存基數調整：住房公積金的繳存基數每年覈定一次。每年1月，繳存單位攜帶加蓋公章的上年度12月份工資報表到當地住房公積金管理機構進行基數調整。繳存基數上下限：住房公積金的月繳基數較低不低於統計局公佈的職工月平均工資的3倍。
