民法典關於地下室使用規定，在現實生活中，不少地方會在自己的家裏開闢地下室，特別是一些商場，開闢處理的地下室可以作爲停車場，下面爲大家分享民法典關於地下室使用規定。
《中華人民共和國民法典》關於地下室使用規定有以下幾點：
1、建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定；
2、佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。根據地上建築物與土地使用權不能相分割的原則，不能取得特定範圍內土地的使用權。
則不能取得該土地上的任何建築物的所有權，因此地下車庫不可能單獨獲得土地使用權，地下車庫所使用的土地是業主交納土地使用費的土地，該小區土地面積已經全部分攤到全體業主，小區的土地使用權爲該小區的業主所享有，開發商不再享有該小區的土地使用權。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第二百七十五條建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
一、民法典中相鄰權是否包括地下室的相鄰權
1、民法典規定，相鄰權是兩個相鄰不動產產生的，而地下室在其中一個不動產裏面的，所以地下室與相鄰不動產爲會產生相鄰權的。
2、相鄰權的相關法律規定：《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條 【處理相鄰關係的原則】不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
第二百八十九條 【處理相鄰關係的法律依據】法律、法規對處理相鄰關係有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
二、民法典中相鄰權是否包括地下室的相鄰權的法律規定
第二百九十條 【用水、排水相鄰關係】不動產權利人應當爲相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
第二百九十一條 【通行相鄰關係】不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。
第二百九十二條 【相鄰土地的利用】不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
第二百九十三條 【相鄰通風、採光和日照】建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
依據《民法典》的規定，兩個相鄰不動產會產生相鄰權，而地下室雖然屬於不動產，但不直接和其他不動產相鄰，所以地下室不會和相鄰不動產產生相鄰權。
一、民法典中地下室可否辦理產權證
可以自己辦理的，民法典規定，私人房屋要辦理房產證的.，申請人可以到房屋所在地不動產登記機構辦理登記，經審查符合登記條件的，會給申請人房產證。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 【不動產登記機構和不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條 【不動產登記申請資料】當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
二、房產證辦理的具體流程是什麼
一般來說，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。購房者在交完首付，簽訂購房合同後，把房產證委託開發商代辦。一般情況下，合同上會明確規定開發商代辦房產證所需的時間，大致爲半年到兩年不等。
辦理房產證時，首先要提供所需材料，然後進行產權登記，最後辦理契稅稅率及繳款書。值得注意的是，一定要保存好管理部門下發的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。
另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細覈對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。此外還要保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
