買房後悔兩年快抑鬱了，購買房屋是一件比較重要的事情，並且很多人在買房以後生活壓力就會變得更加的大，所有有不少人在買房以後都會覺得後悔，下面分享買房後悔兩年快抑鬱了
買房後悔兩年快抑鬱了1
堂弟爲了結婚到處借錢買房，結果不到兩年時間對着家人哭喊說自己快堅持不下去了。
銀行天天打電話來催款，說再不還款房子就要收回去了，或者說再不還款就要上徵信黑名單，以後別想着貸款坐車坐飛機。
堂弟讀完初中之後就輟學了，也沒有學到什麼專業技能，每一份工作似乎都幹得並不怎麼長遠，基本上沒有到達兩年時間，就已經辭職說換工作，其實沒有專業技能，在縣城上能有什麼發揮的空間。
最後一份工作，居然堅持了三年時間，這也讓家人非常的驚訝，原來在工作的時候認識了一個女孩子，併成功地把對方追到手。兩個人在同一個工廠上班，工資水平兩個也差不多吧，每天干10個小時，大概有3500元左右的收入。
小兩口在小縣城上班包吃包住，每個月有7000元的收入，其實生活也過得挺滋潤的，隨着時間的推移，兩個人的感情持續的升溫，既然也要面臨走進婚姻的殿堂。
走進婚姻的殿堂並不是不可能，但是女方的家長要求堂弟要購買一套屬於兩人的房子，這是堂弟的家裏，距離縣城上班也僅有10公里左右而已。
10公里真的有必要買房嗎，買一臺車在縣城上開車，而且縣城也沒有什麼人和車，基本上15~20分鐘的車程就可以到達上班的地方了。更關鍵一點是在家有兩層樓這麼多，而且佔地面積有130多平，怎麼使用都用不完了，在縣城購買一套小小面積的房子。
但是女方的家長卻不願意一定要城裏有套房子纔有面子，站在女孩的家長角度去考慮擁有房子就等於擁有了一筆財富放在房子裏面，所以房子要比家裏建的房子值錢，並不是說這個房子一定要住，但是房子一定要有。
堂弟在早些年都比較愛出去玩，是近這幾年認識了女朋友之後才比較收斂了一點口袋上，就只有四五萬的存款，而目前縣城上的房子價格7500元每平米，即便購買100平方的房屋，首付也需要準備23萬元。
爲了購買這套房子，掏空了家裏4個錢包的資金，終於給了首付，原本以爲幸福就從今天開始，結果幸福卻從今天開始慢慢地衰退吧。
堂弟的房子選擇分期30年，等額本息的還款方式，每個月還款金額2900元左右徘徊，房產證是寫了兩個人的名字的，而且夫妻兩人爲共同還款人。
房子購買了不到一個星期時間就登記結婚，更關鍵的是房子還沒有交樓，小孩就已經出生了，夫妻兩人加起來的工資才7000元左右，面對每個月3000元的房貸，再加上孩子每個月的費用開銷，基本上令夫妻兩人的生活過得非常的緊促，每個月都不敢花錢。
崩潰的一瞬間事情真的就是撲面而來，2020年受到疫情的影響，堂弟夫妻兩人原本就已經沒有積蓄，每個月面對着3000多的房貸，又要面對着孩子的生活開銷，信用卡網貸基本上已經處於刷爆的狀態了。
原本的工廠也經受不住這次的打擊，進行了大量的裁員，不幸的是堂弟夫妻兩人都被裁掉了，沒辦法只能到外面找工作吧，在疫情之間，特別在小縣城上，很多公司都出現了倒閉的情況不招人。
堂弟真的被迫無奈的情況下找家人幫助家人，由於前兩年給了所有的積蓄買房，現在已經也沒有什麼積蓄了，萌生出想法，把房子斷供之後銀行把房子收走，首付自然就會給回自己。
天真的堂弟什麼都不懂，還好叔叔打電話給我問了我這個情況怎麼解決，立馬地回到老家這邊幫他們解決這個問題：
坐下來跟堂弟夫妻兩人進行交談的時候，我第1件事情就跟他們說，無論什麼情況都不要選擇斷供，這樣會對自身的經濟產生巨大的損失，首付可能拿不回來。
如果選擇斷供後，銀行會叫法院把房子拿去拍賣，現在房屋市值85萬元，法院拍賣的價格一般僅爲65萬左右徘徊，法院拍賣的價格只是市面上的成交價7~8折之間。
但欠款資金約還有49萬徘徊，意味着法院把房子拍賣之後，剩餘還有16萬的資金而已，46萬資金並不是就能到自己手上，更關鍵的是銀行還沒算上違約金，你還面對法拍房，一般都是要經過6個月的時間沉澱和6個月時間的滯納金基本上佔到房屋價格的8%~10%之間，意味着又損失幾萬元。
粗略的計算一下，到自己手上可用資金大約就10萬元，還不如把這套房子用原來的價格賣出去，這樣還不用虧本這麼多資金吧。
一個關鍵問題是，這套房子開發商打契稅的時間比較遲，還沒有滿兩年，還差半年時間才滿，沒辦法，如果在這時候賣掉意味着要承擔5.6%的增值稅這又是一筆大資金的開銷。
損失金錢是小事，徵信黑名單是大事
徵信一旦上了黑名單，所有的東西都會受到阻礙，雖然在工廠上班不會涉及到金融知識，但是對自身的影響畢竟不好的會產生污點的存在，即便是辦信用卡網貸，甚至是坐汽車飛機都不行。
假設這套房子真的被法院拍賣掉了，但是過了幾年之間手頭上又有資金想購買房子，於是又選擇銀行貸款，結果可以告訴我們，這時候銀行是100%不通過的，畢竟徵信黑名單而且長時間違約，銀行不可能會通過。
跟他們夫妻兩人做了詳細的分析之後，我毫不猶豫地叫堂弟把車子賣掉，現在車子賣掉還價值七八萬，起碼可以夠未來一年的月供，甚至還可以還掉大部分的網貸和信用卡。
他們夫妻兩人瞪大的眼睛看着我，我說了這是爲你們好，你們自己考慮清楚，房子一旦度不過，這關，意味着損失更大的資金，車子沒了，過幾年再買又有什麼問題呢，而一下子損失幾十萬的資金，夫妻兩人要幹多少年活才掙得回來？
把車子賣掉之後，首先是把網貸和信用卡的資金填補上，於是預留了4個月的房貸還款資金作爲存款，夫妻兩人也趕緊的找工作。
結果在去年11月份的時候，他們夫妻毫不猶豫地把房子賣掉，當時出售的價格爲82萬，這樣算下來這月供兩年多的時間雖然沒掙到錢，但起碼也沒有虧錢吧。
總結：
購買房子一定要預留半年的房貸月供，作爲儲備資金，萬一遇到什麼特殊情況，這裏資金一方面可以幫忙解決自身困難問題，另外一方面也不用擔心房貸斷供的問題。
我個人觀點一般擁有一兩張信用卡正常使用是沒有太大的問題的，但是不要過度的使用，就會使得信用卡的依賴變得越來越大。
我就只有兩張信用卡，一共有12萬的額度，如果遇到特殊情況需要資金的時候，自己口袋上就沒有這麼多資金，信用卡就能發揮出很好的用處，當然自己有存款的情況下先用存款，信用卡只是短時間內暫時週轉的，並不適合長時間週轉。
買房後悔兩年快抑鬱了2
買了房的人現在後悔了嗎？
第一位、後悔沒有買大一點的房子
這位朋友表示要說後悔買房嗎，自己一點都不後悔，但是非常後悔買差了。該網友幾年前自己在當時的濟南奧體片區買了一個不到一百平方的兩室，當時的房價是10000元每平。現在已經漲到了27000每平，你說我是後悔還是不後悔。但是，當時買的面積太小了，有的時候家裏來客人自己就沒地方睡覺了，可惜現在沒錢換大的。
第二位、後悔沒有到縣城買房
一位網友表示，前幾年自己在外打工想回老家買套房子，當時鎮上的房價是3500元每平，縣上的房價是4500元每平，一百平方要多花十萬塊錢一直比較糾結。最後還是爲了便宜買了鄉鎮的房子，但是跟自己一起買房的朋友買了縣城的房子。後來縣城的房子漲到了10000元每平，而自己的鄉鎮房價還是那麼多。當時可後悔了，可是鄉鎮的房子本來就不好賣二手房更不好賣了，現在只能是後悔當時爲什麼沒有到縣裏買房。
第三位、後悔賣了城市的房子
這位網友表示， 年的時候當時自己在合肥買了一套大三房，那個時候總價還不到80萬，後來到 年合肥房價可以說翻了一倍之多。於是這位就把合肥的房子賣了回到縣城重新買了一套，不僅還完了貸款還買了輛不錯的車。到這裏算是一個不錯的結局，但是家裏的孩子依然在合肥工作和生活，因爲房子賣了只能租房住，要想再買一套也沒有那麼多錢了。
第四位、後悔房子買少了
有人後悔房子買小了，有人後悔房子沒買城市裏，自然也有人後悔房子買少了。這位網友表示2016年自己當時在臨沂只是買了一套婚房，當時房價還怎麼開始漲也就沒想太多。旁邊有一個鄰居想要低價出售房子，但是考慮到已經有房子了就沒買。結果如今這套房子已經翻了一倍了，很後悔爲什麼當時不再買一套，現在只能看着漲了那麼多。
當然還有其他的網友說後悔沒有跟着政府規劃走，房價漲得不夠多的情況等等。但是，不論是現在網上怎麼說未來房子將會更加便宜，有剛需支撐的房價都不會出現下跌。而且現在大家去買房哪個人不是精挑細選呢。
通過精挑細選下來的房子，未來怎麼可能會大跌呢？只要未來的剛需仍然需要結婚，需要小孩上學需要更好的.教育資源，房價就一直不會跌。畢竟房子的背後承載了太多的東西，無非就是不要重複過去的大起大落就行了。
買房後悔兩年快抑鬱了3
買房後悔了怎麼辦？
第一步、買房人發出退房通知，買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商違約導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等。
如購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足彌補損失的，可另行要求賠償；因購房者貸款申請未批准，合同雙方對付款方式不能協商一致等原因導致退房的，開發商無需承擔賠償責任。
第二步、15天內辦好各種手續，買房人提出退房要求後15日內，開發商應當退還買房人已經支付的全部房款，並且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續，在所述手續或者文件尚未簽訂前，開發商應當代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。
第三步、開發商退還房款，開發商應當在買房人發出退房通知後，將全部購房款返還給買房人，並且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續。如果無法辦理完成前述內容，自買房人發出退房通知後第16日至買房人取得全部房款之日，開發商應當每天向買房人支付總房款千分之一的違約金。
在什麼樣的情況下購買房屋會後悔？
1、忽略生活方便度——對地段的認識着眼於教育醫療日常生活而忽視了宜居性，如果你不是炒房也不是靠投資來買房的話，一定要以生活方便度爲核心準來權衡。但宜居特點並不只是教育醫療日常生活等方面的，有些來自於住在屋子裏的一些感受。
2、選戶型出於一時興起——只圖一時痛快選擇了浪費型居室比如放棄了一百平米左右的三居百選擇了一百二平米的三居就是。
3、片面理解售樓小姐的教唆，靠着小區中央選房子，後患無窮憑空多付出，結果發現住在小區中央並不好。
4、不留餘地——計算首付把家底掏空了，許多人是在急切之中買房的，特別是自住爲目的的買房。因而不會計算甚至不計算自己的首付能力。而且在實際購房中，首付僅僅是買房過程中先期投入資金的的一部分而已，後續還有更多資金投入，如果不考慮清楚可能會導致後面生活非常拮据。
5、未能遠景考慮平衡壓力——考慮就業穩定性不足或爲節約利息支出選擇了較短的還款年限，有許多買房者爲了儘快脫身選擇了較高的首付或較短的貸款年限。以至將自己近期的壓力接踵而來。何苦？如果你想買房一定要自信，相信自己的未來比今天強，所以在確定貸款年限時主要考慮自己的生理年齡。
6、盲目追風——房價出現波動的時候趁着折扣中期買入的房子，以爲圖了便宜結果並非如此
這也是目前的環境導致一些次優買房方案。開發商的折扣是分期推出的，有時的折扣是促銷手段，有時的折扣是反營銷策略，有時來真格的。所以要認真對待，不要追風。
7、被開發商的風水說誤導選擇了偏南向的房子挨夕曬的苦規劃設計過程中總有些弱勢用地，開發商因而生產了一些次優甚至垃圾房子，嫁接上風水後再賣給你。
