上海買房怎麼辦網上自助簽約，如今上海發佈這個通知，實際上也意味着政府在加強市場的監管。現在購房者可以直接繞開中介平臺，直接與買家進行交易，上海買房怎麼辦網上自助簽約。
上海買房怎麼辦網上自助簽約1
10月26日，上海市房地產交易中心官網發佈最新公告，爲了讓信息多跑路，羣衆少跑腿，方便羣衆存量房買賣合同網上籤約，即日起在“一網通辦”開通存量房買賣雙方未通過中介交易網上籤訂合同（“手拉手交易網籤”）服務。
通過該服務，買賣雙方能在網上確認合同條款，在合同分發確認並雙方無異議後，並進行電子簽章/證照採集，最終確認合同併網籤備案，實現二手房網籤直接一網通辦，無需中介插手。
在具體辦件過程中，當事人可以登錄“一網通辦”，進入相關辦件窗口查閱《上海市存量房買賣雙方未通過中介交易網上籤訂合同（簡稱“手拉手交易網籤”）須知》和《存量房買賣合同手拉手網籤操作手冊》。對於網上辦理有困難的，仍可到房屋所在區房地產交易中心窗口申請線下辦理。
申請材料包括：不動產權證書（原件或複印件）和個人身份證明（原件）。房屋買賣雙方當事人自願通過一網通辦覈驗身份信息，使用電子簽章，進行網上籤訂房屋買賣合同。
上海買房怎麼辦網上自助簽約2
如今，全國二手房市場可以說是風聲鶴唳，不斷加碼的政策，讓很多投資客紛紛遠離這裏。
近日，又一城有了二手房新動作，讓很多業內直呼“二手房要變天”。
二手房交易系統上線
房主開啓“自助賣房”模式
近日，上海出臺了二手房自助交易的通知，讓買賣雙方的交易更加便捷。
10月26日，上海房地產交易中心開通了二手房自助交易“網上籤訂合同”的服務。
一直以來，二手房市場都沒有一個較爲完善的備案系統。如今，上海發佈這個通知，實際上，這也意味着政府在加強市場的監管！
當下二手房中介這個行業，到了一個歷史性時刻：由於技術手段已經具備，如果政府服務不斷改進，中介行業生存的基本邏輯將被徹底改變。
現在購房者可以直接繞開中介平臺，直接與買家進行交易，這樣就減少了中間商的差價，也有利於市場的良性發展。
而且購房者在這裏進行交易也更加的正規，這裏要填寫產權校驗、合同條款、生成合同示範文本、買方購房資格查驗、賣方電子簽章/簽名、合同備案來完成房產交易。
總體來說，這一舉動對於未來二手房市場將會是一次重大的改變。
多城跟進自助賣房
160萬中介要轉型了
除了上海以外，今年不少城市都對二手房市場加強了監管，並且上線了自助賣房的交易模式。
1、深圳：二手房交易系統上線
10月13日，深圳將上線全新的二手房交易系統。並且深圳二手房市場的買賣交易，必須通過這個系統來進行。
這個系統包括買房、賣房、自助賣房三個功能，分別爲：我要找中介買房、我要找中介賣房、我要自主賣房。
對於買家、賣家、中介來說，都是一個重大的改變。
1、業主方。只能委託三家賣方經紀機構，但只有第一家才能生成唯一房源編碼，委託期限最長60天，可以延期最長120天！其他兩家得等第一家委託期限到期才能取得委託權。
2、買方。買方委託不受限制，在線網簽過戶。可以委託無數中介幫你找房。
3、中介。幾家大型中介機構會進入深度的洗牌期，他們花了幾千萬上億的自建的`交易系統現在只有展示的功能。行業洗牌，整個底層邏輯都改變。
2、杭州：推出個人自主掛牌服務
此前，杭州的官方二手房交易平臺已經推出了個人自主掛牌服務。這爲買賣雙方撮合，提供了一個免費、高效的平臺。
但僅僅找到合適的交易對手，對於自助交易者還是不夠的。因爲房屋交易手續太繁瑣，不熟悉的人視爲畏途。
但隨着越來越多的城市服務升級，我相信買賣二手房的手續也會越來越簡單。
