在學習、工作生活中，協議使用的情況越來越多，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的解除合同協議書7篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
甲方：
乙方：
甲、乙雙方於年，原所簽訂的期爲年月日至 年 月日止。現甲、乙雙方經過友好協商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達成以下協議：
一、經甲、乙雙方協商同意，雙方於年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》於 年 月 日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金爲。
二、乙方在辦理合同解除前，自願退出該租賃房屋，並覈算清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、水電費等。
三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放於甲方的倉庫中，用於留置。在解除合同後，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內自主取回。逾期的，甲方有權自行處理，並不賠償乙方任何損失。
四、乙方在辦理合同解除後，退還房屋給甲方時，原有水、電及消防等設備等應該保持正常，乙方不得損壞屋內設施和原有裝修，損壞應照價賠償。
五、辦理合同解除後，乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用，若乙方未能在合同解除後30日內繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。
六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續，給甲方造成任何損失的，甲方有權用向乙方要求賠償。
七、鑑於甲、乙雙方的合作關係，甲方同意在雙方解除合同後，給予乙方不超過天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的，每逾一天，需向甲方支付 元的違約金。
八、甲、乙雙方簽署本協議後，有關甲、乙雙方的租賃關係結束，但不影響《房屋租賃合同》中結算和清理條款的效力。
九、乙方退租後，產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前，產生的任何損失和經營風險由乙方自己承擔責任。
十、在執行本解除協議過程中如產生爭議，甲方與乙方應盡力通過協商解決，協商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。
十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
十二、本協議自雙方簽字蓋章後生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年月日
【房屋租賃合同】房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。在合同履行過程中如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，並按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期，那麼該合同自然終止。
一、提前解除租賃合同的情形
房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋;(2)協議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協商收回租賃房屋;(3)房屋承租人確實另有住房，承租房屋長期閒置，不能物盡其用的;(4)房屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復或者賠償的。
如果承租人在上述情況下，不允許出租人提前解除租賃合同，出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院，請求法院調解或者判決，來保護自己的合法權益。
二、提前解除租賃合同該如何賠償
問：今年，我租了一間店面房，租期約定兩年。在經營使用了3個月後，我因故無法繼續承租該房屋，並向房東提出解除合同。房東稱，不租也行，但我要將剩餘租期的.租金賠給他。請問，如果我提前解除租房合同，要賠房東那麼多錢嗎
答：處理此類糾紛的原則是，租賃合同中對此有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應看租賃合同能否繼續履行。當合同確實無法繼續履行或者履行成爲不必要時，合同才能解除。
至於租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩餘租期超過3個月的，賠償數額按3個月租金計付;剩餘租期不滿3個月的，賠償數額以剩餘租期的租金計付。因此，就你的情況而言，你需賠償3個月的租金給房東。
三、提前解除房屋租賃合同需注意的問題
1、 押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。
在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同後房主預先收取幾個月的租金爲押金的問題，如果雙方一旦發生什麼爭議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會扣留押金做爲違約金。實際上，押金並非是提前解約的違約金。
之所以出租人要收取押金，是因爲出租人把自己的房子和相關附屬物品交給承租人使用，爲確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設定押金。從這個角度講，不管是正常結束租賃關係，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應該退還。
除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金爲標準確定約定的違約金數額。
2、 單方解除合同的違約金標準如何確定
身爲律師，我經常碰到出租人或承租人在某一方提前解除合同時詢問：“法律有沒有規定一個明確的違約金數額標準”
這裏我要再次告訴大家：“沒有!”
在合同法中對於違約金數額的確定主要就是一個原則：“有約定從約定，無約定以實際損失計。”這一點在本書第一篇介紹違約責任時我們早已介紹過了，房屋租賃也沒有特殊規定。
但是，房屋租賃合同解約時，如果沒有約定的違約金，如何確定單方解除給另一方造成的損失這很難準確認定。
出租人單方解除合同，承租人的損失如何認定承租人要另尋房子租住，花費的時間很難計算，除必要的搬家費等，不管找到還是沒找到，都很難準確地認定實際損失數額。
承租人單方解除合同呢理由上似乎好找一些，可以說“造成房屋空置產生損失”，但是空置幾個月的損失是合理的呢你總不能永遠空着不找新的承租人吧比如前面的案子中原告主張一年半的空置損失，最終法院只支持了四個月的。
所以，爲了避免這種違約金標準的不確定性和爭議，律師建議在簽訂房屋租賃合同時雙方一定要把單方解除合同的違約金標準明確在書面合同中。比如明確約定幾個月的房租爲違約金，或者直接表述按押金的標準確定違約金的數額。
這樣，一旦發生單方解除的情況，守約方主張違約責任簡單方便;而違約方呢對自己的違約行爲的後果也有所預期，可以事先準確判斷後果，在是否違約時就會有一個得與失的客觀衡量。對雙方都有好處。
3、 如何做到提前解約，而不承擔違約責任
經常碰到因爲客觀原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承擔違約責任的情況。我們前面說過，如果在解除時，雙方協商一致解除而不承擔違約責任，當然可以不承擔。
可是誰能保證協商一致呢能不能提前就做好這個工作能!如果事先在合同中採取些變通措施，是可以做到的。
比如雙方可以在租賃合同中先明確約定，發生何種情況，合同自動解除，雙方不須承擔違約責任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發生重大變化等等，當然，如果有這些情況發生，也應該給另一方保留必要的準備時間纔算合理。
再比如，從租賃雙方的目的上看，承租方是爲了使用特定的房屋，出租方是爲了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責任。
比如可以做類似如下的約定：
如果承租人想提前解除租賃合同，應該承擔3個月的租金爲違約金，但是，如果承租人在解除合同時能以不低於原租賃合同的條件，爲出租人找到新的承租人，則承租人不承擔上述違約責任;
如果出租人想提前解除租賃合同，應該承擔3個月的租金爲違約金，但是，如果出租人在解除合同時能在出租房屋所在的小區爲承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標準相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費用外，出租人可以不承擔違約責任。
其實，上述變通辦法，即使提前沒有約定，在某一方要單方解除時也不妨提出來與對方協商，但是如果提前沒有約定，就算您的方案是合理的，對方也未必就要絕對接受，所以，可能的話，還是事先約定爲好。
4、 提前解除合同要有必要的書面手續。前面我們講過，合同正常到期解除，雙方要有交房手續，要清點物品，退還剩餘的租金和押金，上述過程應該有書面文件予以證明。
在提前解除合同的情況下，當然也少不了上述文件，另外，還要再多出一份，就是《解除租賃合同確認書》，在解除時雙方應該就哪一方提出解除、另一方的態度是什麼、是否承擔違約責任、如何承擔等問題在這份文件中明確。
比如我們前面提到的這個案例，尹某在搬離時到底與黃某是否憶達成了解除合同的一致，是否明確不追究違約責任由於沒有書面文件，根本無法確認。
所以，不管解合同是否協商一致，雙方均應該注意保留必要的書面文件。協商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認書》，協商不一致無法雙方簽訂文件怎麼辦守約方可以單方向對方發同相應催示函主張權利，並保留催示的證據，如果在合理時間內對方沒有反應，應該及時到法院提起訴訟。
根據雙方簽定的勞動合同，用人單位 按以下合同條款之一__________原遇見未知的自己在線閱讀因決定解除、終止與乙方簽定的勞動合同。
1、合同期限屆滿，不再續訂新的勞動合同。
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作。
3、乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事由甲方另行按排的工作。
4、乙方嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度。乙方過錯對甲方利益造成重大損害。
5、客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲乙雙方協商同意終止合同。
6、勞動合同約定的其他條款：
乙方應於____年_____月_____日前辦理調出手續；
存檔費用由______方負擔。
住房公積金於____年____月____日 。
甲方：__________
乙方：__________
___年___月___日
甲方：
乙方：
身份證號：
甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，現就以下問題達成如下協議，供甲、乙雙方共同遵守執行：
1、甲乙雙方協商一致，雙方的勞動合同關係於20xx年5月15日解除，乙方的社會保險繳納至20xx 年5月。
2、乙方應在年月日前完成以下工作交接： 。
3、根據《勞動合同法》的相關規定及本公司規章制度，甲方與乙方一次性結清基於雙方勞動關係存續及解除產生的各項工資、補償、賠償及其他相關費用共計人民幣元（大寫：）。 甲方同意於 年月日以 （現金或轉賬）方式一次性向乙方支付。
4、甲乙雙方同意並對此解除協議嚴格保密，並不得向任何其他的人或他方泄露本解除協議的細節；乙方同意並對他在甲方工作期間知悉的所有信息嚴格保密，並不得向任何其他的人或他方泄露甲方的商業方法、客戶、或任何甲方的其他事情。如甲乙雙方有違反此款保密義務行爲，可按本協議第3條所列數額支付違約金。
5、甲乙雙方就此勞動關係不再有任何爭議（包括但不限於工資、獎金、提成、社會保險及住房公積金、帶薪年假、加班費、勞動合同
簽訂、續簽等所有基於勞動關係建立、存續及解除產生的各種爭議；包括但不限於仲裁、訴訟、行政等方式）。
6、本協議一經簽訂，任何一方均不得主張再回到本協議簽署前的狀態。如乙方再就此事提起任何形式的爭議（包括但不限於仲裁、訴訟、投訴、舉報等），乙方應按按照本協議第3條所列款項向甲方支付違約金，同時向甲方承擔因處理此爭議事宜發生的交通費、律師費、滯納金、員工勞務費等相關費用。
7、本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
（本行以下無正文）
甲方：北京索福特安全防護設備有限 乙方（簽字）：
公司（蓋章）
時間： 年 月 日
時間：年 月 日
甲方：（用人單位）
法定代表人：
乙方：（勞動者）
身份證號：
甲乙雙方於____年____月____日簽訂了勞動合同，現由甲方提出協商解除勞動合同要求，經甲、乙雙方協商一致，同意解除勞動合同，並達成如下協議：
一、甲方解除勞動合同的原因是乙方在合同期間因爲________事件，嚴重違反公司章程和勞動紀律。乙方也承認自己的錯誤，同意甲方提前解除和自己的勞動合同。
二、甲方與乙方的勞動合同與____年____月____日終止；甲方應支付乙方的工資到____年____月____日終止；甲方給乙方交的社保、公積金到____年____月____日終止。
三、因解除勞動合同的原因在乙方，所以甲方不必支付給乙方經濟補償金及其賠償金額。乙方也自願放棄其他所有訴求。
四、乙方應當按照甲方離職規定在____日內辦理離職手續。甲方應當給乙方出具離職等證明。
五、本協議一式兩份，從雙方簽訂之日起具有同等的法律效力。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲乙雙方在平等自願的基礎上，本着友好協商的原則，因國家政策的變動，此變動爲不可歸責於甲乙任何一方的責任，導致乙方購買甲方位於北京市懷柔區號的房屋的目的不能實現，故甲乙雙方一致同意解除雙方於20xx年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同 》和《房屋定金收付書》，特達成如下條款，以資雙方共同遵守：
一、解除甲乙雙方於20xx 年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同 》和《房屋定金收付書》。
二、本協議簽訂生效之日起，甲乙雙方之前簽署的任何合同文件均作廢，甲乙雙方互相免責，任何一方不得再追究另一方的任何責任，否則，須向相對方承擔違約金 元;
三、甲方在簽訂本協議當日一次性退還乙方 元人民幣，乙方向甲方出具相應的收款憑證。
四、本確認書是雙方完全自願簽訂，任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。
五、本確認書籤訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，效力等同。
甲方：
乙方：
20xx年X月XX日
致鑑於您的行爲以符合《中華人民共和國合同法》第九十四條第 項規定的情形，致使合同目的不能實現。現依法通知您，解除雙方於 年 月 日簽訂的 合同。
特此函告！
上海百電通生活服務有限公司 年日
附：《中華人民共和國合同法》第九十四條
（法定解除事由，請勿亂用）
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一） 因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二） 在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲 表明不履行主要債務；
（三） 當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履 行；
（四） 當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現 合同目的；
（五） 法律規定的其他情形。
