女生婚前買公寓好嗎，女性婚前買房子都是很常見的，現在的女性是非常獨立的，大家也不願意成爲男人的附屬品，所以說許多女性都會努力生活，努力賺錢。下面看看女生婚前買公寓好嗎。
遇到合適的公寓，個人覺得可以買。
首先，婚前不買房反正也得租房子，租金也是一筆支出，與其租金交給房東還不如買套屬於自己的公寓來作爲月供，不管怎樣也算是一份資產。
其次，即使婚後自己的公寓不住了，也可以出租出去，租金也是一非收益。
再次，對於很多一二線城市而言，性價比高的公寓本身也具有一定的升值空間，這也是一種投資回報。
買公寓養老靠譜嗎
公寓有住宅式公寓和商用型公寓。住宅式公寓跟普通居民住宅一樣有七十年的產權，入住後的用水、用電和物業管理費的收費標準與普通居民住宅也一樣。
而商用型公寓與商業用房一樣只有五十年的產權，入住後的用水、用電和物業管理費的收費標準也跟商業用房一樣，比普通居民住宅的標準要高得多，也就是說商用型公寓不但產權年限短而且後期費用高，這兩種公寓都不能夠有燃氣管道提供燃氣，如果這些都弄清楚了，覺得不影響生活成本和質量，那買套公寓養老也不是不可以。
爲什麼會選擇公寓
1、單身公寓麻雀雖小 但是五臟俱全 可以滿足個人的需要 有廚房 廁所等一系列的設施和很不錯的居住環境
2、高額的房價或者說是首付和中國人普遍都想要買房的心理 金窩銀窩不如自己的狗窩 與其租房子過日子住大房子 還不如房子小一點至少是自己的 單身公寓的面積小 地段好 給你家一般的享受 首付還相對於較低 所以是不錯的一種選擇
還是比較明智的，婚前買房屬於婚前財產，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸
房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。
婚前買房
情形一：一方婚前全額付款買房，房產證上僅署自己的名字。
不管是根據過去的審判實踐，還是根據最新的司法解釋，這種情形下，房子都屬於婚前個人財產。
房子漲價屬於自然增值，增值部分歸戶主個人所有。
如果房子用於出租，租金屬於投資經營收益，歸戶主個人所有。但出租行爲如果發生在婚姻存續期間，租金屬於兩夫妻共同財產，應當平分。
如果一方婚前全額付款給對方買房，房產證上僅署對方的名，明確贈與對方，那麼兩人即使離婚，房子也是對方的。
情形二：一方婚前貸款買房付了首付，房產證上僅署自己名，婚後二人共同按揭。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條是這樣規定的：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同
以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
也就是說，根據新司法解釋，離婚時夫妻兩人先商量房子的歸屬，如果仍不能決定，法院可判決房子歸戶主所有，還沒有還清的貸款也屬於戶主的個人債務。
共同還掉的按揭以及按揭增值部分，戶主要對另一方進行補償。
還是比較明智的，婚前買房屬於婚前財產，根據新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，並在銀行貸款
婚後用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。
女生婚前買房的利弊
1、買房的好處
（1）二線城市地鐵上蓋，小戶型，很便宜的，沒有什麼負擔，按你的`收入，馬上就可以還清，不會對後面生活造成影響。租給白領，回報比一線高多了。也相當於是給自己積累財產，增加自己的價值。
（2）房屋作爲不動產，它的價值基本不會降低，就跟買黃金一樣保險，可以防止通貨膨脹，而且近幾年房屋的價格往往處於上升階段。
（3）婚前買的房子屬於個人財產，當今社會離婚率十分的高，相當於給自己加了一層保障，離婚了也不怕沒地方去，爲自己考慮的一條後路。
2、買房的壞處
壓力很大，房價不是每個人都能承受的，如果選擇買房最好早點做打算。
有了房子會有一些男方認爲不需要再買，到時候要求共同所有會變成一個十分麻煩的事情，可能會導致你們關係破裂，所以得雙方先商量清楚，打算好說清楚再談婚論嫁吧。
新婚姻法規定房子的首付是誰付的那麼離婚後房子就歸誰，那麼就是誰在婚前買房誰更佔優勢，尤其是一二線城市的房產，英國作家吳爾夫說過，女性的獨立是從擁有自己的房子開始的
如果你是住在自己的房子裏，那麼誰都沒有權利把你趕出去，所以女孩子你一定要記住。
因爲未來你不能確定你會愛上一個什麼樣的男人，有了自己的房子，你就不會因爲爲了遮風擋雨而不分對錯的去迎合和討好任何人，更不用在吵架的時候，一個人走在嚴寒酷暑的街頭。
翻一翻之前的.視頻，你就會懂得買房如何去選擇一個好地段好樓盤， 這個地方升值是這麼算的房屋投資回報率怎麼算？這樣去買房不僅能夠保值還能增值，比起你買的那些股票基金和你去亂投資要保險的多。
那麼即使你以後月供有壓力，你也可以把它租出去，以租抵供
還有單身的女孩子買房一定要選擇一個物業好的小區，一個負責任的物業，不僅能夠讓你感受到每天回家的熱情還能幫你通馬桶，換燈泡
房子是你安全感的最後一道防線，有一天你結婚了，你口袋裏裝的是金條還是餅乾，是兩種生活態。
