婚姻法規定離婚多久可以買房，婚姻關係存續期間用共同財產購買，婚前購買不屬於夫妻共同的財產，婚後購買的纔會算是夫妻的共同財產，那麼離婚後是隨時都可以買房的，婚姻法規定離婚多久可以買房。
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只要符合購房條件，是可以馬上買房的
想通過假離婚買房的人要注意了，法律上並沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續，婚姻關係即宣告解除，
所以假離婚所形成的法律後果與真離婚完全一致。
假離婚是違反法律的欺詐行爲，如確有證據證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。
同時，婚姻關係必須基於雙方自願而進行結婚登記和離婚登記，如已經辦理離婚登記，沒有法定證據支持撤銷登記，或者又一方不願意復婚的，則婚姻關係不能恢復。
夫妻爲了多買一套房子，離婚的不在少數，通過對大量假離婚案例進行梳理，發現了非法假離婚買房的流程。
（一）假離婚不能到法院辦理，只能是夫妻雙方自己協議離婚事宜，離婚首先要有離婚協議書，對共有的財產做出分離說明。
（二）離婚協議書籤訂以後，就可以拿着雙方的身份證件、結婚證、離婚協議書到當地的民政局辦理離婚手續。
（三）民政部門對離婚請求審覈以後，就可以辦理離婚登記，頒發離婚證書。
（四）辦理完離婚手續，就可以將房產放到中介進行房產交易。
（五）房產買賣過後，一般是半年之後可以再次購房，這個沒有時間規定。夫妻雙方復婚是沒有時間限制的，雙方可以在房產交易結束以後隨時到民政局復婚，
但是爲了保險起見都是房產交易後一年以後再復婚。
夫妻離婚多久可以買房
1、法律上並沒有明確的規定說，夫妻雙方離婚以後多長時間纔可以有權利購買房屋，也就是說想要買房子隨時都能購買。但是在購買房子之前，
由於離婚所分割的房產一定要有比較明確清楚的結果，畢竟這個與購買房子是不是首套房產有必然的關係。
2、雖然說是不是首套房子跟離婚沒有什麼關係，主要就是看當事人的名下有沒有其他的房產。想要在離婚以後購買第2套房子，還享受首套房子的優惠待遇，
那麼就得符合以下條件：
（1）婚姻關係存續期間，有沒有以共同還貸人的身份購買了房屋，如果有則不算首套房子。
（2）因爲以後名下有沒有其他房產，如果有，不管離婚多久都不能算首套房子。
3、當然銀行對於離婚多久可以買房也有自己的規定，如果你是想通過貸款買房，主要就是看銀行的有關方針。
目前有很多銀行關於離婚的人請求房貸都必須要超過一年才放貸。以上就是關於離婚多久可以買房的相關內容介紹，希望對大家有所幫助。
隨着嚴格限制政策的推出，夫妻離婚買房越來越少了，對於夫妻離婚多久可以買房，事實上，一些城市已經出臺了相當嚴格的規定，但多數三線、
四線城市依然較爲鬆懈，還是給不少購房者留下了假離婚買房的口子，提醒購房者，假離婚買房違法，需謹慎對待，避免掉入陷阱。
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一、離婚後多久可以買房?
1、通常情況下，房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊請求，只需將婚後的房產切割明白，明確名下的房產情況即可。離婚後你名下沒有房產，
再買房應該算首套，具有買房資格。
2、但由於你是預備通過借款買房，就需要看銀行的有關方針了。目前，很多銀行都出臺方針關於離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才幹放貸，
堵住“疑似假離婚買房”的`縫隙，即銀行在審閱時。
關於婚姻關係存續時期夫妻兩邊共有房產的借款人，雖然離婚後無房產在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，
才契合按首套房貸規範發放借款的請求;或規則需離婚3個月以上才幹請求房貸。
二、離婚後買房的流程有哪些?
1、當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關係，主要看當事人的名下有沒有房產，當事人是想享受離婚後買二套房算首套房的待遇，
那要看是不是符合條件。
2、當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關係，要看在婚姻存續間，是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷，如果是共同還貸人，
那不能算作是首套的房。離婚後當事人的名下有沒有房子產權，如果當事人的名下有產權，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。
以上是小編介紹的離婚後多久可以買房的問題，當離婚後的房子如果確實是打算自己居住的，可到當地的主管部門進行詳細的詢問，
因爲全國各地的政策不盡相同，當然，對於企圖一些小利的想法，奉勸趁早打消，有那些精力，不管離婚多久，名下有產權，
是不能再銷售國家制定購買首套房的優惠政策的。
需要我們注意的是，對於銀行來講，爲了防止夫妻利用假離婚手段來騙取首套房優惠政策，一般會規定夫妻離婚滿一年纔可以買房。
還有如果夫妻婚姻存續期間購買的房產是雙方共同承擔還貸任務，那也不會被認爲是首套房，需要變更還貸人後才被允許。
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深圳離婚夫妻買房時間要求
一、夫妻離婚並將房產分割登記給無購房資格一方名下的，另一方自離婚之日起(以《離婚證)登記時間或法院判決書生效時間爲準) 3年內，
不得在深圳市購買商品住房(3年內再婚或復婚的，也適用本規定)。
二、不符合購房條件的離異人士再婚或復婚的，如其再婚或復婚對象有購房資格，可按現有家庭住房套數計算，但購買的商品住房只能登記在其再婚或復婚對象名下。
深圳買房條件:
1、深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)
須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。
2、非深戶居民家庭、成年單身人士(含異)
繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。
3、夫妻離異的
任何一.方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
