外地人全款買房需要什麼條件，如今很多的年輕人多不在自己戶籍地上班，選擇去外地的大城市工作，有的人直接想在工作的城市買房子定居，那麼外地人全款買房需要什麼條件呢？
外地人全款買房需要什麼條件1
外地人購房有哪些新政策
1、外地人來全款買房與本地人買房沒有區別，不需要社保及納稅證明；
2、首套房利率優惠根據個人徵信情況可申請不同折扣，部分項首套房首付需3成，利率可申請9折優惠，二套房首付4成，利率上調10％。
3、商業貸款基準利率：4.9%，公積金貸款基準利率：3.25%。
外地人在買房需要滿足哪些條件
1、外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明，如果是全額付款，不必提供有關證明。
2、非居民凡不能提供相關證明(納稅證明或交納社會保險證明)的，商業銀行暫停發放住房貸款。因此，限購令在於“限貸不限外”。
3、據瞭解，外地人貸款購房門檻提高 手續不全算第二套。銀行對於異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明,還要收入證明和償還能力的`證明材料。一些大型國有商業銀行對於不能提供完整手續的客戶,將直接按照二套房貸首付5成、利率上浮1.1倍來處理。
4、面對外地購房客戶,銀行多數會先和客戶講明有可能申請不到貸款。若客戶執意要買,他們則需要買賣雙方簽訂三方免責合同,聲明若貸款審批不下來,可自動取消協議。
外地人全款買房需要什麼條件2
一、外地人在上海全款買房的條件是什麼
外地人在上海全款買房的條件是：
1、外地人在上海買房應以家庭爲單位，單身限購；
2、外地人在上海本地沒房的話，可在上海當地限購一套房屋，購買時應提供連續5年在上海繳納社保和個稅的證明；
3、境外人員在上海市購房應提供滿一年以上的勞務合同，纔可以在上海當地購買一套住房。
二、外地人在上海買房的政策
1、外地人以家庭爲單位，在上海只能購買一套普通商品房住宅。
2、外地人家庭在上海限購一套普通商品房住宅，但需夫妻雙方起碼一定要有一人社保或個稅繳納證明，自購房之日前接連繳滿5年以上。
3、外地人家庭在非上海房產不納入在內，只要需在上海無房產滿足條件就能購買。
4、外地人在上海單身的限購。
5、集體戶根據上海戶籍政策執行，但戶籍號是99的屬於掛靠上海地區戶口，非上海戶籍，按外地戶籍政策實行。
6、外國籍或港澳臺同胞提供滿一年的勞務合同，能購買一套住房。
7、對於部隊人員原籍非上海戶籍，都根據外地戶籍政策執行;單身不能購買、結婚可購買一套。
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外地人買房需要滿足哪些條件
1、同意以所購住房爲抵押擔保。
2、在借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
3、在具有完全民事行爲能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、居住地具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。
外地人買房子需要什麼手續
1、簡單來說非京籍戶口的外地人要在北京購買70年產權的房子，首先要滿足連續5年的社保或個稅繳納，社保繳滿5年是指自買房申購月起，之前連續滿60個月，個稅則是自申購買房當年往前推連續5年，每一年有一個月繳納個稅即可。
2、在數量上的規定。
xx出臺的“京十五條”中，明確規定對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭（含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《xx市工作居住證》的家庭），持有xx市有效暫住證、在xx市沒擁有住房且連續5年（含）以上在xx市繳納社會保險或個人所得稅的非xx市居民家庭，限購1套住房。在戶口上的規定。如果你沒有xx戶口，也沒有5年及以上的納稅或社保證明，就算有再多的錢，你都沒辦法在xx買房。
3、交易需要的證件和流程。
評估－地稅局繳納稅款－財政契稅徵收處繳納契稅－房產登記核心過戶，按揭過戶的流程評估－買賣雙方到銀行辦理按揭申請－地稅局繳納稅款－財政契稅徵收處繳納契稅－房產登記核心過戶－辦理抵押登記－銀行放款給業主整個按揭交易流程需44個工作日。
