棗莊住房公積金提前還款流程，公積金貸款的還款方式有兩種，借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。棗莊住房公積金提前還款流程。
棗莊住房公積金貸款提前還款流程指南
（一）辦理流程：
１、在提前還貸前要查詢剩餘貸款額，撥打公積金管理中心熱線，根據語音提示輸入提前還款的部分金額，隨後用戶攜帶身份證到當地公積金管理中心申請預約提前還款的金額。
２、用戶根據還款的多少選擇填寫申請書，全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨後工作人員簽字蓋章，並提供相應的材料。
３、接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委託銀行，等待銀行審批。
４、銀行審批過後，接着是住房公積金管理中心審批。
５、申請人收到審批成功的通知後，就可以到銀行償還申請的還款金額和利息了。
６、用戶在提前還款成功後需要把提前還款表交到當地的住房公積金管理中心留檔。
（二）申請條件：
１、該筆貸款已成功放款半年以上；
２、申請人當前狀態下沒有逾期；
３、申請人在提前還款申請表上簽名確認，受理網點加意見、蓋章；
４、申請人提前還款由於還款賬戶餘額不足而造成扣款不成功的，需再次申請。
（三）申請時間：在固定還款日及前後２天以外的時間內提出申請（５天限制期）。
市住房公積金按揭貸款的還款日是每月1-19日。省住房公積全按揭款的還款日是每日11-25日。還款時間會在貸款合同中確定，主要以合同約定爲準。公積金貸款成功之後，是從銀行放款日的次月起進入還款期，也就是說貸款成功第二個月就需要開始還款，還款日一般是放款日的對應日。
公積金貸款還款規則：
【1】職工授權受託銀行每月從指定賬戶扣劃當其應還貸款本息;
【2】可以從銀行卡里面扣劃，也可以直接從公積金賬戶扣劃;
【3】可以提前嘗試部分貸款也可以提前還清所有的貸款;
【4】若是組合貸款，組合貸款部分按照銀行的規則來。
公積金貸款之後不要出現斷繳的情況，因爲一旦斷繳時間長，會直接影響已經貸款成功的公積金貸款，公積金管理中心可能會要求貸款人一次性還清貸款，或者是轉成商業貸款。
公積金貸款的還款方式有兩種，一種爲等額本息法。
等額本息法：每月還款額相等，在每月還款額中包含的本金償還先少後多，利息償還先多後少。該法貸款償還前期借款人負擔較輕，但貸款期要付的利息總額比等額本金法要多，適合於購房前期資金緊張的用戶。
等額本金法：每次償還的貸款本金額相等，利息隨着本金的減少而減少。該法貸款償還前期借款人負擔較重，但貸款期要付的利息總額比等額本息法要少，適合於購房前期資金不太緊張，前期償還能力較強的用戶。
還款技巧
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的'還款方式。
值得注意的是，公積金自由還款在給與借款人最大的自主性的同時，對借款人在技術手段、風險防範、收益實現等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己決定的，這就意味着整體利息支付也是由借款人自己定的。一般來說公積金貸款在還款的時候，先期還款越少，支付的利息絕對越多;先期還款越多，支付的利息絕對越少。
1.自由還款爲“日對日還款”，即放款日爲當月某日，還款日即爲每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款。例如：1月31日放款，2月28日還款。
2.如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續。
3.借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。
