2022武漢公積金貸款辦理流程，貸款初審通過後，受託銀行與借款申請人、購房人面籤借款（抵押）合同，並填寫房產抵押登記等相關貸款資料。2022武漢公積金貸款辦理流程。
2022武漢公積金貸款辦理流程1
辦理流程
貸款諮詢→提交申請→貸款受理→辦理擔保→簽訂合同→預存資金→銀行復審→公積金中心終審→貸款發放→辦理抵押。
辦理材料：
（1）貸款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及複印件；
（2）婚姻狀況證明原件及複印件（單身需簽署單身聲明）；
（3）原商貸所購房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或《不動產權證書》原件及複印件;
（4）原商貸的《借款抵押合同》原件和《武漢市商品房買賣合同》或《存量房買賣合同》複印件；
（5）原商貸銀行出具的轉貸人原商業貸款近12個月的還款記錄，以及截止商轉公貸款申請日的原商貸餘額及剩餘貸款期限的證明；
（6）由公積金中心認可的房屋評估機構出具的《房屋估價報告書》；
（7）公積金中心和貸款銀行要求提供的其他證明材料。
2022武漢公積金貸款辦理流程2
武漢公積金貸款額度計算公式：
1、不高於按照公積金繳存時間和繳存餘額綜合確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金繳存餘額+配偶公積金繳存餘額)×20倍×繳存時間係數。公積金繳存賬戶必須爲正常繳存賬戶。
貸款利率
現行住房公積金貸款期限1-5年，年利率爲2.75 %，貸款期限6-30年，年利率爲3.25%;第二次申請公積金貸款的利率，按同期公積金貸款利率的1.1倍執行。
貸款期限內如遇國家調整利率，已發放的公積金貸款，其利率當年內不作調整，具體調整時間爲下年度的元月1日。
2、不高於按照貸款還款能力確定的`貸款額度
貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限。
武漢公積金貸款條件
在武漢住房公積連續正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。
基本條件
1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行爲能力;
2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審覈標準;
3、有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;
4、具有真實購房行爲，且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外，該購房行爲一般發生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛;
5、無尚未還清的公積金貸款;
6、同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。
2022武漢公積金貸款辦理流程3
武漢公積金貸款額度說明
1、首套住房公積金貸款最高額度70萬元；第二套住房公積金貸款最高額度不得超過50萬元。
2、轉公積金貸款的額度不得高於上述一手房、二手房貸款最高限額，同時不得超過原商貸剩餘本金。
武漢住房公積金繳存基數下限：
確定方法：按政府公佈執行的當地在崗職工的月最低工資標準確定；
具體標準：武漢主城區下限爲1750元，新城區下限爲1500元。
中心城區職工繳存額(包括個人和單位)每月不得低於1750×5%×2=175元，新城區不得低於1500×5%×2=150元。
武漢住房公積金繳存基數上限：
確定方法：按2021年武漢市城鎮非私營單位就業人員月平均工資的3倍確定。
具體標準：26891.76元
武漢住房公積金月繳存基數計算口徑：
繳存單位應按職工上一年度月平均工資總額調整當年職工住房公積金繳存基數。2021年度職工住房公積金月繳存基數應按2020年度職工本人月平均工資(即職工2020年度工資總額÷12)覈定。
職工工資總額計算口徑應按《國家統計局關於認真貫徹執行<關於工資總額組成的規定>的通知》(統制字[1990]1號)執行。
