租住民宿需要注意什麼，對於外出的人來說，居住是一件非常重要的事情，如今，民宿是一種很流行的租房形式，很多人短途旅行時，一般可以租民宿，那麼租住民宿需要注意什麼？
1、入住民宿比較隨意，但是在入住前我們一定要關注房東發佈的聲明，是否允許帶寵物？是否允許加人等詳細信息。
2、一般的民宿會有好看的裝飾，可以用來拍照但是一定要愛護。
3、在民宿內部做飯，不要選擇味道特別大的，一定要開抽油煙機，廚餘垃圾一定要隨手扔掉。東西清洗乾淨，歸位。
4、不要隨意改變格局，比如拼牀行爲。
5、不要拿走民宿內的漂亮飾品，室內的`婚紗、衣服不要穿到外面。不要損壞，碰上油漬。
6、看民宿位置，只過普通居民樓，不要太過吵鬧，擾民。雖然條條框框這麼多，但是其實就是一點，民宿相當於你在外地的一個家，像對待自己家一樣對待這個民宿，就可以啦，不用太過拘謹。
一、租民宿要注意什麼
1、注意房屋內部及周邊環境，租民宿一般是通過網絡或電話下單的，只能通過圖片、入住人評價來判斷好壞，若不注意觀察的話，是很容易有出入的；
2、注意房主提供的東西，民宿一般是不提供毛巾、牙刷等物品，需自己攜帶；
3、注意房源信息，包括價格、入住、退訂等信息；
4、多與房東交流，更能瞭解當地風土人情、歷史文化。
二、可以通過哪些平臺租民宿
1、Airbnb
Airbnb是最早分享住宿的平臺，其用戶數量極多，包含了全球範圍內的上百個國家和上千座城市，是非常重視住宿過程體驗，將本地生活方式、旅行風格等完美融合。
2、小豬短租
該平臺在2012年成立的，是國內較早的短租住宿服務的網絡平臺，該平臺的視覺感受、操作等方面是非常適合國內用戶習慣的，是在Airbnb的基礎上發展而來。
3、螞蟻短租
螞蟻短租於2011年正式上線，與小豬短租模式相似，主要四針對國內的短租市場，收集了全國各地、不同類型的高性價比短租房源。
一、選址
客棧是一門實體生意，雖然內容跟酒店有點差異，但是本質還是酒店。
所以，李首富的那句話永遠沒錯：地段、地段、地段
想清楚，你的客源是哪裏人，他們從哪裏來，如何到你的客棧[飛機還是火車還是自駕]？周邊停車方便嗎[自駕遊比例越來越多]？周邊吃飯方便嗎[80/90是消費主力，往往都拖家帶口的]？
好多人開客棧是開在古鎮裏面，這樣客源挺多，但是壓力也巨大，意味着租金非常高，接手的話還有比不小的轉手費。
我的思路：在古鎮隔壁開，離古鎮幾分鐘，租金便宜，好多沒有轉手費，而且可以免費停車。畢竟網絡發達了，好多人都是通過網上預訂。客源方面雖然沒有古鎮裏的多，已經足夠了，畢竟還要講點情懷的，一個安靜的民宿更匹配有情懷的人。
二、裝修和裝修的定位
裝修的前提條件是你要想清楚，你的客源是誰，他們要的是什麼，你未來的定價標準是什麼？
1、我的思路：千萬不要做每個間夜300元以下的客棧。
先申明，這只是一個經營思路哈，沒有貶低的意味。
300元以上的客人普遍素質高很多，容易溝通，客棧的損壞會較少，也不會有大量的浪費。且300元以上，意味着消費力不錯，有更多的'附加生意可以做。這樣在有限的實體範圍裏可以產生更高的效益。
關於民宿問題，現在沒有正式的法規規範，所以很多人就在鑽這個空子，相信只要法規制定好，這種現象就會很好的得以解決。
試行法規
《廈門市思明區關於廈門市民宿管理暫行辦法的實施意見(試行)》
1：下列情形不得用於開辦民宿：
01：住宅小區(含商品房、安置房);
02：已納入土地房屋，徵收範圍的;
03：其它依規定，不適合經營民宿的。
2：民宿經營規模，單棟房屋客房數不超過14間，建築層數不超過4層，且建築面積不超過800平方米。
市工商局
1：民宿房只能開設在商用住房內，小區住宅如需要從事商業活動，首先需要改變房屋性質，需到規劃局和房管局申請“住改非”;
2：之後徵求其他業主們的簽字同意後，才能申請辦理營業執照，接下來還需辦理特種行業許可證。
市房管局
1：小區居民樓，不允許開辦民宿或家庭旅館;
2：一經發現房管局將聯合工商、公安等部門共同執法，對非法民宿進行整治，杜絕安全隱患。
市公安局
1：民宿開辦在小區是不允許的;
2：如要從事商業用途，需先“房改非”，改變規劃性質，再到消防局申報消防建審和房屋安全鑑定;
3：然後再到所在地的派出所審報，由公安分局審批。
注意
1：根據《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條之規定，希望出租房屋的房東、租賃戶儘快將租房協議、承租人的信息到公安機關登記備案;
2：希望各位業主保持理性態度，杜絕採用過激行爲如：堵鎖眼、亂倒垃圾、跟蹤尾隨等行爲，來解決此事，否則公安機關將依法處理肇事者。
要簽訂租賃合同，需要注意些什麼全在合同上列出來。那麼，如何選租高端公寓？租住高端公寓需要注意哪些問題？下面我就說一下租住高端公寓要注意的問題。
租住高端公寓要注意的問題：
1、尋找房源：
一般人在尋找房源時都會首先想到房產中介，其實除了這個方法還有很多途徑可以找到比較可靠的房源：專業網站信息、業主論壇、小區公告欄、朋友介紹等都是可以使用的方法。如果實在沒有時間使用這些渠道的話，也建議大家多委託幾家中介公司同時爲你提供房源，這也是租住高端公寓非常重要的第一步。
2、多看多比：
通過第一個步驟，我們手中應該已經積累下不少房源了，在這個時候建議大家抽出一、兩天進行統一看房，這個環節不要怕辛苦，一定要做到多看房、多對比，如果只看一、兩套房子就匆忙簽約，那樣受損失的只能是你自己。
3、謹慎簽約：
高端公寓大都租金較高，所以在簽約時需要謹慎一些。
1987年起施行的《辦法》規定，開辦旅館，在向工商行政管理部門申請領取營業執照後，方準開業。新的《條例》明確了設立旅館取得工商行政管理部門頒發的營業執照後，應當向所在地縣級以上人民政府公安機關申領特種行業許可證。
申請旅館特種行業許可證應當具備一定治安安全條件，包括安裝旅館業治安管理信息系統、居民身份證讀取設備等住宿信息採集、上傳設施，具備必要的防盜、視頻監控等治安防範設施，有治安保衛機構或者治安保衛人員等。
