株洲公積金貸款利率2022，使用公積金來進行貸款買房的首付和利率都是比較低的，但是申請公積金來進行貸款的程序和規定都是比較嚴的。株洲公積金貸款利率2022。
住房公積金貸款利率低於商業銀行個人住房按揭貸款利率。按住建部和人民銀行規定的住房公積金貸款利率，目前住房公積金貸款利率（自2015年8月26日起）爲：
首套房五年及以下爲2.75%，五年以上爲3.25%，二套房利率上浮10%。
株洲買安置房可以用公積金貸款嗎
1、通常安置房都可以用公積金貸款。貸款對象是已按規定繳存住房公積金，具有完全民事行爲能力的在職職工，並須同時符合下列條件：具有行政區域內常住戶口或有效居留身份；在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年（含）以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月（含）以上；
2、實際發生拆遷安置房的行爲；同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作爲抵押；有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；
3、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。安置房公積金貸款申報材料（以下所有材料都必須出示原件，並提供複印件３份）。
貸款對象和條件
1.借款人必須是具有完全民事行爲能力的住房公積金繳存職工（不含長沙住房公積金鐵路分中心繳存職工），共同借款人僅限配偶或其在株洲行政區域內繳存住房公積金的父母、子女。
2.自開戶之日起連續6個月（含）以上按月足額繳存住房公積金，繳存比例不低於5%且賬戶狀態正常（異地住房公積金連續繳存滿6個月且無間斷地在我中心正常繳存的，兩地繳存時間可合併計算）。
3.借款人必須是預售商品房備案人或貸款房屋的產權人，共有產權人僅限配偶、父母、子女。
4.借款人、共同借款人、共有產權人信用狀況良好。
5.在株洲行政區域內購買自住住房，購房合同備案不超過2年(不含商轉公)，或不動產權證發證不超過1年（不含商轉公）。
6.離異的須滿6個月（原配偶的公積金使用情況，不影響其公積金貸款）。
7.商轉公的須在結清商業銀行貸款6個月以內。
8.建造、翻建、大修自住住房所有批文不得超過2年，且借款人或配偶須有一方戶籍在住房所在地，工程建設必須主體封頂。
9.具有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力。月還款額（含其他債務）不得超過家庭收入的50%，共同借款人未繳存住房公積金的，月還款額不得超過借款人住房公積金月繳存工資基數。
10.組合貸款的須認可管理中心爲第一順位抵押權利人。11.同意管理中心認可的貸款擔保，並認可貸款合同條款的約定。
有下列情形之一的，不予貸款：
1.商品房套內建築面積超過180㎡或屬於商業用房、商住兩用房的；
2.借款人或共同借款人有未結清的住房公積金貸款；
3.借款人、共同借款人（含婚前）因2套自住住房使用過住房公積金貸款的；
4.借款人、共同借款人及未成年子女名下有2套及以上住房的（株洲行政區域內的住房套數、未結清的異地住房貸款、異地購房或還貸提取公積金記錄合併計算）；
5.本套房辦理了購房提取的；
6.商轉公，借款人或共同借款人爲同一套住房辦理了購房提取或結清商業銀行住房貸款提取的，結清商業銀行貸款超過6個月的；
7.住房公積金連續欠繳3個月（含）以上的；
8.借款人或共同借款人有一方個人徵信存在呆賬、覈銷、止付等情況的，信用逾期連續3次（含）以上或累計12次(含）以上（已結清的個人助學貸款除外）、被人民法院列入失信名單或被管理中心納入失信黑名單尚未解除的；
9.借款人或共同借款人個人信用卡、消費貸、經營貸有合計2萬元（含）以上未結清款或爲他人提供擔保尚未解除的；
10.建造、翻建、大修自住住房的'土地性質屬於集體土地、劃撥土地的；
11.明顯存在重大風險、隱患以及不符合貸款政策規定的其他情形。
《關於調整住房公積金使用政策的議案》已於近日發佈，該市公積金新政定於2022年4月1號起執行。議案指出，單繳存職工最高可貸款額度由40萬調整至60萬元，株洲市高層次人才最高可貸款額度由60萬元調整至80萬元。
購買2套房，最低首付款比例由50%降低至30%
《議案》明確，將支持生育政策。按國家政策生育三孩的繳存職工家庭申請住房公積金貸款購房的，最高可貸款額度爲80萬元。提高貸款額度。單繳存職工最高可貸款額度由40萬調整至60萬元。株洲市高層次人才最高可貸款額度由60萬元調整至80萬元。
同時，降低貸款首付比例。第2次辦理住房公積金貸款，且購買家庭名下第2套有效住房的，最低首付比例由50%降至30%。推進異地貸款業務。取消異地貸款借款人或借款人配偶本市戶籍限制；在異地正常繳存住房公積金的，最高可貸額度由40萬元調整至60萬元。
提高租房提取限額。本人及配偶在繳存城市無住房且租房自住的，每年租房提取限額由單身職工7200元、已婚職工夫妻合計10000元均提高至15000元。
已婚夫妻租房提取限額，由10000元均提高至15000元
取消部分使用限制。取消按月對衝生效後個人公積金賬戶餘額須保留12倍月繳存額的規定；取消購買、建造、翻建、大修套內面積大於180平方米的商品房及償還上述房屋貸款本息不得提取住房公積金的規定。
繼懷化之後，株洲也再次調整公積金政策，這是因爲其逐漸走低的商品房成交量。據克爾瑞湖南區域數據顯示，2月株洲進入傳統銷售淡季，供應量持續下跌，以銷售前期庫存爲主，成交量明顯低於去年同期水平；成交方面，今年2月株洲商品住宅網籤成交面積16.86萬方，同比下跌13.08%，成交均價7176元/㎡。
業內人士指出，地市州的房地產去化成爲難題，房價下行的現象也表現較爲明顯，“爲了促進房地產市場平穩健康發展，公積金政策的出臺有利於提升市場的活躍度，加快觀望者更快入市。同時，也能更好地保障剛需和改善型購房者的需求。”
