離婚一套房子怎麼分割，離婚的時候大家的心裏面都是很難過的，而且夫妻財產財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分爲各自的個人財產。下面看看離婚一套房子怎麼分割及相關資料。
離婚一套房子怎麼分割1
離婚夫妻僅有一套房屋，可以協商處理該房屋，不能協商一致的，向法院起訴，由法院根據具體情況處理。
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條規定，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
1、離婚時，原爲夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自的，由雙方協議清償;協議不成時，由人民法院判決。如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成時，由人民法院判決。
2、離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或僞造債務企圖侵佔另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或僞造債務的一方，可以少分或不分。離婚後，另一方發現有上述行爲的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
3、夫妻共同的房產各自主張產權，但一方(或雙方)不同意競價，在此情形下，應由法院依職權委託評估，然後將訴爭議房產判歸一方，由取得房產的一方向另一方支付對價。法院應依職權委託評估，然後將訴爭議房產判歸一方。
離婚夫妻共有財產如何分割
1、根據以前的婚姻法及其司法解釋的規定，財產分割是以離婚爲目的的。不離婚的，不能分割夫妻財產。但是，由於婚外情的增加，一些有婚外情的人將夫妻財產贈送給心儀的第三者，嚴重損害了夫妻一方的利益。新的婚姻法司法解釋解決了這一難題，規定有以上行爲的，可以起訴分割夫妻財產而不用離婚。
2、夫妻一方個人財產在婚後產生的利潤，除孳息和自然利潤外，應認定爲夫妻共同財產。此時確定了夫妻一方婚前或者婚後購買的房屋產生的多餘部分，屬於一方個人財產。離婚時房屋利潤部分不予分割。
3、婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法一百八十六條的規定處理。
4、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務。
離婚一套房子怎麼分割2
離婚夫妻共有財產如何分割?
1、根據以前的婚姻法及其司法解釋的規定，不離婚的，不能分割夫妻財產。但是，由於婚外情的增加，一些有婚外情的人將夫妻財產贈送給心儀的第三者，嚴重損害了夫妻一方的利益。新的.婚姻法司法解釋解決了這一難題，規定有以上行爲的，可以起訴分割夫妻財產而不用離婚。
2、夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定爲夫妻共同財產。此時確定了夫妻一方婚前或者婚後購買的房屋產生的增值部分，屬於一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。
3、婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
4、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務。
離婚夫妻僅有一套房屋如何分割?
1、離婚時，原爲夫妻共同生活所負的債務，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。由人民法院判決。
2、離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或僞造債務的一方，可以少分或不分。離婚後，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
3、夫妻共同所有的唯一房產各自主張所有權，但一方(或雙方)不同意競價，在此情形下，應由法院依職權委託評估，然後將訴爭議房產判歸一方所有，由取得房產的一方向另一方支付對價。法院應依職權委託評估，然後將訴爭議房產判歸一方所有。
以上就是新婚姻法司法解釋對離婚夫妻共有財產如何分割以及僅有一套房屋如何分割的新規定，新的司法解釋褒貶不一，但是已經規定出來的，我們只能按照新婚姻法司法解釋的規定分割財產。
離婚一套房子怎麼分割3
離婚一套房子怎麼分割
1、婚前買房一方出資，結婚前取得房屋產權，房屋落在自己名下，並還清個人貸款或是全款買房的，房屋屬於個人財產。
2、婚前買房一方出資，結婚前已還清全部貸款，但婚後才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍認定爲夫妻一人財產，另一方無權要求分割
3、婚前買房一方出資，結婚前已支付了房屋首付款，並向銀行貸款，房屋落在自己名下，婚後用夫妻共同財產還貸的，司法實踐中將該房屋認定爲個人財產，而夫妻共同還貸支付的款項以及房屋相對應的財產增值部分由雙方平分;而尚未償還的貸款則爲產權登記一方的個人債務。
4、婚前買房一方出資，房屋落在對方名下，通常是出資方不具備購房條件的，才以對方名義購房，按共同共有處理。如果沒有特殊情形，多會視爲以結婚爲目的的贈與，按登記方個人財產處理。
5、婚前買房一方出資房屋落在雙方名下，房屋算夫妻共同財產;離婚時不考慮出資情況，一律平分。
6、婚前買房雙方共同出資房屋落在夫妻二人名下，房屋屬於夫妻共同財產，離婚時不考慮出資狀況，一律平分。婚前買房雙方共同出資房屋只是落在一人名下，如果在同居期間，那法院基本會按共同生活期間、
以結婚後共同使用爲目的，作爲共同共有處理，通常不作爲按份共有處理。如果不是同居期間購房，按共同財產處理還是按借款或贈與處理，不確定，法官會綜合購房背景、出資數額，尤其是公平角度來判定，沒有統一定論。
7、婚後買房，一人以婚前個人財產出資房屋落在自己的名下，如果房屋已經支付了全部房款，房屋算是個人的財產。
8、婚後買房，一人以婚前個人財產出資，如果只是支付了全部的首付款，房屋按照個人財產處理，房屋尚未償還的那部分及房屋增值的部分屬於夫妻的共同財產，屬於夫妻共有。
9、婚後買房，一人以婚前個人財產出資，房產落戶在兩人名下或者對方名下的，房屋算夫妻雙方共同財產，屬於一方對另一方的贈與。
10、婚後買房，雙方以共同財產出資買房的，房屋落在雙方名下或者是一方名下都屬於夫妻雙方共同財產。
