女孩婚前買公寓後悔了，在現實生活中，越來越多多年輕人都會在結婚之前購買一套屬於自己的公寓，這樣生活起來也是非常方便的，下面爲大家分享女孩婚前買公寓後悔了。
1、產權短，無法落戶
很多女孩婚前買公寓後悔了，首先因爲公寓的產權只有40年，並且無法落戶。不少非本地的女孩在大城市裏購買了一套公寓，想要進行落戶，結果公寓是不能落戶的，花了錢卻沒有達到落戶的目的，甚至今後後代入學資格也沒有。
2、水電費貴，生活不便
公寓的水電費和普通住宅不一樣，公寓的水電費收費標準是非常昂貴的，按照商用來計算，並且根據規範要求，大多數公寓沒有天然氣煤氣，因爲燃氣竈應裝在自然採光和通風的廚房內，大多數公寓的廚房門與臥室連成一體，不符合要求，所以只能用電磁爐或微波爐做飯，給長期生活帶來不便。
3、後期買賣收費更貴
女孩婚前買公寓，等要結婚的時候一般會賣掉，然而賣的時候發現很坑，因爲再次出售時，要交評估價與原價差額的土地增值稅，而且是實行四級超率累進稅率（和個人所得稅一個道理），徵收至少30%最多60%，這可不是一筆小數字。
4、採光不足，生活環境差
單身公寓大多是50-70平米的小戶型，整體結構不平整，視覺上存在壓迫感，很難做到南北通透或者是全明房屋。除此之外，公寓大多臨街，會受到噪音干擾，不如普通住宅那麼安靜。
女生婚前買房有必要嗎
有沒有必要首先要看能力，其次看女孩子自己的想法。如果有能力有想法，那麼小編認爲女孩婚前買房有必要，原因是：
1、婚前買房可以增加自己的財產
如果你是有經濟能力的女孩子，有條件給自己買套房子的話就必須買。哪怕結婚時有新房了，那就先將自己的那套房子出租出去也能增加自己的收入和財產。
2、婚前買房給自己留了後路
現在的婚姻法已經和以前不同，不會因爲結婚就自動把男方婚前的房子視爲夫妻共同財產，其本質就是鼓勵每個人都要擁有自己的不動產。女孩子如果婚前買房可以以備不測，給自己留有退路，畢竟因爲婚前和婚後財產而產生的婚姻糾紛實在太多了。
婚前買房，對一個女孩有多重要？
1、房子是一個女孩等待愛情的勇氣，是可以選擇自己想要的生活的底氣。
我在網上看到這樣一段話：如果順利的話，我會買一套公寓，養一隻柯基，養一隻英短，孤獨且滿足的度過餘生。如果不順呢？結婚生子。
不得不說，在很多年輕人眼裏，買房已經成了首選，結婚只是退而求其次的備選。
如今單身女孩越來越多，父母的催婚也越來越多樣化，激烈化，但如果你有足夠的經濟能力，有能力買房給自己好的生活，父母也會安心不少。
我過了25歲的時候，母親就要求我開始給自己充電謀取高薪，並學會合理理財，她說：”婚姻是命，得之你幸，不得你命，不管你幸不幸，我都希望你給自己留一份保障。
我身邊有很多大齡單身女性，有的終日相親，有的在一段沒有未來的感情裏苦苦掙扎，她們焦慮迷茫，負能量爆棚，親朋好友各懷心思的催促，常常讓她們深夜無眠，黯然流淚。
還有一部分則是截然不同的狀態，她們有房有車，有一份待遇不錯的工作，她們每天的時間都安排得滿滿的，工作學習，運動旅遊，逛街美容。
偶爾，她們也會突然覺得很孤獨，但下班回去窩在自己那精心裝修的小家裏，刷刷劇發發呆突然一下子就釋然了。她們也會遭到各種不懷好意的質問，但思想自由，金錢自由卻也是其他人羨慕不來的'。
女孩能給自己買房，至少說明在經濟和能力這一塊很棒，既然有獨自過好餘生的能力，那麼她的生命中可以不存在將就和妥協，她可以順從自己內心的選擇，過自己想過的生活。
2、婚前買了房，當有一天婚姻讓你失望，婆家去不得，孃家不想去的時候，還有家可歸。
我想這是大部分女孩婚前買房的初衷吧，不是不期待婚姻，而是早已預知到婚姻的一地雞毛，婚前買房，成了聰明女孩給自己留的後路。
我有個大學同學，嫁了個有房有車的老公，可她還是堅持婚前買了套公寓，婚後就直接出租了，後來她告訴我，她特別感謝當初自己做了這個明智的決定。
婚後第二年，她就懷孕了，辭職在家養胎的這段日子，全靠那套公寓的租金收入，才讓她整個孕期不至於一直手心向上跟老公要錢，還算過的比較寬裕。
後來婆婆來帶孩子，婆媳矛盾劇增，忍無可忍一氣之下便離家出走了，又不想父母擔心，便搬進了婚前買的那套公寓裏。
沒多久，老公也妥協了，意識到同一屋檐下婆媳生活確實矛盾重重，便商量了一下，小夫妻倆都搬到公寓住，公婆帶着孩子住，每天小夫妻下班後去公婆那吃飯陪孩子玩，晚上再回公寓睡覺，自此之後，一家人其樂融融。
女人有一套自己的房子，無論什麼時候，都不會無家可歸。
買了公寓後悔死了
1、公寓交納的稅費和出租稅金都要比普通房高，所以公寓房銷售或是出租價格都比普通房高。
2、公寓房的水電費都是按商業用電的標準繳納，所以購買和居住公寓的成本都比較高。
3、爲了安全考慮，公寓房一般都是不通天然氣的，炒菜只能用電磁爐之類的。且廚房一般爲開放式，容易有油煙味;另外存在暗衛的可能，居主長久就會受到異味的困惱。
爲什麼不建議你買公寓?
1、產權年限短
公寓房和一般的住宅房相比，還是有很大缺點的，公寓房的產權年限比較段，因爲公寓房基本上都是在商業性質的土地上修建的，所以土地年限僅有40年。而相比住宅的話，住宅的產權年限可達70年之久，要比公寓房長很多，另一方面，商用公寓土地年限到期後需補高額地價才能繼續使用，這筆費用加上去的話，就更划不來了。
2、水電管理費貴
公寓房的用水和用電以及管理費都是按照商業的標準收取的，所以公寓性質的房屋水電氣管理費都要比住宅性質的房屋高很多。大家在買房子的時候不僅要考慮購買房屋的成本，還要結合今後生活的成本來看，比如如果住宅物業費一個月一塊錢，而公寓房的物業費一個月3塊錢，那個一套100平米的住房，公寓房就要多出200塊錢的物業費，長年累積下來就多了。
3、不能落戶
之所以有很多人都說購買公寓房不適合長期居住，只適合過渡，還有一個很重要的原因就是公寓房不能落戶，因此就算附近有名校，家裏的小孩子不能辦理入戶也是不能入讀該學校的。但是大多數的家庭到了一定的時期都會有需要上學的孩子，所以戶口的問題一定要注意到。
一、買公寓後悔了怎麼辦？
對於這種情況下業主可以申請解除合同，在合同有效成立後，當事人具備瞭解除合同的條件，但是單方面的解除合同需要承擔相應的違約責任。通常商品房的買賣合同是屬於格式條款，對於違約責任的承擔方約定會比較的明確。但是如果條例以下條件，業主是可以選擇退房的：
1、延期交付房屋
如果已經到了立房的日期卻沒有得到開發商的入住通知，而在此時購房者有權申請退房，根據《司法解釋》的相關規定，在購房者催告三個月的合理期限內仍未履行，購房者就有權要求開發商退房，並且返還訂金或者支付房款利息。
2、開發商開發手續不全導致合同無效
如果開發商的證件不全是屬於違法操作，所以與買房者簽署的合同也是屬於無效合同，開發商需要返還購房者交納的房款。
3、房屋面積誤差超過了3%
如果在立房時發現了房屋實測面積與簽約時的面積誤差超出了3%，那麼購房者是可以提出退房並且要求退賠利息的。
二、公寓房的優勢有哪些？
1、小而溫馨，適合兩人世界
雖說這類房子的範圍比較小，但是相比其它的住宅來說，卻有一種都市的時尚感，極易營造出一種十分溫馨而親2密的感覺，另外較小的戶型，平時的打掃收拾的麻煩也會少了很多，比較適合年輕的情侶和新婚的小夫妻居住。
2、周邊環境好
一般情況下這類住宅的環境都會比較的好，周邊會擁有十分良好的環境氛圍和豐富的生活配套設施，也不用支擠公交，節省了時間的成本。
3、省錢便宜投入小
由於房價過於昂貴，所以並不是所有的人都能夠買得起大戶型的屋子，有時候即使買得貴，可能也是在繁華商業中心的這些地方了。
